Дело № 2-178/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Перелеховой Ю.П., с участием представителя истца Федоткина М.А. по доверенности Федоткиной Г.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске Республики Мордовия 01 марта 2011 года гражданское дело по иску Федоткина М.А. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
у с т а н о в и л:
Федоткин М.А. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что 21.09.1998 г. он приобрел у ОАО «<...>» Саранской <...> кирпичный боксовый гараж № <...>, стоимостью <...> рублей размером 22,7 кв.м, в гаражном кооперативе «<...>», расположенном в районе <...>, что подтверждается договором купли-продажи гаражного бокса от 21.09.1998 г. С указанного времени истец постоянно пользуется указанным боксом гаража в соответствии с его назначением – для хранения личного автотранспорта, несет бремя его содержания, охраняет от притязаний третьих лиц, т.е. реализует все права и несет обязанности собственника недвижимого имущества. С целью регистрации права собственности на бокс гаража истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ, однако ему в этом было отказано, поскольку гараж был построен без разрешения, т.е. самовольно.
Считает, что спорный бокс гаража не нарушает права и законные интересы других лиц и его сохранение не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит признать за ним право собственности на бокс гаража № <...>, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, район <...>, ПК ГО «<...>», общей площадью 22,7 кв.м.
Истец Федоткин М.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Федоткина М.А. по доверенности Федоткина Г.В. поддержала заявленные исковые требования, просила по изложенным в иске основаниям признать за Федоткиным <...> право собственности на бокс гаража № <...> площадью по наружному обмеру 6.37 х 3,56 кв.м, по внутреннему обмеру 5,99 х 3,43 кв.м, общей площадью 20,5 кв.м, с инвентарным номером <...>, расположенного в ПК ГО «<...>» по адресу: Республика Мордовия г. Саранск Октябрьский район <...>.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, а также третьи лица Диков И.В., Репникова К.Л. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Указали, что возражений против иска не имеют.
Третьи лица – <...> ПКГО «<...>» Карбаев В.П., представители ОАО «<...>», Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РМ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с копией постановления Администрации Октябрьского района г. Саранска от 25.11.1996 г. № 499 разрешено строительство 150 кирпичных гаражей боксового типа Саранской <...> в гаражно-строительном кооперативе «<...>» в районе <...> г. Саранска (л.д. 27).
Согласно копии договора купли-продажи гаражного бокса от 21.09.1998 г. Саранская <...> ОАО «<...>» передала в собственность работника Саранской <...> Федоткина М.А. кирпичный гаражный бокс (3х6 м) с погребом (л.д. 28).
Как следует из копии справки, выданной Мордовским филиалом ОАО «<...>» г. Саранск стоимость за приобретенный гараж в кооперативе «<...>» Федоткин М.А. выплатил полностью (л.д. 24).
Согласно копии справки № <...> от 06.11.2009 г., выданной <...> ПК ГО «<...>», Федоткину М.А. принадлежит бокс-гаража под № <...>, находящийся в границах земельного участка ПК ГО «<...>» по <...> (л.д. 25).
Как следует из копии технического паспорта спорного бокса гаража (л.д. 36-40), его площадь по внутреннему обмеру составляет 20,5 кв.м, по наружному обмеру – 22,7 кв.м.
В соответствии с копиями справки <...> ПКГО «<...>» от 17.01.2011 г. (л.д. 5), членской книжки (л.д. 11), К. является членом ПКГО «<...>», с 04.10.1995 г. владеет боксом гаража № <...>, находящегося в границах земельного участка ПКГО «<...>», задолженности по членским взносам и охране гаражей за ним не имеется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи имущества.
Исследованные в судебном заседании документы подтверждают факт покупки спорного бокса гаража Федоткиным М.А. и факт его пользования указанным гаражом на праве собственности.
Прав и охраняемых законом интересов собственников соседних боксов гаражей Дикова И.В., Репниковой К.Л. спорный бокс гаража не затрагивает, что следует из заявлений последних в суд.
Кроме того, как следует из копии акта обследования технического состояния здания бокса гаража № <...> в ПКГО «<...>», несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, перекрытий и кровли здания бокса гаража обеспечивается принятыми решениями. Здание не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает положениям СНиП 2.09.02-85 «Производственные здания» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов (л.д. 29-35).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража № <...> в ПКГО «<...>» по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, <...>, указанное право собственности подлежит признанию за ним.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Федоткина М.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Федоткиным М.А. на бокс гаража № <...>, площадью по наружному обмеру 6.37 х 3,56 кв.м, по внутреннему обмеру 5,99 х 3,43 кв.м, общей площадью 20,5 кв.м, с инвентарным номером <...>, расположенного в ПК ГО «<...>» по адресу: Республика Мордовия г. Саранск Октябрьский район <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Данилова О.В.
Решение принято в окончательной форме 05.03.2011 г.
Судья Данилова О.В.