о признании права собственности на бокс гаража

Дело № 2-92/11

Октябрьский районный суд г. Саранска Республика Мордовия в составе председательствующего судьи Илькаева А.К., при секретаре Дубровиной Е.Я., с участием представителя истца Исламовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске 19 января 2011 года гражданское дело по иску Порунова С.В. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

у с т а н о в и л:

Порунов С.В. обратился в суд с названным иском к администрации городского округа Саранск, указав в исковом заявлении, что им, на собственные средства, собственными силами построен капитальный объект - бокс гаража размерами 7,68х5,40 кв.м, расположенный в районе <...> г. Саранска. В соответствии с актом обследования технического состояния помещения бокса гаража, расположенного по адресу: РМ, г. Саранск, Октябрьский район, в районе <...> от 22 декабря 2010 года несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, покрытий, перекрытий и кровли помещения бокса гаража обеспечивается принятыми решениями и не угрожает жизни и здоровью граждан. Помещение отвечает положениям действующих СНиП. В соответствии с техническим паспортом спорный объект имеет статус самовольной постройки.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Под строительство спорного объекта истцу выделен земельный участок под строительство капитального гаража на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома Саранского завода АО «Керамик».

В соответствии со ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом осуществившем последнюю.

Спорный объект не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, градостроительных, строительных, пожарных и иных норм и правил.

Просит признать право собственности за Поруновым С.В. на бокс гаража, по внутреннему обмеру 7,18х5,15 кв.м, по внешнему обмеру 5,40х7,68 кв.м, расположенного в районе <...> г. Саранска.

В судебном заседании представитель истца Исламова Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск в судебное заседание по неизвестной суду причине не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежаще, поэтому суд, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с копией технического паспорта на бокс гаража, расположенный в районе территории <...> Октябрьского района г. Саранска, составленный по состоянию на 22.11.2010г., инвентарный номер <...>, размеры бокса гаража по наружному обмеру 7, 68 кв.м х 5, 40 кв.м, площадь 41, 5 кв.м.

Согласно копии акта № <...> от 22.12.2010г. обследования технического состояния бокса гаража адресу: г. Саранск, Октябрьский район, в районе территории <...>, несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, перекрытий и покрытия бокса гаража обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц.

Из копии выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома Саранского завода АО «Керамик» следует, что повестка дня: Выделение мест под строительство гаражей. Слушали заявление Порунова С.В., В., которые обратились с просьбой о выделении мест под строительство гаражей. Постановление: Выделить места под строительство гаражей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что необходимое разрешение на строительство бокса гаража Поруновым С.В. получено не было.

Земельный участок, на котором расположен бокс гаража, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании истца Порунова С.В. не находиться.

Поэтому законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Судом стороне истца разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Дополнительных доказательств в суд представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Порунова С.В. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий А.К. Илькаев