Дело № 2-2372/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истицы Песковой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске 17 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Песковой З.Н. к Пескову А.В., Администрации городского округа Саранск о понуждении к заключению договора о передаче земельного участка в собственность, о признании права собственности по праву наследования и прекращении права общей долевой собственности на землю и выделе доли в натуре,
у с т а н о в и л:
Пескова З.Н. обратилась в суд с названным иском к ответчикам, указав, что 17.03.2004г. её муж П. и его брат Песков А.В. после смерти своего отца, В., приобрели наследство по завещанию в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РМ, г. Саранск, ул. ..., д..... Имущество, на которое выдано свидетельство, завещано в следующих долях: П.- 37/100 долей жилого дома и 1/2 долю земельного участка, Пескову А.В.- 63/100 долей жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Земельный участок общей площадью 1919 кв.м был выделен Е., супруге наследодателя П. под постройку дома на основании справки колхоза им. Куйбышева. 08.04.2009г. она после смерти мужа П., умершего 07.10.2008г., вступила в наследство по закону. По наследству ей перешло 37/100 долей жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: РМ, г. Саранск, ул. ..., д. .... При совместном с ответчиком Песковым А.В. обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РМ с вопросом предоставления указанного выше земельного участка в собственность им было отказано. Администрацией городского округа Саранск в предоставлении земельного участка в собственность им также было отказано, в связи с тем, что ею не освобожден самовольно занятый земельный участок (палисадник). В настоящее время она освободила самовольно занятый земельный участок. На данный момент в Архивной службе г. Саранска сведения о правообладателях указанного земельного участка отсутствуют. С ответчиком Песковым А.В. добровольного соглашения о выделе ей доли земельного участка достигнуто не было. Ответчик уклоняется от оформления земельного участка в долевую собственность. Без его участия она лишена возможности оформить земельный участок, Просит обязать Администрацию городского округа Саранск заключить договор о передаче ей в собственность 1/2 доли земельного участка, размером 959,5 кв.м., расположенного по адресу: РМ, г. Саранск, ул. ..., д. № ..., бесплатно. Признать за ней право собственности по праву наследования на 1/2 долю земельного участка по указанному адресу. Прекратить права общей долевой собственности указанный на земельный участок, выделив, в натуре в её пользу из общей долевой собственности, с учетом завещанной доли в праве общей долевой собственности, принадлежащий ей по праву наследования.
Дополнительным заявлением истица Пескова З.Н. уточнила свои требования, просила признать за ней и Песковым А.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1919 кв.м., расположенным по адресу: г. Саранск, ул. ..., д.....
Истица Пескова З.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлениях основаниям, уточнив их, просила признать за ней и Песковым А.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ..., площадью 1919 +/- 15 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. ..., дом № ....
Ответчик Песков А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения был извещен своевременно и надлежащим образом, в прежнем судебном заседании Песков А.В. не возражал против удовлетворения требований истицы.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск - в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения был извещен своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Песковой З.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Пескова З.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2009г., зарегистрированного в реестровой книге № 13 стр.2054, параграф 2714 и свидетельства о государственной регистрации права № ... от 05.05.2009г. является собственницей 37/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. ..., д. ....
Собственником 63/100 доли жилого дома по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.03.2004г., зарегистрированного в реестровой книге № 13 стр.2054 параграф 2714 и свидетельства о государственной регистрации права № ... от 10.08.2004г., является Песков А.В.
Материалами дела установлено, что право собственности на указанные выше доли жилого дома по указанному адресу к истице и ответчику перешли по праву наследования.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом по вышеназванному адресу располагается на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью в соответствии с кадастровым планом земельного участка 1919 +/-15 кв.м.
Указанный земельный участок, выделялся колхозом им. Куйбышева г. Саранска на основании решения общего собрания №1 от 14.02.1957г. для постройки жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. ..., д...., бывшему собственнику спорного домовладения Е.
В соответствии со ст.20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
В соответствии со ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Исходя из изложенного, суд считает, что Пескова З.Н. и Песков А.В., на законных основаниях приобрели право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, вышеуказанное право подлежит признанию за Песковой З.Н., Песковым А.В. судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Песковой З.Н. удовлетворить.
Признать за Песковой З.Н., Песковым А.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, с кадастровым номером ..., площадью 1919 +/- 15 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. ..., дом № ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМ через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
ПредседательствующийВ.П.Артемьев
Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2010г.
СудьяВ.П.Артемьев