о признании права муниципальной собственности

Дело № 2-1835/2010

г.Саранск 08 сентября 2010 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Матяева Д.Н., при секретаре Кильмаевой О.Н., с участием представителя истца Администрации городского округа Саранск Серова С.В., представившего доверенность №19 от 26.04.2010, представителя ответчика Государственного комитета имущественных и земельных отношений по Республике Мордовия Сотовой Е.В., представившей доверенность №39 от 04.05.2010, третьих лиц Печаткина В.Г., Печаткиной З.И., Родькиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Государственному комитету имущественных и земельных отношений по Республике Мордовия о признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Государственному комитету имущественных и земельных отношений по Республике Мордовия о признании права муниципальной собственности, указав, что в соответствии с распоряжением заместителя Главы города Саранска от 17 ноября 2000 года № 2469-рз «О приемке в муниципальную собственность г.Саранска жилого дома от ООО «Мордовагростройзаказчик» был принят безвозмездно в муниципальную собственность города Саранска жилой дом, расположенный по адресу: ..., находящийся в собственности Республики Мордовия. __.__.__ комиссией составлен акт приемки-передачи основных средств №54-ст о принятии от ООО «Мордовагростройзаказчик» в муниципальную собственность города Саранска жилого ... и передаче на баланс муниципальному учреждению «Городская служба заказчика ЖКХ». На основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 27 марта 2007 года №662 «О приемке-передаче муниципального имущества» указанный жилой дом изъят из оперативного управления муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района г.Саранска» и передан из муниципальной казны в оперативное управление Администрации Октябрьского района городского округа Саранск. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ с просьбой зарегистрировать право муниципальной собственности (казны) и выдать свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., им было отказано в государственной регистрации права на указанный дом, ссылаясь на правовые нормы Федерального закона от __.__.__ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Считают, что фактически право муниципальной собственности на жилой дом возникло у органа местного самоуправления после издания постановления Правительства Республики Мордовия от 14 апреля 2000 года №201, распоряжения заместителя Главы города Саранска от 17 ноября 2000г. №2469-рз. и подписания соответствующего акта приемки-передачи основных средств от 26 октября 2000 года № 54-ст. На основании данных актов жилой ..., расположенный по адресу: ... муниципальной собственности. На основании изложенного, просят признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на жилой дом, общей площадью по внутреннему обмеру 100,9 кв.м, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Серов С.В., действующий на основании доверенности №19 от 26.04.2010, исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на жилой дом, общей площадью по внутреннему обмеру 100,9 кв.м, расположенный по адресу: ....

Представитель ответчика Государственного комитета имущественных и земельных отношений по Республике Мордовия Сотова Е.В., действующей по доверенности №39 от 04.05.2010, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица Печаткин В.Г., Печаткина З.И., Родькина Л.В. в судебном заседании также не возражали против удовлетворения исковых требований о признании право муниципальной собственности городского округа Саранск на жилой дом, общей площадью по внутреннему обмеру 100,9 кв.м, расположенный по адресу: ..., в котором в настоящее время они зарегистрированы и проживают.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Судом установлено, что согласно распоряжения заместителя Главы города Саранска от 17 ноября 2000 года № 2469-рз «О приемке в муниципальную собственность г.Саранска жилого дома от ООО «Мордовагростройзаказчик», вынесенным на основании постановления Правительства Республики Мордовия от 14 апреля 2000 года №201 «О передаче завершенного строительством одноквартирного жилого дома с надворными постройками и инженерными коммуникациями в муниципальную собственность г.Саранска» и письма председателя ООО «Мордовагростройзаказчик» П.И.Кеняйкина был принят безвозмездно в муниципальную собственность города Саранска жилой дом, расположенный по адресу: ..., находящийся в собственности Республики Мордовия, что подтверждается копиями указанных документов (л.д.7,9).

Комиссией 26 мая 2000 года составлен акт приемки-передачи основных средств №54-ст о принятии от ООО «Мордовагростройзаказчик» в муниципальную собственность города Саранска жилого ... и передаче на баланс муниципальному учреждению «Городская служба заказчика ЖКХ», что подтверждается копией указанного акта (л.д.8).

На основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 27 марта 2007 года №662 «О приемке-передаче муниципального имущества» указанный жилой дом изъят из оперативного управления муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района г.Саранска» и передан из муниципальной казны в оперативное управление Администрации Октябрьского района городского округа Саранск (л.д.10-11).

При обращении Администрации городского округа Саранск 01.04.2010 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ с просьбой зарегистрировать право муниципальной собственности (казны) и выдать свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., им было отказано в государственной регистрации права на указанный дом, ссылаясь на правовые нормы Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.13). В представленных на государственную регистрацию документах отсутствует правоустанавливающий документ, свидетельствующий о наличии возникновения права собственности на указанный жилой дом у муниципального образования городского округа Саранск.

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск №1724 от 24.08.2010, жилой ..., расположенный по адресу: ... внесен в Реестр муниципальной собственности, утвержденный решением Саранского городского Совета депутатов от 12.10.2000 №89 (л.д.15).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 года № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

В силу пункта 2 названого Постановления объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В свою очередь, подпункт 1 пункта 1 данного приложения определяет, что к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5-ти и 7-ми процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В судебном заседании установлено, что Администрация городского округа Саранск правомерно включила спорный жилой дом в реестр муниципальной собственности городского округа Саранск. Таким образом, спорный жилой дом относится к жилищному фонду и должен находиться в муниципальной собственности в целях реализации прав граждан, проживающих в спорной жилом доме, на бесплатную приватизацию жилья.

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от __.__.__ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относят к вопросам местного значения городского округа владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно данным выписки из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск от __.__.__ ...-КУМИ, жилой дом общей площадью 100,9 кв.м, расположенный по адресу: ... является муниципальной собственностью и учитывается в реестре как имущество казны городского округа Саранск.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Факт намерения совершения действий, направленных на изменение гражданских прав и обязанностей, связанных с передачей права собственности на указанный жилой дом подтверждается

Также обращаем внимание на то, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Факт намерения совершения действий, направленных на изменение гражданских прав и обязанностей, связанных с передачей права собственности на указанный жилой дом подтверждается постановлением Правительства Республики Мордовия от 14 апреля 2000 года, а также письмом Председателя ООО «Мордовагростройзаказчик», в котором содержится просьба о безвозмездной передаче в муниципальную собственность города Саранска жилого дома, находящегося в собственности Республики Мордовия и расположенного по адресу: ....

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за городским округом Саранск право муниципальной собственности на жилой дом, общей площадью по внутреннему обмеру 100,9 кв.м, расположенный по адресу: ....

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации городского округа Саранск к Государственному комитету имущественных и земельных отношений по Республике Мордовия о признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на жилой дом, общей площадью по внутреннему обмеру 100,9 кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Д.Н.Матяев

Решение вынесено в окончательной форме 13.09.2010.

Судья Д.Н.Матяев