Дело №2-2533/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Перелеховой Ю.П., с участием истицы Елесиной Т.И., третьего лица Овчинниковой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске Республики Мордовия 30 декабря 2010 года гражданское дело по иску Елесиной Т.И. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Елесина Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск, ул..., д. .... Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м, который также принадлежит ей на праве собственности. К жилому дому ею были возведены самовольные постройки: пристрой за литером А3 площадью по внутреннему обмеру 5,5 кв.м, по наружному обмеру 7,4 кв.м, пристрой за литером А4, площадью по внутреннему обмеру 16,1 кв.м, по наружному обмеру 19,4 кв.м, холодная пристройка за литером а общей площадью 4,4 кв.м, холодная пристройка за литером а1, общей площадью 6,6 кв.м, холодная пристройка за литером а2, общей площадью 2,7 кв.м, сарай за литером Г, общей площадью 6,40 кв.м и сарай за литером Г1, общей площадью 37,1 кв.м.
Просила признать за ней право собственности на указанные самовольные постройки, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. ..., д. ..., так как их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Заявлением от 27.12.2010 г. Елесина Т.И. уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на пристрой за литером А3 площадью 5,5 кв.м, и пристрой за литером А4 площадью 16,1 кв.м.
Истица Елесина Т.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ и Саранского отделения филиала по РМ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Овчинникова З.Б., являющаяся собственницей жилого дома № ... по ул. ... г. Саранска, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Елесиной Т.И.
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Елесиной Т.И. подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд обосновывает следующим.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2007 г. Елесина Т.И. является собственницей жилого дома № ... по ул. ... г. Саранска (л.д. 19).
Свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2007 г. подтверждается, что земельный участок, расположенный по ул. ..., д. ... г. Саранска площадью 1500 кв.м., зарегистрирован за Елесиной Т.И. на праве собственности (л.д. 18).
Как следует из искового заявления, пояснений истицы, копии технического паспорта, на указанном земельном участке Елесиной Т.И. без соответствующего разрешения, т.е. самовольно, были возведены пристрой за литером А3 площадью по внутреннему обмеру 5,5 кв.м, по наружному обмеру 7,4 кв.м, пристрой за литером А4, площадью по внутреннему обмеру 16,1 кв.м, по наружному обмеру 19,7 кв.м. (л.д. 5-17).
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из акта обследования технического состояния жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. ..., д. ..., следует, что несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, покрытий, перекрытий и кровли жилого индивидуального дома по адресу: г. Саранск, ул. ..., обеспечивается принятыми решениями. Здание отвечает положениям СНиП 2.08.01-89* Жилые здания в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов (л.д. 22-35).
В связи с этим суд считает, что за Елесиной Т.И., как за лицом, в собственности которого находится вышеуказанный земельный участок, возможно признать право собственности на возведенные самовольные постройки, поскольку такое признание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Елесиной Т.И. удовлетворить.
Признать за Елесиной Т.И. право собственности на самовольные постройки за литером А3, площадью 5,5 кв.м, за литером А4 площадью 16,1 кв.м, расположенные по адресу Республика Мордовия г. Саранск ул. ... дом ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РМ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Саранска РМ.
Председательствующий: Данилова О.В.
Решение в окончательной форме принято 31.12.2010 г.
Судья Данилова О.В.