о признании права собственности на земельный участок

Дело №2-154/11

Р Е Ш Е Н И Е

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием истца Скворцова В.А., представителя ответчика Зайцевой О.С., 03 февраля 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Скворцова В.А. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Скворцов В.А. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ему для ведения огородничества и садоводства в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 396 кв.м, расположенный в Октябрьском районе г.Саранска, в садоводческом товариществе «<...>», с 1979 г. он является членом указанного садоводческого товарищества. Между тем, каких-либо документов о предоставлении ему указанного земельного участка не сохранилось. Считает, что в соответствии с требованиями п.9.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» он фактически приобрел право собственности на вышеназванный земельный участок, просит суд признать за ним данное право.

Истец Скворцов В.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлениях основаниям.

Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – Зайцева О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что исковые требования Скворцова В.А. она считает необоснованными, поскольку у истца не имеется каких-либо надлежащих документов, подтверждающих предоставление ему в пользование спорного земельного участка. В удовлетворении иска Скворцова В.А. просит суд отказать.

Выслушав стороны, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные Скворцовым В.А. исковые требования удовлетворить.

Свой вывод суд основывает следующим:

Из материалов дела усматривается, что истец с 1979 г. является членом садоводческого товарищества «<...>», расположенного в Октябрьском районе г.Саранска.

Данный факт подтверждается членской книжкой садовода на имя Скворцова В.А., списком садоводов садоводческого товарищества «<...>».

Также из материалов дела следует, что в фактическом пользовании Скворцова В.А. находится земельный участок кадастровый номер <...> площадью 396 кв.м, расположенный в указанном садоводческом товариществе.

Данный факт подтверждается ксерокопией кадастрового паспорта земельного участка, его межевым планом, справкой садоводческого товарищества «<...>», из которой усматривается, что Скворцов В.А. действительно пользуется земельным участком №<...> в указанном садоводческом товариществе.

Указанный земельный участок был предоставлен истцу на основании протокола №13 заседания исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 29.12.1973 г., в соответствии с которым за садоводческим товариществом «<...>» был закреплен предоставленный в 1966 г. земельный участок площадью 8,60 га с предоставлением каждому члену садоводческого товарищества соответствующего земельного участка.

Свидетель Ж. суду показала, что ее отец С. являлся членом садоводческого товарищества «<...>», у него имелся соответствующий земельный участок в указанном садоводческом товариществе. Соседним земельным участком с конца 1970-х годов пользовался Скворцов В.А. В 1994 г ее отец умер, с указанного времени земельным участком в садоводческом товариществе «<...>» пользуется она. Она подтверждает, что Сковорцов В.А. до настоящего времени пользуется предоставленным ему земельным участком.

Свидетель Н. суду показала, что с конца 1970-х годов она является членом садоводческого товарищества «<...>», ей был предоставлен соответствующий земельный участок в указанном садоводческом товариществе. По соседству с ней имеет земельный участок Скворцов В.А., последний пользуется данным земельным участком также с конца 1970-х годов до настоящего времени.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии с п.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 вышеуказанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше, земельные участки каждому из членов садоводческого товарищества «<...>» фактически были предоставлены решением исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 29.12.1973 г. Тот факт, что в данном решении не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, площадь и размеры участков и их границы, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается то, что истец на протяжении длительного времени (более 30 лет) владеет и пользуется предоставленным ему спорным земельным участком, его площадь и границы установлены, он поставлен на государственный кадастровый учет.

Факт владения и пользования истцом спорным земельным участком стороной ответчика не оспаривается.

Таким образом, в данном случае судом объективно установлено, что истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства был предоставлен вышеназванный земельный участок, следовательно, исходя из указанных выше требований закона, данный земельный участок считается предоставленным истцу на праве собственности, указанное право в соответствии со ст.12 ГК РФ подлежит признанию за истцом.

В связи с этим суд считает необходимым, удовлетворив иск Скворцова В.А., признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скворцова В.А. удовлетворить.

Признать за Скворцовым В.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер <...> площадью 396 кв.м, расположенный в Октябрьском районе г.Саранска, в садоводческом товариществе «<...>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: