Дело № 2-1287\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2011 г.                                                 г. Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бажанова А.О., при секретаре Панфилкиной Ю.А., с участием представителя истицы Багровой Н.Ф., представителей ответчиков Зайцевой О.С., Куликова С.П., Клоковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забатуриной А.Ф. к Администрации городского округа Саранск, Епифановой В.Г. о признании права постоянного (бессрочного) пользования 1\2 доли земельного участка в порядке наследования,

установил:

Забатурина А.Ф. обратилась в суд с названным иском к ответчикам, указав, что она является собственницей 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 декабря 1981 года. Сособственницей другой 1/2 доли в жилом доме по вышеуказанному адресу является Епифанова В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 февраля 2005 года. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен Е., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21 февраля 1957 года. В 1969 году её покойным мужем Ш. была куплена 1/2 доля жилого дома, расположенного на земельном участке 600 кв.м, что подтверждается договором купли - продажи от 30 июня 1969 года.

В 2009 году истица и ответчица Епифанова В.Г. обращались в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, дом <...>. Однако письмом от 09 июня 2009 года Администрацией городского округа Саранск было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что на тот момент на земельном участке находились самовольные строения, обозначенные в техническом паспорте литерами «А1», «А2». В 2010 году самовольные строения узаконены на основании решения Октябрьского районного суда. В настоящее время Епифанова В.Г. отказалась оформлять документы на землю, сославшись на плохое самочувствие.

Просила признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования 1/2 доли земельного участка (кадастровый номер: 13:23:1106064:77), расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, дом <...> в порядке наследования.

В судебное заседание истица Забатурина А.Ф. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствии с участием представителя Багровой Н.Ф.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие Забатуриной А.Ф.

Представитель истицы Багрова Н.Ф., действующая в судебном заседании на основании доверенности, требования, заявленные Забатуриной А.Ф., поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа Саранск Зайцева О.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований в связи с имеющим место самозахватом земельного участка, размером 64 кв.м, находящегося в муниципальной собственности. Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет 664 кв. м, в то время как по договору о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, его площадь составляет 600 кв. м.

Представитель ответчицы адвокат Куликов С.П., действующий на основании удостоверения от 43 от 27.12.2002 года и ордера № 92 от 02.08.2011 года, возражал против удовлетворения требований, заявленных Забатуриной А.Ф., в связи с тем, что в настоящее время произошло перераспределением долей жилого дома, кроме того необходимо учитывать сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Представитель ответчицы Клокова О.В., действующая на основании доверенности, также просила отказать Забатуриной А.Ф. в удовлетворении заявленных ею требований.

Выслушав представителя истицы, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым оставить заявленные требования без удовлетворения.

Свой вывод суд основывает следующим.

Из материалов дела установлено, что Забатурина А.Ф. является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск ул. <...>, д. <...>, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти мужа Ш., указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Саранской государственной нотариальной конторой 30 июня 1969 года по реестру №3-2404 (л.д. 5).

Собственницей 1/2 доли данного жилого дома является Епифанова Е.Г. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, после смерти мужа В., указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора дарения от 19 июня 1961 года, удостоверенного Саранской городской нотариальной конторой по реестру № 2-1819 (л.д. 6).

Из копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21 февраля 1957 года Е. предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> (л.д. 11).

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от 06 мая 2011 года, с кадастровым № 13:23:1106064:77, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул. <...>, дом <...>, его площадь составляет 664 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют, вид права «государственная собственность» (л.д. 7).

По имеющимся в материалах дела сведениям Забатурина А.Ф. и Епифанова В.Г. 09 июня 2009 года обращалась в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность для размещения дома индивидуальной жилой застройки по ул. <...>, д. <...>.

Письмом Администрации городского округа Саранск Забатуриной А.Ф. и Епифановой В.Г. отказано в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка в связи с непредставлением правоподтверждающих документов на самовольно возведенные строения за литерами А1, А2 и необходимостью освобождения самовольно захваченного земельного участка (палисадника) (л.д. 9).

Установлено, что Забатурина А.Ф. приобрела право собственности на 1\2 долю указанного выше жилого дома в 1981 году в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, раздел 7 которого, равно как и Земельный кодекс РСФСР, не предусматривали переход земельных участков по наследству.

Действовавшее в тот период законодательство предусматривало, что с переходом права собственности на жилой дом земельный участок, на котором располагался объект недвижимости, предоставлялся новому сособственнику - гражданину в единственно возможном на тот период режиме землепользования – постоянное (бессрочное) пользование.

Вместе с тем истица, как следует из её заявления, просила признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования 1\2 долей земельного участка именно в порядке наследования.

В силу указанных выше правовых норм утверждение Забатуриной А.Ф. о том, что она в 1981 году в порядке наследования приобрела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не основано на законе.

Суд рассматривает исковые требования в рамках того предмета и оснований, которые сформулированы истцом, а, следовательно, не вправе удовлетворить требования по незаявленным истцом основаниям.

Данный вывод не свидетельствует о том, что Забатурина А.Ф. не вправе требовать признания за ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по иным основаниям, а не в порядке наследования.

Ныне действующее законодательство также не предусматривает возможность признания за лицом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке наследования.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с изложенным, суд оставляет исковые требования Забатуриной А.Ф. без удовлетворения.

Суд считает обоснованными доводы представителя Администрации городского округа Саранск о том, что истица неправомерно просит признать за ней право на земельный участок, площадь которого на 64 кв. м отличается от того, который был предоставлен по договору о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование.

Доводы представителей ответчицы о том, что признания права постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок в размере 1\2 доли не подлежит удовлетворению ввиду состоявшегося перераспределения долевого участия в общей собственности на спорный жилой дом, не является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Забатуриной А.Ф. к Администрации городского округа Саранск, Епифановой В.Г. о признании за Забатуриной А.Ф. права постоянного бессрочного пользования 1\2 долей земельного участка (кадастровый номер 13:23:1106064:77), расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 суток через Октябрьский районный суд г. Саранска.

Председательствующий: