Дело № 2-2475/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г.г. Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Масловой Ю.В., с участием истца Марьина В.П., его представителя Марьиной Н.Н., представителя ответчика Тараскова И.Ю., представителя третьего лица Еськина С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьина В.П. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Марьин В.П. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в заявлении, что в соответствии с разрешением Администрации Октябрьского района г.Саранска от 27 декабря 2002 года № 419 он построил бокс гаража для хранения личного автотранспорта общей площадью 20,0 кв. м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, <...>. Он является членом потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «<...>», паевые взносы им согласно справки внесены полностью. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости с предоставлением документов, необходимых для государственной регистрации бокса гаража, однако 09 апреля 2010г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии своим письмом № 21-06/6225 отказало в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости, сославшись на самовольную постройку в виде бокса гаража, хотя в техническом паспорте на бокс гаража, и в других документах отсутствуют отметки о самовольной постройке. Из смысла письма следует, что представленные документы, в т.ч. вышеуказанное разрешение Администрации Октябрьского района г.Саранска от 27 декабря 2002 года № 419 и справка ПКГО «<...>» № 150 от 09.02.2010г. не достаточны для государственной регистрации права собственности на бокс гаража. Распоряжением Администрации го Саранск № 475-рз от 04.06.2010г. утверждена схема расположения земельного участка площадью 25 кв.м на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № <...> для размещения бокса гаража № <...> в ПКГО «<...>». Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.07.2010г. № <...>, на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 25 кв.м, категории земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения бокса гаража № <...> с кадастровым номером <...>. Таким образом, бокс гаража расположен в границах земельного участка, предоставленного для строительства. Он также обращался в общественную приемную Администрации по го Саранск по вопросу регистрации земельного участка под гаражом, где письменно был получен отказ ( № Пр-5482 от 16.08.2010г.) в связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации на бокс гаража. Он считает, что отказ в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости противоречит ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Иных лиц, оспаривающих его права на созданный объект, не имеется. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на бокс гаража № <...>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, <...> и взыскать с ответчика в его пользу судебные издержки в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в сумме 00 руб. и на оказание юридических услуг в сумме 00 рублей.
В судебном заседании истец Марьин В.П. и его представитель по доверенности Марьина Н.Н. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, уточнив их, и просили признать за Марьиным В.П. право собственности на бокс гараж № <...>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, <...>
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск – Тарасков И.Ю., действующий на основании доверенности, и третье лицо Еськин С.Н. в судебном заседании не возражали в удовлетворении иска Марьина В.П.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что разрешением Администрацией Октябрьского района г.Саранска от 27.12.2002 г. № 419 истцу Марьину В.П. дано разрешение на постройку кирпичного гаража боксового типа размером 3,6 х 6,3 м.
В соответствии с копией постановления главы администрации го Саранск от 12.05.2009 г. внесены изменения в указанное выше разрешение от 28.09.1990 г. слова «3,0 х 4,0 м» заменены словами «4,17 х 6,8 м».
Как следует из копии технического паспорта на гараж с инвентарным номером <...>, площадь гаража расположенного по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, <...>, по внутреннему обмеру составляет 20 кв.м.
В соответствии с копией справки председателя ПГКО «Октябрьский» от 09.02.2010 г. Марьин В.П. задолженности по паевым взносам за гараж не имеет.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на спорный гараж, и указанное право собственности в соответствии со ст.12 ГК РФ подлежит признанию за ним.
Суд считает, что никаких оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Марьина В.П. – удовлетворить.
Признать за Марьиным В.П. право собственности на кирпичный гараж № <...> с инвентарным номером <...>, площадью по внутреннему обмеру 20 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, <...>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
ПредседательствующийВ.С. Епитифоров