Дело № 2-1060/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 г. г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Масловой Ю.В., с участием в деле истца и представителя истицы Логиновой Л.Б. - Логинова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Л.Б. и Логинова А.С. к администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Логинова Л.Б. и Логинов А.С. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в заявлении, что 20.04.2011 г. Логинова Л.Б. обратилась с заявлением в Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д. <...>, кв. <...>. В ответ на данное заявление был получен отказ в заключение договора социального найма. Отказ надлежащим образом не мотивирован, отсутствуют ссылки на нормы действующего законодательства. Они считают отказ необоснованным, так как на основании обменного ордера № <...> серия 17 от 18 ноября 1997 года, Л., умершая 02.01.2008 г., являлась нанимателем квартиры № <...>, дома № <...> по ул. <...>, г. Саранск. В состав членов семьи ордерополучателя включен С. – племянник, который умер 24.09.2001 г. С 21.01.1998 г. по настоящее время Логинова Л.Б. и Логинов А.С. значатся зарегистрированными в квартире по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, что является доказательством того, что между нанимателем жилого помещения, членами его семьи состоялось соглашение о вселение лица в занимаемое жилое помещение. Логинова Л.Б. и Логинов А.С. были вселены в квартиру с согласия нанимателя Л. в качестве члена её семьи и со дня вселения приобрели равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением. Логинова Л.Б. и С. состояли в зарегистрированном браке с 11.06.1988 г. В данном браке 27 апреля 1988 г. родился сын Логинов А.С., который был вселен и проживает в спорной квартире и зарегистрирован с 1988 г. по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>. Логинова Л.Б. была вселена в спорную квартиру и зарегистрована в качестве жены С. С 1998 г. Логинова Л.Б. и Логинов А.С. проживали одной семьёй с нанимателем квартиры Л., вели с ней общее хозяйство, имели общий бюджет, приобретали совместно предметы обихода, все их вещи находятся в указанной квартире. Факт проживания Логиновой Л.Б. и Логинова А.С. в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей. Таким образом, с момента вселения и по настоящее время в квартиру по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв.<...>, Логинова Л.Б. и Логинов А.С, как члены семьи нанимателя, исполняют условия договора социального найма, а именно: используют жилое помещение по назначению, проживают в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, несут все расходы по содержанию жилья - регулярно вносят плату за квартиру, что подтверждается копией финансового лицевого счета, согласно которой задолженности по квартплате по квартире на настоящее время не имеется. На основании изложенного, истцы просят: признать их членами семьи умершего нанимателя жилого помещения Л. по договору социального найма, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>; признать за ними право пользования жилым помещением . по договору социального найма (обменного ордера), расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>; обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Логиновой Л.Б. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>; обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск указать Логинова А.С. в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
Истец Логинов А.С., действующий за себя и по доверенности за истицу Логинову Л.Б., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации городского округа Саранск в судебное заседание также не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Логиновой Л.Б. и Логинова А.С. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д. <...> кв. 27, с 26.11.1997 г. по 31.01.2008 г., то есть до момента смерти, являлась Л., что подтверждается копией обменного ордера, выпиской из домовой книги, и сторонами эти факты не оспариваются.
21.01.1998 г. истцы были зарегистрированы в квартире № <...> дома <...> по ул.<...> г.Саранска: Логинова Л.Б. – в качестве жены племянника нанимателя; Логинов А.С. в качестве сына племянника нанимателя. 31.01.2008 г. наниматель Л. умерла. Договор социального найма на вышеуказанную квартиру в письменном виде не заключен. Истице Логиновой Л.Б. ответчик письмом от 21.04.2011 г. отказал в заключении с нею такого договора.
Эти факты подтверждаются копией письма ответчика, выпиской из домовой книги, копией свидетельства о смерти Л. и сторонами не оспариваются.
Истец, как на доказательства иска, ссылается на показания свидетелей А. и М., из которых следует, что истцы Логинова Л.Б. и Логинов А.С. проживали с Л. одной семьей с 1998 года до января 2008 года, то есть до смерти последней в кв.<...> д.<...> по ул.<...> г.Саранска, имели права и несли определенные обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, вели с нею общее совместное хозяйство.
Суд считает, что Логинова Л.Б. и Логинов А.С. представили суду бесспорные и достаточные доказательства того, что они являлись членами семьи умершего нанимателя Л.
Так в соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения соответствующих жилищных правоотношений, являющихся предметом рассмотрения дела, членами семьи нанимателя признаются проживающие совместно с нанимателем лица, пользующиеся наравне с ним всеми правами и несущие обязанности, вытекающие из договора найма.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если проживают совместно с нанимателем и ведут с ним совместное хозяйство.
Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, граждане, вселившиеся в жилое помещение в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это жилое помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
Для признания права на жилое помещение необходимо принять во внимание, в случае их представления, доказательства, достоверно подтверждающие предоставление заявителю равных с нанимателем прав и обязанностей, вытекающих из договора жилищного найма.
В данном случае истцы Логинова Л.Б. и Логинов А.С. не относились на момент вселения к членам семьи нанимателя спорной квартиры – Логиновой Л.Б. и таковыми не признавались по решению суда, вселились истцы в эту квартиру как, соответственно, жена и сын племянника нанимателя, в данном жилом помещении проживали и были зарегистрированы в установленном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд берет за основу показания допрошенных свидетелей, поскольку они являются достоверными, и этих свидетелей нельзя признать лицами, так или иначе заинтересованными в исходе данного дела. Кроме того, оба свидетеля достоверно пояснили, что истцы вели с умершей совместное хозяйство, они совместно проживали, истцы ухаживали за Л. во время совместного проживания, в связи с этим, как считает суд, установлено, что они несли общие расходы по ведению хозяйства, оказывали друг другу различную материальную и моральную помощь, и что они проживали одной семьей.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истцов о том, что они являлись членами семьи умершей Л.
С учетом всего вышеизложенного суд считает, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, так как в судебном заседании объективно установлено представленными доказательствами совместное проживание истцов с нанимателем и ведения с ним совместного хозяйства, и истцы приобрели право пользования данным жилым помещением.
Исходя из изложенного, вследствие наличия у истцов права пользования спорным жилым помещением, и в соответствии со ст.60 ЖК РФ суд считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить с истицей в письменном виде договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу, с включением в качестве члена семьи Логинова А.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Логиновой Л.Б. и Логинова А.С. – удовлетворить.
Признать Логинову Л.Б. и Логинова А.С. членами семьи Л. – бывшего нанимателя квартиры № <...> дома № <...> по ул.<...> г.Саранска.
Обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Логиновой Л.Б. в письменном виде типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, дом № <...>, квартира № <...>, с включением в этот договор в качестве члена семьи сына – Логинова А.С..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий В.С. Епитифоров