Дело №2-346/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Саранск «25» марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Апарина Р.И., секретаря судебного заседания – Фоминой А.И., с участием в деле истицы Киндяловой В.М., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Чекашкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киндяловой В.М. к Киндялову Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Киндялова В.М. обратилась в суд с иском к Киндялову Н.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании своих требований истица указала, что с 1978 года она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> кв.<...>. Данная квартира является муниципальной собственностью. По договору социального найма она является нанимателем вышеуказанной квартиры. Совместно с ней в квартиру вселились члены семьи: Киндялов Н.Н. - бывший муж, Чекашкина Е.Н. - дочь и Ч. - внучка, <...> года рождения. 4 июля 1987 года брак между ней и ответчиком расторгнут по причине его пристрастия к спиртному и неадекватному поведению в отношении членов семьи. Ответчик с момента расторжения брака проживал в квартире до 1998 года. С 1998 года ответчик перестал проживать в данном жилом помещении и не проживает в течение 13 лет. Своих вещей в квартире он не хранит, платежи за коммунальные услуги не вносит, обязанности по содержанию квартиры, предусмотренные договором социального найма и жилищным законодательством, не исполняет.
Истица просит признать Киндялова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> кв.<...>.
В судебном заседания истица Киндялова В.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Киндялов Н.Н. проживает в доме своих родителей в с.<...> района, ул. <...>, д.<...> и злоупотребляет спиртными напитками.
В судебное заседания ответчик Киндялов Н.Н. не явился, о времени, дне и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Чекашкина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы Киндяловой В.М. Пояснила суду, что ее отец Киндялов Н.Н. не проживает по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> кв.<...> более 13 лет. В квартире его имущества нет, коммунальные услуги с 1998 года он не оплачивает. В настоящее ее отец проживает в с. <...> района, ул. <...>, д.<...>.
Третье лицо - представитель УФМС России по Республике Мордовия Наумкина Н.Н., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствие со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с этим, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Киндялова Н.Н. и представителя третьего лица УФМС России по РМ.
Свидетель П. пояснила суду, что является соседкой Киндяловой В.М. У последней был муж Киндялов Н.Н., с которым она проживала в квартире по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> кв.<...>. После расторжения брака Киндялов Н.Н. уехал и не проживает в квартире более 13 лет. Последний раз она видела Киндялова Н.Н. примерно в 1997 году. Коммунальные платежи за квартиру оплачивает Киндялова В.М.
Свидетель Г. дала суду пояснения аналогичные пояснениям свидетеля П.
Обсудив указанное исковое заявление, заслушав истицу, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Киндяловой В.М. подлежит удовлетворению.
Обстоятельства, указанные в заявлении истицы, подтверждаются следующими представленными документами.
Материалами дела установлено, что истица Киндялова В.М. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают: Киндялов Н.Н., <...> года рождения - бывший муж, Чекашкина Е.Н., <...> года рождения - дочь, Ч., <...> года рождения - внучка. Типовой договор социального найма жилого помещения заключен между администрацией Октябрьского района г. Саранска и Киндяловой В.М. (л.д.4-5).
Согласно выписки из домовой книги от 08.02.2011 в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Саранск, ул.<...> зарегистрированы: Киндялова В.М., Киндялов Н.Н. с 15.12.1981, Чекашкина Е.Н. с 15.12.1981 и Ч. с 19.11.2008 (л.д.9).
Из технического паспорта на квартиру <...> дома <...> по ул. <...> г. Саранска следует, что общая площадь квартиры 38,8 кв.м.
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Киндяловой В.М. и Киндяловым Н.Н. расторгнут 4 июля 1987 года (л.д.6).
Согласно статье 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Согласно действующему жилищному законодательству (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, законодатель предусмотрел, что необходимым условием сохранения бывшим членом семьи нанимателя прав на жилое помещение является вселение в жилое помещение в установленном законом порядке, проживание в нем, несение бремени расходов по содержанию жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Киндялов Н.Н. зарегистрированный по адресу: г. Саранск, ул. <...> членом семьи нанимателя не является, из данного жилого помещения выехал в 1998 году. С этого времени в данной квартире Киндялов Н.Н. не проживает и расходы по ее содержанию не несет. В настоящее время ответчик проживает в с. <...> района.
Из представленных Киндяловой В.М. квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что именно последняя оплачивает расходы по содержанию жилья.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Установлено, что в настоящее время Киндялов Н.Н. проживает в доме своих родителей в с. <...> района, ул.<...>, д.<...>.
Учитывая, что Киндялов Н.Н. не проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, не несет расходы по содержанию жилья и в течение длительного периода времени проживает в с. <...>, его отсутствие в спорном жилом помещении не является временным.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Факт регистрации ответчика Киндялова Н.Н. в спорном жилом помещении сам по себе не порождает право на эту жилую площадь, а является административным актом.
Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика Киндялова Н.Н. из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Киндялов Н.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...> д.<...> кв.<...>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киндяловой В.М. удовлетворить.
Признать Киндялова Н.Н., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...> кв.<...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий
Судья Р.И. Апарин