Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Дубровиной Е.Я., с участием представителя истцов Чикуновой Н.В., представителя ответчика Зайцевой О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюевой Р.И., Смирновой Г.В., Клюева А.В. к администрации городского округа Саранск о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Клюева Р.И., Смирнова Г.В. и Клюев А.В. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что они являются собственниками жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска, каждому из них принадлежит по 1/3 доли указанного жилого дома. Данный жилой дом перешел им в собственность в порядке наследования от К., умершего 10.04.1995 г. Принадлежащий им жилой дом находится на земельном участке площадью 1524 кв.м, который в 1959 г. был предоставлен К. в 1959 г. колхозом им.Куйбышева г.Саранска для строительства жилого дома. Они обратились в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении им бесплатно в собственность вышеназванного земельного участка, на что им ответили отказом. Данный отказ считают незаконным и необоснованным, т.к. в соответствии с требованиями закона они имеют право на приобретение вышеназванного земельного участка в собственность, в связи с чем просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок площадью 1524 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, ул.<...>.

Истцы Клюева Р.И., Смирнова Г.В. и Клюев А.В. в судебное заседание не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя.

Представитель истцов Чикунова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала по изложенным в заявлениях основаниям.

Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – Зайцева О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что исковые требования Клюевой Р.И., Смирновой Г.В. и Клюева А.В. она считает необоснованными, поскольку жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска перешел в собственность истцов после вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР», права на приобретение соответствующего земельного участка в собственность истцы, по ее мнению, не имеют. В удовлетворении исковых требований Клюевой Р.И., Смирновой Г.В. и Клюева А.В. просит суд отказать.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ – в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и с указанием о вынесении решения по делу на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Клюевой Р.И., Смирновой Г.В. и Клюева А.В. подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 26.12.1995 г. истцы приобрели в общую долевую собственность жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска.

Как следует из материалов дела, жилой дом по вышеназванному адресу располагается на земельном участке кадастровый номер <...> площадью 1524 кв.м.

Также из материалов дела следует, что указанный земельный участок в 1959 г. был предоставлен колхозом им.Куйбышева г.Саранска для строительства жилого дома бывшему собственнику жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска – К., что подтверждается соответствующей архивной справкой и постановлением администрации Октябрьского района г.Саранска №449 от 14.12.1995 г., которым жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска зарегистрирован за Клюевым А.В. на праве личной собственности на основании решения колхоза им.Куйбышева г.Саранска о предоставлении вышеназванного земельного участка.

Из материалов дела следует, что истцы обратились в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность бесплатно земельного участка площадью 1524 кв.м, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>.

Письмом администрации городского округа Саранск от 04.04.2011 г. в предоставлении истцам в общую долевую собственность вышеуказанного земельного участка было отказано в связи с тем, что жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска был ими приобретен в собственность после вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР».

Данный отказ суд считает незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В данном случае очевидно, что земельный участок по адресу: г.Саранск, ул.<...>, был предоставлен К. до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, при этом вид права, на котором был предоставлен земельный участок, определить невозможно, а потому следует считать, что данный земельный участок был предоставлен К. на праве собственности.

Истцы, к которым в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска, в соответствии с требованиями закона вправе зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.

В соответствии с п.п.1 и 3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с изложенным и в соответствии со ст.12 ГК РФ суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок кадастровый номер <...> площадью 1524 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, ул.<...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Клюевой Р.И., Смирновой Г.В., Клюева А.В. удовлетворить.

Признать за Клюевой Р.И., Смирновой Г.В. и Клюевым А.В. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок кадастровый номер <...> площадью 1524 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, ул.<...>, дом №<...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.