Дело № 2-1200/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8.08.2011 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П.при секретаре Новиковой О.В. с участием истцов Дивлишова В.И. и Дивлишовой А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивлишова В.И. и Дивлишовой А.П. к Дивлишову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Дивлишов В.И. и Дивлишова А.П. обратились в Октябрьский райсуд г. Саранска с иском к Дивлишову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Из искового заявления следует, что на основании договора передачи № 31892 от 21.12.2001, заключенного с МУ «Служба муниципального заказа ЖКХ» г. Саранска истцы Дивлишов В.И. и Дивлишова А.П. владеют на праве общей собственности жилым помещением - квартирой общей площадью 50, 69 кв.м, в том числе жилой 30, 62 кв.м, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>.

Данное жилое помещение было предоставлено им в 1976г. на основании ордера, выданного Саранским заводом «Резинотехника».

В жилое помещение они вселись и были зарегистрированы в 1976г. <...> у них родился сын Дивлишов А.В., который был зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от 22.06.2011г.

Лицевой счет № <...> открыт на имя Дивлишова А.П.

С момента вселения Дивлишов В.И. и Дивлишова А.П. стали осуществлять все права и нести все обязанности, возлагаемые на владельцев жилого помещения, а именно: нести бремя его содержания, поддерживать в надлежащем состоянии, охранять от притязаний третьих лиц.

В 1991г. Дивлишов А.В. окончил обучение в высшем учебном заведении, после чего он выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>.

В квартире ответчик не проживает около двадцати лет, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не несет, его фактическое место жительства им неизвестно. Связь с ним была полностью утрачена в 1991г. С указанного времени они не ведут с ответчиком совместного хозяйства.

Более того, ответчик никогда не выражал желания пользоваться спорным жилым помещением. Личных вещей ответчика в квартире нет.

С момента регистрации в жилом помещении и по сегодняшний день ответчик не нес расходы по оплате коммунальных услуг и иные расходы, связанные с содержанием жилья. Указанные расходы вынуждены вместо ответчика нести истцы, однако Дивляшов В.И. является <...>, и истцы испытывают материальные трудности и оплачивать коммунальные платежи за ответчика им крайне тяжело.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика Дивлишова А.В. в снятии его с регистрационного учета в органах миграционной службы истцам отказали.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Жилое помещение им необходимо для собственного пользования, свободным от третьих лиц.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Просят признать Дивлишова А.В., <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>.

В судебном заседании истцы Дивлишов В.И. и Дивлишова А.П. свои исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дивлишов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, в нотариально заверенном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, в заявлении, поступившем на адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Дивлишова В.И. и Дивлишовой А.П удовлетворить.

Свой вывод суд основывает следующим.

На основании договора передачи № 31892 от 21.12.2001, заключенного с МУ «Служба муниципального заказа ЖКХ» г. Саранска истцы Дивлишов В.И. и Дивлишова А.П. владеют на праве общей собственности жилым помещением - квартирой общей площадью 50, 69 кв.м, в том числе жилой 30, 62 кв.м, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в квартире по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...> зарегистрированы собственники Дивлишова А.П. и Дивлишов В.И., кроме них зарегистрирован сын Дивлишов А.В.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ оговаривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании из пояснений истцов следует, что ответчик Дивлишов А.В. в спорном жилище не проживает с 1991 года, изложенный факт ответчиком применительно к положениям ст.56 ГПК РФ не оспаривается и какими - либо доказательствами не опровергается. Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире как член семьи собственника, следовательно он утратил право на данное жилище.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Дивлишова В.И. и Дивлишовой А.П о признании Дивлишова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Саранск, ул. <...> д.<...> кв.<...> основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дивлишова В.И. и Дивлишовой А.П. к Дивлишову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дивлишова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<...>, дома №<...> по ул. <...> г. Саранска.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий В.П.Артемьев