Дело № 2-436/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Илькаева А.К., при секретаре Дубровиной Е.Я., с участием представителей истицы Гареевой Н.А., Дадаевой О.В., представителей ответчиков Зайцевой О.С., Цымдянкина Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске 18 марта 2011 года гражданское дело по иску Беляковой Р.Т. к администрации городского округа Саранск, казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», Кияйкиной М.А., Беляковой Л.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по праву приватизации и 1/6 долю квартиры в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истица Белякова Р.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что 18.07.2010г. умер Б., наследниками которого являются его супруга - Белякова Р.Т., дочери - Кияйкина М.А. и Белякова Л.А. 09.07.2010г. Кияйкина М.А., действуя по доверенности за Б. и Ловчиков Е.А., действуя по доверенности за Белякову Р.Т., обратились в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: г. Саранск, р.п. <...>, ул. <...>, д. <...>, кв.<...>. По причине смерти Б., умершего 18.07.2010г., т.е. после сдачи документов на приватизацию, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказалось заключать договор о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, тем самым нарушило её права, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Заочным решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 03.11.2010г. в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Б. умершего 18.07.2010г., включена 1/2 доля квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...>, р.п. <...> г.Саранска, признано за Кияйкиной М.А. в порядке наследования по закону к имуществу Б. право на 1/6 долю в собственности на квартиру № <...> д. № <...> по ул.<...>, р.п. <...> г. Саранска, признано за Беляковой Л.А. в порядке наследования по закону к имуществу Б. право на 1/6 долю в собственности на квартиру № <...> д. № <...> по ул. <...>, р.п. <...> г. Саранска. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 03.02.2011г. нотариусом Толмачевой С.Н. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю спорной квартиры по тем основаниям, что из решения Октябрьского районного суда г. Саранска от 03.11.2010г. не усматривается на каком основании данная доля включена в наследственную массу, т.к. не установлено право умершего на вышеуказанную долю квартиры. Поскольку Б., умерший 18.07.2010г., и Белякова Р.Т. выразили свою волю приватизировать квартиру, т.е. приобрести квартиру в общую долевую собственность в равных долях, по 1/2 доли каждому, и никто из них не отказывался от своего намерения приватизировать спорную квартиру, считает, что она имеет право на приобретение 1/2 доли спорной квартиры по праву приватизации и 1/6 долю по праву наследования. В связи с чем просит признать за ней в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 долю и в порядке наследования по закону к имуществу Б. на 1/6 долю квартиры № <...> д. № <...> по ул. <...> р.п. <...> г. Саранска.
Истица Белякова Р.Т. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, что объективно подтвердили в судебном заседании её представители Гареева Н.А. и Дадаева О.В.
Представитель истицы – Гареева Н.А., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что исковые требования Беляковой Р.Т. она поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истицы – адвокат Дадаева О.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Беляковой Р.Т. также поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.
Представители ответчиков – администрации городского округа Саранск – Зайцева О.С., казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» - Цымдянкин Н.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истицы.
Ответчицы Кияйкина М.А., Белякова Л.А., третье лицо – нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия – Толмачева С.Н., в судебное заседание не явились, надлежащим образом – судебными повестками, были своевременно извещены о дне, месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации считал возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, основывая свой вывод следующим.
Из материалов дела, в частности, из ксерокопии свидетельства о смерти серии <...> усматривается, что Б. умер 18.07.2010г.
Письмом МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» № 1104 от 29.07.2010г. Л., действующему по доверенности за Белякову Р.Т., было отказано в приватизации кв. № <...> д. № <...> по ул. <...> р.п. <...> г. Саранска, поскольку 18.07.2010г. умер Б. Рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении 1/2 доли умершего в наследственную массу и признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилья за другим членом семьи.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 03.11.2010г. в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Б., умершего 18.07.2010г., включена 1/2 доля квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...>, р.п. <...> г. Саранска, признано за Кияйкиной М.А. в порядке наследования по закону к имуществу Б. право на 1/6 долю в собственности на указанную квартиру, а также признано за Беляковой Л.А. в порядке наследования по закону к имуществу Б. право на 1/6 долю в собственности на квартиру № <...> д. № <...> по ул. <...>, р.п. <...> г. Саранска.
Постановлением нотариуса от 03.02.2011г. истице Беляковой Р.Т. в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего Белякова А.И. было отказано ввиду того, что не установлено право последнего на вышеуказанную долю квартиры по адресу: г. Саранск, р.п. <...>, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>.
Из представленного истицей технического паспорта, составленного по состоянию на 28.06.2010г. на кв. <...> в д. <...> по ул. <...> р.п. <...> г. Саранска, усматривается, что общая площадь данного жилого помещения составляет 29,6 кв.м, жилая площадь - 16,4 кв.м.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными учреждениями.
Из смысла Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно статье 219 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на долю в спорной квартире является имущественным правом, которое входит в состав наследства. В судебном заседании установлено, что наследодатель Б. однозначно выразил при жизни свою волю о приобретении и регистрации права собственности на 1/2 долю спорной квартиры, не отозвав свое заявление о приватизации, но регистрация данного права не была завершена по причине смерти Б.
Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 03.11.2010г. названная 1/2 доля квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...>, р.п. <...> г. Саранска включена в наследственную массу имущества Б., умершего 18.07.2010г., за Беляковой Л.А. в порядке наследования по закону к имуществу Б. признано право на 1/6 долю в собственности на квартиру № <...> д. № <...> по ул. <...>, р.п. <...> г. Саранска.
Согласно части 1 статьи 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
В связи с чем, находя установленными и доказанными в судебном заседании вышеназванные обстоятельства, суд считает, что истица в соответствии с требованиями закона, а также на основании указанного решения Октябрьского районного суда г. Саранска от 03.11.2010г. фактически приобрела право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Саранск, р.п. <...>, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, и право собственности на 1/6 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону.
В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации вышеуказанное право подлежит признанию за истицей судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Беляковой Р.Т. к администрации городского округа Саранск, казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», Кияйкиной М.А., Беляковой Л.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по праву приватизации и 1/6 долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Беляковой Р.Т. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, расположенной по адресу: г. Саранск, р.п. <...>, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>.
Признать за Беляковой Р.Т. право общей долевой собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования по закону к имуществу Б., расположенной по адресу: г. Саранск, р.п. <...>, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.
ПредседательствующийА.К. Илькаев
Решение в окончательном виде вынесено 22 марта 2011 года.
СудьяА.К. Илькаев