о признании права собственности на земельный участок

Дело №2-1495/10

Р Е Ш Е Н И Е

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истца Милкина В.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске 20 июля 2010г.

гражданское дело по иску Милкина В.С. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Милкин В.С. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является членом садоводческого товарищества «Свердловец», расположенного в п. ... Октябрьского района г. Саранска и имеет в пользовании земельный участок площадью ... кв.м. на основании протокола № 17 от 15.05.1991г. При оформлении прав на земельный участок ему было отказано в передаче земельного участка в собственность по тем основаниям, что отсутствует документ о праве собственности на его имя в материалах архивного фонда Территориального отдела № 1 Управления Роснедвижимости по РМ. Считает данный отказ незаконным, поскольку земельный участок был ему предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения огородничества и садоводства. Его вины в том, что не сохранилась документация о предоставлении земельного участка, а садоводческое товарищество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, не имеется. Согласно решения малого Совета Саранского городского Совета народных депутатов № 306 от 05.11.1992г. садовые участки, расположенные на территории города, предоставлялись в пожизненно наследуемое владение. Ему был предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства. Поэтому у него возникло право собственности на данный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенного в п. ... го Саранск. Ориентир - границей смежного землепользования является земельный участок дом № ... по ул. .... Участок расположен в 20 м на запад от этой границы.

Истец Милкин В.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлениях основаниям, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в п. ... го Саранск, садоводческое товарищество «Свердловец» в видом разрешенного использования для использования под сад.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом - судебной повесткой, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные Милкиным В.С. исковые требования удовлетворить.

Свой вывод суд основывает следующим.

Из материалов дела усматривается, что истец с 13.11.1992 г. является членом садоводческого товарищества «Свердловец», расположенного в п. ... городского округа Саранск, данный факт подтверждается членской книжкой садовода на имя Милкина В.С.

Также из материалов дела следует, что в фактическом пользовании Милкина В.С. находится земельный участок площадью ... кв.м. Данный земельный участок расположен на кадастровом плане территории ... в п. ... городского округа Саранск, садоводческое товарищество «Свердловец» с видом разрешенного использования для использования под сад.

Данный факт подтверждается ксерокопией схемы земельного участка.

Свидетель Н. суду пояснил, что Милкина В.С. он знает как соседа по даче. Последний имеет в садоводческом товариществе «Свердловец» соответствующий земельный участок, которым пользуется до настоящего времени.

Свидетель Д. суду пояснил, что он является членом садоводческого товарищества «Свердловец», ему был предоставлен соответствующий земельный участок в указанном садоводческом товариществе. По соседству с ним имеет земельный участок Милкин В.С., последний пользуется данным земельным участком с 1992 г. до настоящего времени.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С. дал суду аналогичные показания.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии с п.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 вышеуказанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В данном случае судом объективно установлено, что истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства, был предоставлен вышеназванный земельный участок, следовательно, исходя из указанных выше требований закона, данный земельный участок считается предоставленным истцу на праве собственности, указанное право в соответствии со ст.12 ГК РФ подлежит признанию за истцом.

В связи с этим суд считает необходимым, удовлетворив иск Милкина В.С., признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Милкина В.С. удовлетворить.

Признать за Милкиным В.С. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в п. ... городского округа Саранск, садоводческое товарищество «Свердловец» с видом разрешенного использования для использования под сад.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий В.П.Артемьев

Решение в окончательной форме вынесено 23.07.2010г.

Судья В.П.Артемьев