Дело № 2-315/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Перелеховой Ю.П., с участием истца Калашникова В.М., ответчика представителя Администрации городского округа Саранск Зайцевой О.С., представившей доверенность, третьего лица <...> ПК ГО «<...>» Карбаева В.П., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске Республики Мордовия 21 февраля 2011 года гражданское дело по иску Калашникова В.М. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
у с т а н о в и л:
Калашников В.М. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что 04.10.1995 г. он купил у Ш. незаконченный строительством бокс гаража в гаражном кооперативе «<...>» на <...> Октябрьского района г. Саранска. У Ш. имелось разрешение на строительство, выданное исполкомом Октябрьского районного совета депутатов г. Саранска от 28.09.1992 г. за №<...>. Гаражный бокс был достроен истцом, 01.10.2004 г. ему был присвоен номер <...>.
Поскольку в государственной регистрации права собственности на бокс гаража ему было отказано, просит признать за ним право собственности на бокс гаража № <...> под литером «А» площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, <...>, Потребительский кооператив гаражное общество «<...>».
В судебном заседании истец Калашников В.М. поддержал заявленные исковые требования, просил по изложенным в иске основаниям признать за ним право собственности на бокс гаража № <...> под литером «А» площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, <...>, Потребительский кооператив гаражное общество «<...>».
Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск Зайцева О.С. в судебном заседании иск не признала, просила оставить его без удовлетворения, поскольку спорный бокс гаража является самовольной постройкой, а истцом, в нарушение требований ст. 222 ГК РФ, не представлено доказательств того, что постройка не угрожает жизни и здоровью третьих лиц.
Представитель третьего лица – ПКГО «<...>» Карбаев В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Калашникова В.М., пояснил, что ему, как <...> ПК ГО «<...>», известно, что истец в 1995 г. купил недостроенный гараж у Ш., с указанного времени открыто и добросовестно пользуется им, не нарушая чьих-либо прав. В настоящее время спорный бокс гаража имеет № <...>.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, а также третьи лица Никишова Т.В., Зайцев В.С. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Указали, что возражений против иска не имеют.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с копией разрешения отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 28.09.1992 г. № <...>, Ш. разрешено производство работ по постройке кирпичного гаража размером 8,6х3,6 м для хранения автотранспорта в <...> районе, на земельном участке в ГСК «<...>» (л.д. 3).
Как следует из копии договора купли-продажи от 04.10.1995 г., Ш. продал Калашникову В.М. незаконченный строительством гараж в гаражном кооперативе «<...>» в Октябрьском районе г. Саранска (л.д. 4).
Как следует из копии технического паспорта спорного бокса гаража (л.д. 6-10), его площадь по внутреннему обмеру составляет 26,2 кв.м, по наружному обмеру – 29,2 кв.м.
В соответствии с копиями справки <...> ПКГО «<...>» от 17.01.2011 г. (л.д. 5), членской книжки (л.д. 11), Калашников В.М. является членом ПКГО «<...>», с 04.10.1995 г. владеет боксом гаража № <...>, находящегося в границах земельного участка ПКГО «<...>», задолженности по членским взносам и охране гаражей за ним не имеется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи имущества.
Исследованные в судебном заседании документы подтверждают факт покупки спорного бокса гаража Калашниковым В.М. и факт его пользования указанным гаражом на праве собственности.
Прав и охраняемых законом интересов собственников соседних боксов гаражей Никишовой Т.В. и Зайцева В.С. спорный бокс гаража не затрагивает, что следует из заявления Никишовой Т.В. в суд и пояснений Зайцева В.С. в предыдущем судебном заседании.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража № <...> в ПКГО «<...>» по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, <...>, указанное право собственности подлежит признанию за ним.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Калашникова В.М. удовлетворить.
Признать за Калашниковым В.М. право собственности на бокс гаража № <...>, площадью по наружному обмеру 29,2 кв.м, по внутреннему обмеру 26,2 кв.м, с инвентарным номером <...>, расположенного в Потребительском кооперативе гаражного общества «<...>» по адресу: Республика Мордовия г. Саранск Октябрьский район <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Данилова О.В.
Решение принято в окончательной форме 25.02.2011 г.
Судья Данилова О.В.