о признании права собственности на земельный участок

Дело №2-268/11

Р Е Ш Е Н И Е

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Терехиной М.Д., с участием истца Артамасова А.А., представителя истца Сомовой О.В., представителя Администрации го Саранска Зайцевой О.С., 17 февраля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Артамасова А.А. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что Артамасову А.А. был выделен в 1991 году земельный участок №<...> под сад площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: го Саранск, Октябрьский район, п. <...>, садоводческое товарищество «<...>». 13 июля 1992 г. ему была выдана членская книжка садовода №<...>. Участок был выделен по решению исполкома Октябрьского района г.Саранска №37 от 23 января 1989 года совхозу «<...>». Ему этот участок был выделен согласно решения администрации и профкома совхоза «<...>» от 15 мая 1991 года протокол №17 на праве постоянного бессрочного пользования. С этого момента и по настоящее время он добросовестно открыто и непрерывно владеет, и использет по назначению под сад вышеназванный земельный участок и как член товарищества уплачивает положенные членские взносы и несет все расходы по содержанию. Однако, в связи с ликвидацией совхоза «<...>» все документы, подтверждающие выделение данных участков были уничтожены. Просит суд признать за Артамасовым А.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер <...> площадью 800 кв.м, расположенный в Октябрьском районе г.Саранска, в садоводческом товариществе «<...>», расположенного в 40 метрах на юго-восток от ориентира: РМ, г. Саранск, Октябрьский район, пос. <...>, ул. <...>, д.<...>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для использования под сад.

Истец Артамасов А.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлениях основаниям.

Представитель истца Сомова О.В. в судебном заседании просила суд признать за Артамасовым А.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер <...> площадью 800 кв.м, расположенный в Октябрьском районе г.Саранска, в садоводческом товариществе «<...>», расположенного в 40 метрах на юго-восток от ориентира: РМ, г. Саранск, Октябрьский район, пос. <...>, ул. <...> д.<...>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для использования под сад.

Представитель ответчика – Зайцева О.С. – в судебном заседание возражала об удовлетворении заявленных требований, поскольку правоустанавливающих документов у истца на данный земельный участок не имеется.

Выслушав истицу, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные Артамасовым А.А. исковые требования удовлетворить.

Свой вывод суд основывает следующим:

Из материалов дела усматривается, что истец с 15.09.1991 года является членом садоводческого товарищества «<...>», расположенного в Октябрьском районе г.Саранска, данный факт подтверждается членской книжкой садовода на имя Артамасова А.А.

Также из материалов дела следует, что в фактическом пользовании Артамасова А.А. находится земельный участок кадастровый номер <...>, площадью 800 кв.м, расположенный в указанном садоводческом товариществе.

Данный факт подтверждается ксерокопией кадастрового паспорта земельного участка, его межевым планом.

Согласно решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 23 января 1989 года № 37 разрешено совхозу «<...>» занять 7,0 гектара пастбищ под коллективные сады рабочих и служащих.

Свидетель Е. суду показал, что Артамасова А.А. он знает как соседа по даче. С 1991 года истец является членом садоводческого товарищества «<...>», имеет в нем соответствующий земельный участок, которым пользуется до настоящего времени.

Свидетель Т. в судебном заседании подтвердил пояснения свидетеля Е.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии с п.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 вышеуказанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В данном случае судом объективно установлено, что истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства, был предоставлен вышеназванный земельный участок, следовательно, исходя из указанных выше требований закона, данный земельный участок считается предоставленным истцу на праве собственности, указанное право в соответствии со ст.12 ГК РФ подлежит признанию за истцом.

В связи с этим суд считает необходимым, удовлетворив иск Артамасова А.А., признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Артамасова А.А. удовлетворить.

Признать за Артамасовым А.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер <...> площадью 800 кв.м, расположенный в Октябрьском районе г.Саранска, в садоводческом товариществе «...», расположенного в 40 метрах на юго-восток от ориентира: РМ, г. Саранск, Октябрьский район, пос. <...>, ул. <...> д.<...>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для использования под сад.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.И.Бузаков.

Мотивированное решение изготовлено: 21.02.2011 года

Судья Ю.И.Бузаков.