о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком

Дело №2-179/11

Р Е Ш Е Н И Е

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истицы Харитоновой В.Б., представителя истицы адвоката Куксиной Л.М. 11 февраля 2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Харитоновой В.Б. к Администрации городского округа Саранск о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Харитонова В.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в заявлении, что в 2001 году, их семье было дано разрешение на постройку нового индивидуального жилого дома <...> совхоза ОПХ "<...>" К. и Главой Администрации Октябрьского района го Саранск В., для строительства жилого дома был выделен земельный участок размером 0,15 га по адресу: с. <...>, ул. <...>.

В 2008 году, они решили оформить документы на земельный участок и жилой дом, который на тот момент был практически построен. С данной целью они обратились в Администрацию села <...>, где им пояснили, что в период с 2001 г. по 2008 год в ОПХ "<...>" сменились несколько руководителей, архив, переходящий из рук в руки, не сохранился. Кроме того, земли с. <...> подведомственны Администрации городского округа Саранск.

20.01.2009 года, истица обратилась с заявлением в Администрацию городского округа с заявлением оформления жилого дома, однако получила отказ, письмом № 896, от 19.02.2009 года ее уведомили, что оформить принадлежащий им жилой дом является самовольной постройкой и для его оформления необходимо оформить права на земельный участка на котором расположен жилой дом.

20.02.2010 года истица вновь обратилась в Администрацию городского округа Саранск с целью согласовать схему расположения земельного участка по ул. <...>, с. <...>, го Саранск, с целью последующего заключения договора аренды.

Однако письмом № 1685, от 19.03.2010 года, истица получила отказ по тем основаниям, что на испрашиваемом земельном участке имеется самовольное строение.

Таким образом, истица не имеет возможности ни оформить земельный участок, не получить документы на жилой дом.

Она обратилась к кадастровому инженеру с целью получить справку о земельном участке по адресу го Саранск, ул. <...>, с. <...>.

По сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, данный земельный участок находится в государственной собственности, права на который не разграничены. В соответствии с кадастровым планом территории ( кадастровый квартал <...>) земельный участок находится в границах населенного пункта и в соответствии с Генеральным планом села Зыково, как части городского округа Саранск, предназначен для малоэтажной индивидуальной застройки. Просит обязать Администрацию городского округа Саранск предоставить Харитоновой В.Б. земельный участок площадью 0,15 га расположенный по адресу г.Саранск, с. <...>, ул. <...>, на праве постоянного бессрочного пользования.

В судебном заседании истица Харитонова В.Б. свои исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточнив их в том, что она просит суд признать за Харитоновым А.А. право постоянного бессрочного пользования на земельный участок общей площадью 0,15 га расположенный по адресу г.Саранск, с. <...>, ул. <...>. Суду истица пояснила, что указанный земельный участок ее супругу был предоставлен согласно соответствующего разрешения в 1990 году и следовательно согласно действующего на тот момент Земельного Кодекса РСФСР от 1.07.1970 года данный земельный участок был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования. Просит удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще своевременно.

Третье лицо Харитонов А.А. на стороне истца с самостоятельными требованиями в судебное заседание не явился в заявлении поступившем в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований он не возражает.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Саранск в селе Зыково Хоружая О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Харитоновой В.Б., суду пояснив, что исходя из архива исходящей корреспонденции за 1990 год Харитонову А.А. было выдано разрешение № <...> от 16.02.1990 года на строительство жилого дома по адресу г.Саранск, с. <...>, ул. <...>. Поскольку выдано разрешение на строительство следовательно и был выделен земельный участок на котором разрешено строительство. Харитонов А.А. пользуется земельным участком в границах представленного земельного участка. Его соседи по земельном участку зарегистрировали свое право на землю и споров по границам земельных участков нет.

Выслушав истицу, участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные Харитоновой В.Б. исковые требования удовлетворить.

Свой вывод суд основывает следующим:

Согласно сообщения Представительства Администрации городского округа Саранск в с. Зыково исходя из архива исходящей корреспонденции за 1990 год Харитонову А.А. было выдано разрешение № <...> от 16.02.1990 года на строительство жилого дома по адресу г.Саранск, с. <...>, ул. <...>.

Согласно справки И.О.Главы Администрации села Зыково от 20 сентября 2007 года Харитонову А.А. выделялся земельный участок размером 0,15 га по адресу: с.<...> ул. <...>.

Согласно положений ст. 11 Земельного Кодекса РСФСР от 1.07.1970 года земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

В статье 16 указанного кодекса оговаривается, что для строительства промышленных предприятий, жилых объектов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи, магистральных трубопроводов, а также для иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества.

Поскольку, разрешением №<...> от 16.02.1990 года Харитонову А.А. разрешено строительство жилого дома по адресу г.Саранск с.<...> ул. <...>, следовательно, применительно к положениям ст. 11 вышеуказанного Земельного кодекса, земельный участок для строительства индивидуального жилого дома предоставлен в постоянное бессрочное пользование.

Согласно положений ст. 20 Земельного кодекса РФ от 25.10. 2001 года право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Основываясь на изложенном суд постановляет решение об удовлетворении исковых требований Харитоновой В.Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Харитоновой В.Б. удовлетворить.

Признать за Харитоновым А.А. право постоянного бессрочного пользования на земельный участок общей площадью 0,15 га расположенный по адресу городской округ Саранск, с. <...>, ул. <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий В.П.Артемьев

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2011г.

Судья В.П.Артемьев