Дело №2-1893/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием истицы Кичигиной Е.С., третьего лица Нугаева М.Ш. 28 сентября 2010 г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Кичигиной ФИО8 к администрации Октябрьского района городского округа Саранск о права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кичигина Е.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что проживает в квартире по адресу: .... В указанной квартире она проживает со дня рождения, зарегистрирована в ней по месту жительства. Нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу ранее являлась ее бабушка ФИО9 В названной квартире она проживала вместе со своей матерью ФИО10 Ее мать умерла Дата обезличена, а бабушка ФИО11 – Дата обезличена г. Она вместе со своими братьями ФИО12 и ФИО13 до настоящего времени продолжает проживать в квартире по адресу: ..., вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В целях заключения с ней договора социального найма она обратилась в администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, однако в заключении данного договора ей было отказано в связи с тем, что она не является членом семьи бывшего нанимателя данного жилого помещения – ФИО14 Считает, что она была вселена в жилое помещение по вышеназванному адресу своей матерью в качестве члена семьи Денисовой А.В. – ее внучки, следовательно, она приобрела право пользования данным жилым помещением. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения с указанием в нем в качестве члена семьи нанимателя ее братьев Нугаева М.Ш. и Нугаева П.Ш.
Истица Кичигина Е.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского района городского округа Саранск – в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом, судебной повесткой, был извещен о месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Нугаев М.Ш. в судебном заседании пояснил, что исковые требования своей сестры Кичигиной Е.С. он полностью поддерживает и просит суд их удовлетворить.
Третье лицо Нугаев П.Ш. в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Кичигиной Е.С. подлежит удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Из материалов дела усматривается, что на основании ордера №3001/52 от 08.08.1985 г., выданного Производственным управлением жилищного хозяйства г.Саранска, Денисова А.В. и ее дочь Гудкова (впоследствии – Нугаева) С.А. получили право вселения в жилое помещение – квартиру №2 дома №6 по ул.Сущинского г.Саранска, Денисова А.В. являлась нанимателем данного жилого помещения.
Нугаева С.А. была зарегистрирована в квартире по вышеназванному адресу с 19.03.1986 г.
Также из материалов дела следует, что истица Кичигина Е.С., 18.03.1987 г.р., являющаяся дочерью Нугаевой С.А., в квартире по указанному выше адресу зарегистрирована по месту жительства с 20.04.1987 г., т.е. фактически со дня своего рождения.
Мать истицы – Нугаева С.А. скончалась 05.03.2005 г., а ее бабушка Денисова А.В. – 11.05.2008 г., что подтверждается соответствующими свидетельствами о смерти.
В соответствии с выпиской из домовой книги квартиры ..., по указанному месту жительства в настоящее время зарегистрированы истица и ее братья Нугаев М.Ш. и Нугаев П.Ш.
Как следует из лицевого счета квартиры №2 дома №6 по ул.Сущинского г.Саранска, фамилия нанимателя в нем в настоящее время отсутствует.
Жилое помещение по вышеназванному адресу находится в муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Исследованными в судебном заседании доказательствами, как считает суд, объективно установлено, что со дня своего рождения истица вместе со своей матерью и бабушкой Денисовой А.В., являвшейся нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу, проживала в данной квартире.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
В данном случае судом установлено, что истица в установленном законом порядке со дня своего рождения была вселена своей матерью в квартиру по адресу: г.Саранск, ул.Сущинского, 6-2, следовательно, она приобрела право пользования данным жилым помещением, указанное право в соответствии со ст.11 ЖК РФ подлежит признанию за истицей судом.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно постановлению Главы администрации городского округа Саранск №662 от 27.03.2007 г. жилой фонд Октябрьского района городского округа Саранск, находящийся в муниципальной собственности, передан в оперативное управление администрации Октябрьского района городского округа Саранск.
Вследствие этого обязанность по заключению с истицей договора социального найма спорного жилого помещения должна быть возложена на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, являющуюся стороной такого договора (наймодателем).
Исходя из изложенного и вследствие наличия у Кичигиной Е.С. права пользования спорным жилым помещением считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить с истицей в письменной форме договор социального найма жилого помещения – квартиры по вышеуказанному адресу.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.
В связи с этим суд считает необходимым обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск указать в договоре социального найма жилого помещения – квартиры ... в качестве члена семьи нанимателя – Кичигиной Е.С. ее братьев Нугаева М.Ш. и Нугаева П.Ш.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кичигиной ФИО15 удовлетворить.
Признать за Кичигиной ФИО16 право пользования жилым помещением – ... г.Саранска.
Обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Кичигиной ФИО17 в письменной форме договор социального найма занимаемого ей жилого помещения – квартиры ..., с указанием в нем в качестве членов семьи нанимателя ее братьев Нугаева ФИО18, Дата обезличена г.р., и ФИО19, Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: