№ 2-572/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Саранск 14 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Середа Л.И., при секретаре Родюшкиной Ю.А., с участием истца Феоктистова В.Н., третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя ПК ГО «<...>» Петайкина В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Феоктистова В.Н. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
установил:
Феоктистов В.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что является членом ПКГО «<...>», находящегося по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, с 1988г., регулярно уплачивает членские взносы. В 2003г. им на личные средства было осуществлено строительство бокса гаража №<...>. С момента постройки и до настоящего времени пользуется боксом гаража, несет бремя содержания указанного имущества. В настоящее время не имеет возможности оформить свои права на бокс гаража в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, поскольку отсутствует разрешение на строительство. Считает, что наличие указанного бокса гаража не нарушает права и законные интересы других лиц, гараж возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей. Просит признать за ним право собственности на бокс гаража №<...> площадью по наружному обмеру 39,4 кв.м, по внутреннему обмеру 32,9 кв.м в потребительском кооперативе гаражное общество «<...>», расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>.
В судебном заседании истец Феоктистов В.Н. требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить, пояснив, что является членом ПКГО «<...>» с 1988г., им своевременно уплачиваются членские взносы за спорный бокс гаража, бокс гаража построен на личные средства, своими силами.
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ПКГО «<...>» Петайкин В.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что действительно Феоктистов В.Н. является членом ПКГО «<...>» с начала образования кооператива, пользуется боксом гаража №<...>, который возвел за собственный счет в 2003 г., паевые взносы уплатил в полном объеме.
Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Мордовия, Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов №224 от 09.06.1982г. создан кооператив по строительству гаражей боксового типа «<...>» (л.д.16), в настоящее время Потребительский кооператив гаражного общества «<...>» действует на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ПКГО «<...>» от 12.05.2009г.
Согласно разрешению №278 от 21.09.1988г. Феоктистову В.Н. разрешено на земельном участке кооператива «<...>» производство работ по сохранению временно установленного металлического гаража размером 6,0 х 3,0 м для хранения автотранспорта без права оборудования погреба (л.д.30).
Согласно техническому паспорту бокс гаража №<...> в ПКГО «<...>», с инвентарным номером <...>, расположенный по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, имеет площадь по внутреннему обмеру 32,9 кв.м (л.д.7-14).
Согласно справке от 14.02.2011г., выданной председателем ПКГО «<...>», Феоктистов В.Н. является членом ПКГО «<...>», расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, в связи с изменившейся нумерацией гаражу №<...> присвоен №<...>, взносы уплачены в полном размере, задолженности не имеется (л.д.15).
В соответствии с актом обследования технического состояния от 28.02.2011г., несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, перекрытий и кровли здания бокса гаража №<...> ПК ГО «<...>», расположенного по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, обеспечивается принятыми решениями и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание отвечает положениям СНиП 2.09.02-85 «Производственные здания» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов (л.д.25-29).
В соответствии с сообщением администрации городского округа Саранск от 21.01.2011г. Феоктистову В.Н. отказано в сохранении железобетонного гаража в ПК ГО «<...>» северо-восточной части г.Саранска, поскольку гараж построен на месте металлического без оформления разрешительной документации (л.д.31).
В судебном заседании свидетели Ц., Б. пояснили, что знают Феоктистова В.Н. как соседа по гаражу, в его пользовании находится бокс гаража №<...>, в пользовании Ц. – гараж №<...>, в пользовании Б. – гараж №<...>, их права и интересы не нарушены.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража №<...> в Потребительском кооперативе гаражного общества «<...>», образованном решением Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов №224 от 09.06.1982г., выплатил паевой взнос в полном объеме, спорный бокс гаража построен в соответствии с техническими и строительными нормами, не нарушает права третьих лиц, указанное право собственности в соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит признанию за истцом.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Феоктистова В.Н. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража удовлетворить.
Признать за Феоктистовым В.Н. право собственности на бокс гаража №<...>, расположенный в Потребительском кооперативе гаражного общества «<...>» по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, площадью по внутреннему обмеру 32,9 кв.м, имеющий инвентарный номер <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.И.Середа
Мотивированное решение изготовлено 19.04.2011г.
Судья Л.И.Середа