Дело № 2-443/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 г. г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Масловой Ю.В., с участием истицы Медведевой Ю.В., представителя ответчика администрации городского округа Саранск Зайцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Ю.В. к администрации городского округа Саранск и администрации Октябрьского района городского округа Саранск о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Медведева Ю.В. обратилась в суд с названным иском к ответчикам, указав в заявлении, что в жилом помещении общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м находящийся по адресу <...>, д. <...> кв.<...>, она зарегистрирована с 1984 года, так же там зарегистрирована ее мама Маньченкова Р.И., и сестра Маньченкова Т.В. Эта квартира была выдана отцу истицы на основании решения Ленинского райсовета от 12 сентября 1984, как работнику ИТР и служащих Саранского межрайонного автотранспортного предприятия « Сельхозхимия». Договор социального найма жилого помещения № <...> был заключен с ее отцом М. 26.03.1998 года, который умер 24.04.2010 года, на его имя был открыт лицевой счет № <...>, по которому на сегодняшний день истица оплачивает коммунальные услуги. Ордер на право занятия данного жилого помещения от 1984 года, выданный исполкомом Саранского городского совета народных депутатов, находился в паспортном столе МУ «Городская служба заказчика ЖКХ Октябрьского района г. Саранска», но в настоящее время по неизвестной причине он там отсутствует. Квартира по адресу: г.Саранск, пр.<...>, д.<...>, кв.<...> находится в муниципальной собственности, на балансе и в оперативном управлении Администрации Октябрьского района г. Саранска. В настоящее время у истицы имеется намерение приватизировать занимаемое ею жилое помещение. На ее заявление к Администрации городского округа Саранск от 09.02.2011 года с просьбой заключить с ней договор социального найма, ей было отказано в заключении типового договора социального найма жилого помещения по тем основаниям, что не предоставлен правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение. Считает отказ в заключении типового договора социального найма незаконным. На основании изложенного истица просит признать договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Саранск, пр.<...>, д.<...> кв.<...> заключенным; обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Медведевой Ю.В. типовой договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Саранск пр. <...>, д. <...> кв.<...>, в письменном виде, с указанием в качестве совместно проживающих членов семьи: Маньченкову Р.И. – мать, Маньченкову Т.В. – сестру.
Истица Медведева Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой, о причинах своей неявки в суд не сообщил.
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск по доверенности – Зайцева О.С. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований Медведевой Ю.В.
Третьи лица Маньченкова Р.И. и Маньченкова Т.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом – судебными повестками.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело по существу без участия представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав истицу, представителя ответчика, и исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с сообщением администрации Октябрьского района городского округа Саранск от 14.02.2011 г. истице отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: г.Саранск, пр. <...> в связи с отсутствием у нее документа, дающего право на вселение в жилое помещение.
Между тем из материалов дела и пояснений сторон объективно установлено, что Медведева Ю.В. в предоставленное жилое помещение вселилась на законных основаниях, что подтверждается выпиской из домовой книги от 01.03.2011 г., согласно которой в квартире № <...> дома № <...> по пр. <...> г.Саранска Медведева Ю.В. зарегистрирована с 02.11.1984 года.
Факт того, что истица зарегистрирована, проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за наем, подтверждается копией финансового лицевого счета.
При таких обстоятельствах суд считает, что истица вселилась и пользуется спорной квартирой не самовольно, а на законных основаниях, и, следовательно, в соответствии с требованиями ст.ст.43, 51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, приобрела право пользования данным жилым помещением.
Исходя из изложенного, вследствие наличия у Медведевой Ю.В. права пользования спорным жилым помещением, и в соответствии со ст.60 ЖК РФ суд считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить с истицей в письменном виде договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Медведевой Ю.В. удовлетворить.
Обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Медведевой Ю.В. в письменном виде типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, пр.<...>, дом № <...>, квартира № <...>, с включением в этот договор в качестве членов семьи: Маньченковой Р.И. и Маньченковой Т.В.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
ПредседательствующийВ.С. Епитифоров