о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

Дело № 2-1229/10

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Илькаева А.К., при секретаре Родюшкиной Ю.В., с участием истицы Захаровой Н.И., представителя истца Захарова Ю.И. - Федюниной И.Ю., представителя истцов Тюриной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске __.__.__ года гражданское дело по иску Захаровой Н.И., Захарова Ю.И. к Захарову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Захарова Н.И., Захаров Ю.И. обратились в суд с иском к ответчику Захарову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли каждому, жилой дом, расположенный по адресу.... Оставшаяся 1/3 доля принадлежала их брату З., умершему __.__.__. Наследниками к данной 1/3 доли жилого дома являются они. В настоящее время в принадлежащем им жилом доме зарегистрирован по месту жительства их племянник Захаров А.В..

Истцы считают, что Захаров А.В. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым домом ... по следующим основаниям.

Захаров А.В. __.__.__, являлся до своего совершеннолетия лицом, оставшимся без попечения родителей. Его мать умерла, место нахождения его отца, их родного брата, В. неизвестно. В. с __.__.__ года в г. Саранске не проживает. В __.__.__ году он уехал, как им было известно с его слов, в г. ... и с ... года им о нем ничего не известно, где он проживает и жив ли он вообще они не знают.

В __.__.__ Захарова Н.И. привезла своего племянника Захарова А.В. из ... в Саранск. Два года он проживал вместе с ней в принадлежащей ей квартире ... без регистрации, она была назначена его опекуном. В связи с тем, что на ... год, то есть на момент необходимости устройства ребенка в школу в первый класс, ей было уже более 50-ти лет, по состоянию здоровья она не могла им заниматься, посвящать ему все время, у ребенка наблюдалась задержка развития, истица посчитала целесообразным отдать его в специализированное учреждение.

В __.__.__ Захаров А.В. был определен в Государственное образовательное учреждение для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Ялгинский детский дом-школа». При оформлении ребенка в указанное учреждение необходимо было зарегистрировать его по месту жительства, в связи с чем, __.__.__. Захаров А.В. был зарегистрирован ею в спорном жилом помещении, однако в нем он никогда не проживал и никогда не вселялся. До поступления в Ялгинский детский дом Захаров А.В. проживал в квартире ....

__.__.__ Захарову А.В. исполнилось 18 лет, то есть, не смотря на то, что он до сих пор проживает в Ялгинском детском доме, оканчивает ... класс, Захаров А.В. является полностью дееспособным. Захаров А.В. членом их семьи никогда не являлся и не является таковым в настоящее время. Совместного хозяйства с ним они не ведут. В спорном жилом помещении Захаров А.В. никогда не проживал и не вселялся в него, в связи с чем, факт регистрации Захарова А.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер. До поступления в Ялгинский детский дом Захаров А.В. проживал в квартире ....

Из вышеизложенного следует, что Захаров А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением ....

Просят признать Захарова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением ....

Истица Захарова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать Захарова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением ..., по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик в дом никогда не вселялся, она зарегистрировала ответчика в трудный для него период, на время, то есть его регистрация носит формальный характер.

Истец Захаров Ю.И. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя – адвоката Тюриной Т.В.

Представитель истца Захарова Ю.И. - Федюнина И.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования Захаровых поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истцов адвокат Тюрина Т.В., действующая на основании ордера, исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковым заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Захарова Ю.И., Захаровой Н.И. признал, против удовлетворения их требований не возражал.

Представитель третьего лица – Ялгинского детского дома-школы Наумова М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании 25.06.2010г. не возражала против удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, старший инспектор ТО УФМС России по РМ в Октябрьском районе г. Саранска Наумкина Н.Н., действующая на основании доверенности, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Захаровой Н.И., Захарова Ю.И., основывая свой вывод следующим.

Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права ... от __.__.__ истцы Захарова Н.И. и Захаров Ю.И. являются собственниками жилого дома по вышеназванному адресу в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждый.

Согласно свидетельству о смерти серии ... от __.__.__., З __.__.__ г.р., умер __.__.__.

В соответствии с выпиской из домовой книги от __.__.__ в жилом доме ..., зарегистрированы З. __.__.__ и Захаров А.В. __.__,__.

Свидетель М.. в судебном заседании __.__.__ показала, что знает истицу Захарову Н.И. по прежнему месту жительства.... Ответчика Захарова А.В. она видела, когда тот был маленький, но в спорном жилом доме он не жил, а просто приезжал в гости к истцам.

Аналогичные показания дала суду свидетель К.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик Захаров А.В. в дом не вселялся, ни одного дня там не проживал, никаких вещей в дом не приносил, права на проживание не приобрел.

Требования части 2 статьи 292 ГК Российской Федерации предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В связи с этим исковые требования Захаровой Н.И., Захарова Ю.И. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Захаровой Н.И., Захарова Ю.И. к Захарову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Захарова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.

Председательствующий А.К. Илькаев

Решение изготовлено в окончательном виде __.__.__.

Судья А.К. Илькаев