о выделе доли из общего имущества

Дело № 2-768/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истицы Колмаковой К.С., представителя ответчиков Чикуновой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмаковой К.С. к Колмакову С.А., Дыряевой Г.А., Гундыревой Н.А. о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Колмакова К.С. обратилась с суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 24.03.2011г. удовлетворены исковые требования Колмаковой К.С., Колмакова С.А., Дыряевой Г.А., Гундыревой Н.А. о признании права собственности на доли дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>,в порядке наследования за умершим 03.03.2002г. К.

Данным решением признано право собственности:

- за Колмаковой К.С. - на 31/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв.м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>;

- за Колмаковым С.А. - на 41/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв.м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

- за Дыряевой Г.А. - на 14/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

- за Гундыревой Н.А. - на 14/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Указанный жилой дом состоит из трех изолированных друг от друга помещений, которые имеют отдельные входы. В одном помещении (квартира №3 на техпаспорте) - общей площадью 53,1 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м состоящем из трех жилых комнат ( площадью 23,6 кв. м, 9,6 кв. м, 4,9 кв. м), кухни площадью 8,2 кв. м и двух коридоров площадью 4,1 кв. м и 2,7 кв. м, более 30 лет проживает истица. Ответчики же на протяжении такого же времени пользуются другой частью дома (квартиры №1 и №2 на техпаспорте) общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м.

Плата за коммунальные услуги по данным помещениям в доме начисляется отдельно. За занимаемую ею изолированную часть дома плату за коммунальные услуги в полном объеме вносит она, тогда как ответчики вносят коммунальные платежи за используемую ими часть дома.

После вынесения судом решения о признании за ними права собственности на доли дома №<...> по ул. <...> в г. Саранске она обратилась к ответчикам с предложением о разделе принадлежащего им на праве общей долевой собственности дома в натуре и выделе ей в собственность в порядке ст. 252 ГПК РФ занимаемой ей части дома 53,1 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, на что согласия не получила.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел в натуре её доли в виде части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> по предложенному ей варианту на техническом состоянии жилого дома не отразится, поскольку такой раздел технически возможен, т.к. в ходе раздела отсутствует необходимость оборудования отдельных изолированных друг от друга систем тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, не будут затронуты несущие элементы жилого дома.

Кроме того, площадь данной части жилого дома практически соответствует размеру её доли в праве общей долевой собственности на дом, в связи с чем считает возможным выделить ей, Колмаковой К.С. в натуре 31/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, признав за ней право собственности на часть указанного жилого дома, общая площадь которой составляет 53,1 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, состоящую из трех жилых комнат площадью 23,6 кв. м, 9,6 кв. м, 4,9 кв. м, кухни площадью 8,2 кв. м и двух коридоров площадью 4,1 кв. м и 2,7 кв. м.

В общую долевую собственность ответчиков (69/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>) выделить часть указанного жилого дома, общая площадь которой составляет 99,2 кв. м, жилая площадь 79,1 кв. м, распределив следующим образом их доли в праве общей долевой собственности на указанную часть дома:

- Колмакову С.А. – 58/100 долей части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м. -Дыряевой Г.А. – 21/100 долей части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м.

- Гундыревой Н.А. – 21/100 долей части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

Просит:

Произвести выдел в натуре принадлежащих Колмаковой К.С., 31/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв.м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Признать за Колмаковой К.С. право собственности на часть жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, общей площадью 53,1 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, состоящую из трех жилых комнат площадью 23,6 кв. м, 9,6 кв. м, 4,9 кв. м, кухни площадью 8,2 кв. м и двух коридоров площадью 4,1 кв. м и 2,7 кв. м.

Признать за Колмаковым С.А. право собственности на 58/100 долей части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м.

Признать за Дыряевой Г.А. право собственности на 21/100 долей части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м.

Признать за Гундыревой Н.А. право собственности на 21/100 долей части жилого дома по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 99,2 кв. м, жилой площадью 79,1 кв. м.

Прекратить право собственности Колмаковой К.С. на 31/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Прекратить право собственности Колмакова С.А. на 41/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв.м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Прекратить право собственности Дыряевой Г.А. на 14/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Прекратить право собственности Гундыревой Н.А. на 14/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Истица Колмакова К.С. в судебном заседании просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Ответчики Колмаков С.А., Дыряева Г.А., Гундырева Н.А., в судебное заседание не явились, в заявлении поступившем в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования истицы признают в полном объеме.

Представитель ответчиков Чикунова Н.В., действующая на основании доверенности в пределах полномочий в судебном заседании исковые требования истицы признала в полном объеме.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд принял признание ответчиков и их представителя исковых требований Колмаковой К.С., так как данное признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Колмаковой К.С. и о выделе ее доли из общего имущества.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Колмаковой К.С. удовлетворить.

Произвести выдел в натуре принадлежащих Колмаковой К.С., 31/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Прекратить право собственности Колмакова С.А. на 41/100 долей жилого дома общей площадью 152,3 кв. м, жилой площадью 117,2 кв. м по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.П.Артемьев

Решение в окончательной форме вынесено 06.05.2011г.

Судья В.П.Артемьев