Дело № 2-2276/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска РМ в составе председательствующего судьи Пыкова В.А., с участием истца Кудрявцева М.В., при секретаре Ивениной Е.Н.,
рассмотрел единолично в открытом судебном заседаниив г. Саранске 17.11.2010 г.
гражданское дело по иску Кудрявцева М.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
у с т а н о в и л:
Кудрявцев М.В. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что в 2000 году им был возведен бокс гаража ... в гаражно-строительном кооперативе «Октябрьский», на основании разрешения от 1998 г., выданного отделом по делам строительства и архитектуры № 456 от 30.12.2003 г. Он является членом кооператива, полностью оплатил паевые взносы. 31.01.2009 г. он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по РМ с заявлением о государственной регистрации права собственности на поименованный бокс гаража, в чем ему было отказано по причине того, что в правоустанавливающих документах указан разный адрес объекта. Так, в справке ГО «Октябрьский» от 24.01.2009 г. № 130 указано о выплате им паевых взносов на бокс гаража, расположенного по адресу: Северо-восточное шоссе, ГО «Октябрьский», гараж .... Вместе с тем, в кадастровом паспорте адрес бокса гаража указан: ..., северо-восточное шоссе, ПКГО «Октябрьский», бокс гаража .... Устранить данные неточности самостоятельно, вне судебного заседания он не имеет возможности, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на спорный гараж.
В судебном заседании истец Кудрявцев М.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просив их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие данного представителя.
Представитель третьего лица – ПКГО «Октябрьский» Кресталев Н.И. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из копии постановления Администрации Октябрьского района г. Саранска от 30.11.1998 г., постановлено создать общество по строительству гаражей боксового типа и присвоить ему название «Октябрьский».
В соответствии с копией разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Октябрьского района г. Саранска от 30.12.2003 г., Кудрявцеву М.В. разрешено производство работ по постройке кирпичного гаража боксового типа, размером 3,6х6,0 м. для хранения автотранспорта на земельном участке ... в ..., ГСО «Октябрьский».
Из копии распоряжения первого заместителя Главы администрации городского округа Саранск от 26.05.2010 г. № 439-рз, утверждена схема расположения земельного участка, площадью 23 кв.м. на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № 13:23:1104092 для размещения бокса гаража ... в ПКГО «Октябрьский» по .... Кудрявцев М.В. уполномочен на проведение государственного кадастрового учета земельного участка.
Как следует из копии кадастровой выписки, поименованный земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В соответствии с копией технического паспорта, истцом, в соответствии с выданным разрешением, возведен бокс гаража ..., размером 5,87х 3,42 м., площадью 20,1 кв.м.
Таким образом, спорный объект возведен истцом на законных основаниях, на специально выделенном ему уполномоченным органом для соответствующих целей земельном участке.
Протоколом № 1 от 19.11.2007 г. общего собрания учредителей потребительского кооператива гаражного общества по адресу: г. Саранск, район 5-й дороги, решено создать потребительский кооператив гаражного общества (ПКГО) «Октябрьский».
В соответствии с копией свидетельства серии ... от __.__.__, ПК ГО «Октябрьский» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, утвержден его устав от 19.11.2007 г.
Из копии справки № 130 от 04.03.2010 г. следует, что Кудрявцев М.В. является членом ПКГО «Октябрьский» и им в полном объеме внесены паевые взносы за бокс гаража ....
Таким образом очевидно, что несмотря на разное указанное адреса объекта недвижимости, данный объект – гараж ..., является одним и тем же объектом, расположенным по адресу: РМ, г. Саранск, Октябрьский район, северо-восточное шоссе, ПК ГО «Октябрьский», бокс гаража ....
В соответствии с частью первой статьи 218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Частью четвертой указанной статьи предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд, установив, что истец возвел спорный гараж для собственных нужд, с соблюдением закона, на земельном участке, специально отведенном для указанных целей, при этом прежний адрес и наименование объекта недвижимости тождественен современному адресу и наименованию, считает необходимым признать за истцом право собственности на спорный бокс гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кудрявцева М.В. удовлетворить.
Признать за Кудрявцевым М.В. право собственности на бокс гаража ... в ПК ГО «Октябрьский», расположенный по адресу: ..., северо-восточное шоссе, бокс гаража ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМ через Октябрьский районный суд ... в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
ПредседательствующийВ.А. Пыков