Дело № 2-1962\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе: председательствующего Бажанова А.О., при секретаре Фоминой А.И. с участием истицы Митиной Г.Т., третьего лица без самостоятельных исковых требований Митина Ю.М. в г. Саранске 26 октября 2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной Г.Т. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на кирпичный гараж,
установил:
Митина Г.Т. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1997 г. она и Митин Ю.М. самовольно возвели кирпичный гараж общей площадью 25,6 кв.м.
Согласно обследованию технического состояния спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В ответ на её заявление о признании права собственности на самовольно возведенный кирпичный гараж, Администрация городского округа Саранск предложила ей обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
Так как спорный гараж не нарушает ничьих прав и интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан в соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ просила признать за ней право собственности на кирпичный гараж по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., по внешнему обмеру 25,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., территория Кирзавода.
В судебном заседании Митина Г.Т. суду пояснила, что земельный участок, на котором был возведен гаража, ни ей, ни супругу Митину Ю.М. не предоставлялся. Использовать земельный участок для строительства кирпичного гаража им разрешил директор Саранского кирпичного завода, где они работали. Никаких официальных прав на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, у неё нет. Однако с учётом места расположения гаража она просила удовлетворить её иск, т.к. это не затрагивает ничьих прав и интересов.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск в суд не явился, о причине не сообщив, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежаще, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо без самостоятельных исковых требований Митин Ю.М. просил удовлетворить иск по основаниям, указанным истицей.
Заслушав участников судебного заседания, суд оставляет иск без удовлетворения по следующим основаниям.
Пояснения истицы о том, чтоона и её супруг Митин Ю.М. самовольно без разрешения и предоставления земельного участка возвели кирпичный бокс гаража, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район на территории Кирзавода, подтверждаются копией технического паспорта ( л.д. 12-17).
Письмом заместителя Главы Администрации городского округа Саранск № Пр-48866 от 19.07.2010 Митиной Г.Т. отказано в удовлетворении заявления о сохранении самовольно возведенного кирпичного бокса гаража ( л.д. 18).
Согласно акут экспертизы конструкции самовольной постройки – бокса гаража находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к подобным строениям ( л.д. 3-10).
Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности, согласно абзацу 1 пункта 3 ст. 222 ГК РФ, на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).
Следовательно, указанная норма права исключает возможность признания права собственности на самовольное строение за лицом, осуществившим данную постройку, если это лицо не имеет земельный участок, где осуществлена постройка, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.
Так как Митина Г.Т., возведя кирпичный бокс гаража, самовольно заняла земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию – городскому округу Саранск, её требование о признании права собственности на бокс гаража не подлежит удовлетворению.
На данное решение суда не могут повлиять те обстоятельства, что самовольный бокс гаража был возведен с соблюдением строительных норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Митиной Г.Т. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на кирпичный гараж по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., по внешнему обмеру 25,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., территория Кирзавода, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 суток через Октябрьский районный суд г. Саранска.
Председательствующий: