Дело №2-435/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Саранск06 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Матяева Д.Н., при секретаре Елисеевой М.А., с участием истцов Ананьева С.Н., Ананьева Н.Ф., ответчицы Ананьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева С.Н. и Ананьева Н.Ф. к Ананьевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ананьев С.Н., Ананьев Н.Ф. обратились в суд с иском к Ананьевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что им на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доли принадлежит жилой дом №<...> по ул.<...> с.<...> Октябрьского района городского округа Саранск Республики Мордовия, в соответствии с договором купли-продажи на условиях пожизненного содержания от 03.04.1996. Кроме них, в указанном жилом доме с 16.01.1997 по настоящее время зарегистрирована Ананьева И.А., которая не проживает в указанном доме с 2007 года, членом их семьи она не является, имущества, принадлежащего ответчице, в доме не имеется, оплату за жилое помещение она не производит. Таким образом, регистрация ответчицы в указанном доме носит формальный характер. Фактически ответчица проживает по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, д.<...>. Регистрация ответчицы в спорном помещении является препятствием для осуществления их законных прав, как собственников имущества. Просят суд признать Ананьеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, д.<...>.
В судебном заседании истец Ананьев С.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил признать Ананьеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением – домом №<...> по ул.<...> с.<...> Октябрьского района городского округа Саранск Республики Мордовия, при этом пояснил, что ответчица Ананьева И.А. его бывшая супруга, брак между ними прекращен 26.03.2000 на основании решения Октябрьского районного суда г.Саранска от 15.03.2000. От совместной жизни с ответчицей у них имеется дочь. С 2007 года ответчица Ананьева И.А. в спорном доме не проживает, членом его семьи не является, имущество, принадлежащее ответчице, в доме не имеется, оплату за жилое помещение ответчица не производит.
В судебном заседании истец Ананьев Н.Ф. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил признать бывшую сноху Ананьеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением – домом №<...> по ул.<...> с.<...> Октябрьского района городского округа Саранск Республики Мордовия, поскольку регистрация ответчицы в указанном доме носит формальный характер. Фактически ответчица проживает по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, д.<...>.
Ответчица Ананьева И.А. исковые требования истцов не признала, при этом суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Ананьевым С.Н. по 15.03.2000, фактически же она не проживает в жилом доме по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, д.<...>, с ноября 2007 года. От совместной жизни с Ананьевым С.Н. у них имеется дочь, которая проживает вместе с нею по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, д.<...>, с ноября 2007 года по настоящее время. С ноября 2007 года по настоящее время она никаких мер для того, чтобы проживать в спорном жилом доме, не предпринимала. Плату за жилое помещение она не оплачивает с 2007 года, поскольку в спорном жилом доме не проживает.
Представитель Управления федеральной миграционной службы России по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, предоставив заявление, с просьбой рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доли принадлежит жилой дом №<...> по ул.<...> с.<...> Октябрьского района городского округа Саранск Республики Мордовия, в соответствии с договором купли-продажи на условиях пожизненного содержания от 03.04.1996, зарегистрированного в Саранском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в книге 8 на стр.1092, что подтверждается копией указанного договора от 03.04.1996, копией справки №298 от 03.02.2011, копией технического паспорта №12941 от 11.03.2002 (л.д.3, 4-11, 12).
Согласно копии домовой книги на жилой дом №<...> по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, в указанном жилом доме значится зарегистрированной, в том числе, и ответчица Ананьева И.А. с 16.01.1997 по настоящее время (л.д.15-17).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии <...> от 20.03.2000, брак между истцом и ответчицей был прекращен 26.03.2000 на основании решения Октябрьского районного суда г.Саранска от 15.03.2000 (л.д.14).
Согласно статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ее взаимосвязи со статьей 209 указанного Кодекса, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из требований статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР действовавшего на момент возникновения правоотношений с Ананьевой И.А., граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Как установлено в судебном заседании, не оспаривается истцами Ананьева И.А. была вселена и зарегистрирована в жилом доме №<...> по ул.<...> с.<...> Октябрьского района городского округа Саранск Республики Мордовия, состоя в браке с истцом Ананьевым С.Н. до 15.03.2000 (л.д.14).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Истцы настаивают на признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым домом по тем основаниям, что принадлежащий им жилой дом необходим им и членам их семьи для личного пользования.
В судебном заседании установлено, что ответчица с ноября 2007 года в спорном жилом доме не проживает. Данное обстоятельство не отрицает сама ответчица.
Согласно пункта 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что Ананьева И.А. с ноября 2007 года проживает по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>, д.<...>.
Какого-либо соглашения между ответчицей и собственниками вышеуказанного жилого дома не имеется, суд принимает решение о признании Ананьевой И.А. утратившей право пользования жилым помещением – домом №<...>, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, с.<...>, ул.<...>.
Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации №713 от 17.06.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Судом как стороне истцов, так и стороне ответчицы разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ананьева С.Н. и Ананьева Н.Ф. к Ананьевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ананьеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением – домом №<...> по ул.<...> с.<...> Октябрьского района городской округ Саранск, Республики Мордовия.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
ПредседательствующийД.Н.Матяев
Решение вынесено в окончательной форме 11.04.2011.
СудьяД.Н.Матяев