Дело № 2-833/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Саранск 17 июня 2011 года Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Середа Л.И., при секретаре Елисеевой М.А., с участием истицы Трунькиной В.С., представителя истицы Малофеевой Л.И., действующей на основании доверенности от 11.05.2011г., ответчиков Сысуевой В.А., Сысуевой А.П., Сысуева В.П., Пильщиковой Г.Н., Пелиной В.А., Сысуевой Л.В., представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского округа Саранск Зайцевой О.С., представившей доверенность №9-д от 18.01.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трунькиной В.С. к Бормотиной Л.Т., Сысуевой В.А., Сысуевой А.П., Сысуеву В.П., Пильщиковой Г.Н., Пелиной В.А., Сысуевой Л.В. о признании права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, установил: Трунькина В.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей, Трунькиной В.С., принадлежит 25/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, собственниками оставшейся доли жилого дома являются: Сысуева В.А. – 3/80 долей, Бормотина Л.Т. – 3/80 долей, Сысуева А.П. – 30/400 долей, Сысуев В.П. – 30/400 долей, Пильщикова Г.Н. – 30/400 долей, Пелина В.А. – 20/100 долей, Сысуева Л.В. – 25/1200 долей. Она пользуется строениями за литерами А1, А2, А4, А6 общей площадью 61,7 кв.м, обозначенными в техническом паспорте квартирой №4, указанные строения были построены в соответствии с выданными разрешениями на строительство. Другие собственники пользуются строениями за литерой А2, незаконными строениями за литерами А3, А5, обозначенными в техническом паспорте: квартирой №1 общей площадью 29,4 кв.м, из которых 7,8 кв.м незаконные строения, квартирой №2 общей площадью 19,8 кв.м, из которых 6,1 кв.м незаконные строения, квартира №3 общей площадью 26,7 кв.м. Изначально общая площадь дома составляла 80,7 кв.м, в том числе жилая площадь 71,6 кв.м, после возведения перечисленных строений общая площадь стала составлять 123,7 кв.м, без учета незаконных строений общей площадью 13,9 кв.м – литеры А3 и А5.Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом с учетом строений за литерами А1, А2, А4, А6, возведенных ею. В связи с изменением размера жилого дома, изменилась принадлежащая Трунькиной В.С. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска, с 25/100 долей на 499/1000 долей. При этом доля, принадлежащая Сысуевой В.А., должна составлять 88/4000 долей, Бормотиной Л.Т. – 88/4000 долей, Сысуевой А.П. - 176/4000 долей, Сысуева В.П. – 176/4000 долей, Пильщиковой Г.Н. – 176/4000 долей, Пелиной В.А. -11/100 долей, Сысуевой Л.В. – 215/1000 долей. Просит признать право общей долевой собственности за Трунькиной В.С. на 499/1000 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, выделить ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №<...> по ул.<...> г.Саранска в натуре, передав ей в собственность строения за литерами А1, А2, А4, А6 (по праву пользования квартира №4), общей площадью 61,7 кв.м. Истица Трунькина В.С. в судебном заседании представила заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что в связи с возведением пристроев за Лит. А1, Лит. А2, Лит. А4, и Лит. А6, изменилась общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, дом № <...> (по плану квартира 4), владельцем 25/100 долей, которого на праве общей долевой собственности является она, Трунькина В.С., по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г., общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м, в результате возведения пристроев Лит. А1, Лит. А2, Лит. А4, и Лит. А6, - 25/100 долей жилого дома по данным Технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, общая площадь жилого дома 141,2 (сто сорок одна целая две десятых) кв.м, с учетом самовольных строений 17,5 (семнадцать целых пять десятых) кв.м, по плану квартира № 4 имеет общую площадь 61,7 (шестьдесят одна целая семь десятых) кв.м, в том числе жилой 48,1 (сорок восемь целых одна десятая) кв.м и состоит теперь из трех жилых комнат, коридора, кухни, т.е. площадь изменилась. - Сысуева В.А. является собственником 3/80 доли указанного жилого дома (по плану квартира 1), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия А. 09.12.2008г., реестровый номер <...>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 20.05.2009г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2009г, серии <...>. По плану квартира № 1 имела жилую площадь 21,62 (двадцать одна целая шестьдесят две сотых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г., общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 1 имеет общую площадь 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м в том числе жилую 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, в том числе 7,8 (семь целых восемь десятых) кв.м - самовольные строения, и состоит из одной жилой комнаты и кухни (самовольное строение), т.е. никаких изменений нет; - Бормотина Л.Т. является собственником 3/80 доли указанного жилого дома (по плану квартира 1), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия А. 09.12.2008г, реестровый номер <...>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 20.05.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2009г., серии <...>. По плану квартира № 1 имела жилую площадь 21,62 (двадцать одна целая шестьдесят две сотых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, по данным Технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г., общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 1 имеет общую площадь 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м в том числе жилую 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, в том числе 7,8 (семь целых восемь десятых) кв.м - самовольные строения, и состоит из одной жилой комнаты и кухни (самовольное строение), т.е. никаких изменений нет; - Сысуева А.П. является собственником 30/400 долей указанного жилого дома (по плану квартира 1), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия А. 09.12.2008г., реестровый номер <...>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 20.05.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2009г, серии <...>. По плану квартира № 1 имела жилую площадь 21,62 (двадцать одна целая шестьдесят две сотых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г, общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 1 имеет общую площадь 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилую 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, в том числе 7,8 (семь целых восемь десятых) кв.м - самовольные строения, и состоит из одной жилой комнаты и кухни (самовольное строение), т.е. никаких изменений нет; - Сысуев В.П. является собственником 30/400 долей указанного жилого дома (по плану квартира 1), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия А. 09.12.2008г, реестровый номер <...>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 20.05.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2009г., серии <...>. По плану квартира № 1 имела жилую площадь 21,62 (двадцать одна целая шестьдесят две сотых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г., общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 1 имеет общую площадь 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилую 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, в том числе 7,8 (семь целых восемь десятых) кв.м - самовольные строения, и состоит из одной жилой комнаты и кухни (самовольное строение), т.е. никаких изменений нет; - Пильщикова Г.Н. является собственником 30/400 долей указанного жилого дома (по плану квартира 1), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия А. 09.12.2008г, реестровый номер <...>. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 20.05.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2009г., серии <...>. По плану квартира № 1 имела жилую площадь 21,62 (двадцать одна целая шестьдесят две сотых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г., общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 1 имеет общую площадь 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м в том числе жилую 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, в том числе 7,8 (семь целых восемь десятых) кв.м - самовольные строения, и состоит из одной жилой комнаты и кухни (самовольное строение), т.е. никаких изменений нет; - Пелина В.А. является собственником 20/100 долей указанного жилого дома (по плану квартира 2), на основании договора купли-продажи от 03.07.1979г., удостоверенного М., зам ст. государственным нотариусом Первой Саранской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № <...>. Право собственности зарегистрировано Саранским Межрайонным бюро технической инвентаризации и записано в реестровую книгу домовладений под № инвентарное дело № стр. 413 параграф 456. По плану квартира № 2 имела жилую площадь 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г, общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 2 имеет общую площадь 23,4 (двадцать три целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилую 13,7 (тринадцать целых семь десятых) кв.м, в том числе 9,7 (девять целых семь десятых) кв.м - самовольные строения, и состоит из одной жилой комнаты и кухни (самовольное строение), т.е. никаких изменений нет; - Сысуева Л.В. является собственником 25/100 долей указанного жилого дома (по плану квартира 3) на основании договора купли-продажи от 04.07.1997г. Право собственности зарегистрировано Саранским межрайонным бюро технической инвентаризации и записано в реестровую книгу домовладений под № инвентарное дело № стр. 413 параграф 456. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 28.05.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2010г. серии <...> № <...>. По плану квартира № 3 имела общую площадь 26,7 (двадцать шесть целых семь десятых)кв.м, жилую площадь 17,6 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м и состояла из одной жилой комнаты, и кухни по данным технического паспорта, составленного СМБТИ по состоянию на 02.07.1976г, общая площадь указанного жилого дома имела общую площадь 80,7 (восемьдесят целых семь десятых) кв.м, в том числе жилую 71,6 (семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия Саранское отделение по состоянию на 16.02.2011г. инв. № <...>, по плану квартира № 3 имеет общую площадь 26,7 (двадцать шесть целых семь десятых) кв.м, жилую площадь 17,6 кв.м. В настоящий момент общая площадь жилого дома составляет 141, 2 кв.м с учетом незаконных строений за литерами А3 и А5 общей площадью 17,5 кв.м. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах доли не соответствуют принадлежащим им квадратным метрам, просит признать право общей долевой собственности за Трунькиной В.С. на 499/1000 долей (по праву пользования квартира 4), за Сысуевой В.А. на 88/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), за Бормотиной Л.Т. на 88/4000 долей (по праву пользования квартира №1), за Сысуевой А.П. на 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), за Сысуевым В.П. на 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), за Пильщиковой Г.Н. на 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), за Пелиной В.А. на 11/100 долей (по праву пользования квартира № 2), за Сысуевой Л.В. на 215/1000 долей (по праву пользования квартира № 3) жилого дома расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, дом № <...>. Прекратить право общей долевой собственности за Трунькиной В.С. на 25/100 доли (по праву пользования квартира 4), за Сысуевой В.А. на 3/80 доли (по праву пользования квартира № 1), за Бормотиной Л.Т. на 3/80 доли (по праву пользования квартира № 1), за Сысуевой А.П. на 30/400 долей (по праву пользования квартира № 1), за Сысуевой А.П. на 30/400 долей (по праву пользования квартира № 1), за Сысуевым В.П. на 30/400 долей (по праву пользования квартира № 1), за Пильщиковой Г.Н. на 30/400 долей (по праву пользования квартира № 1), за Пелиной В.А. на 20/100 долей (по праву пользования квартира № 2) и за Сысуевой Л.В. на 25/100 долей (по праву пользования квартира № 3) жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, дом № <...>. Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности Сысуевой В.А. на 3/80 доли, Бормотиной Л.Т. на 3/80 доли, Сысуевой А.П. на 30/400 долей, Сысуевым В.П. на 30/400 долей, Пильщиковой Г.Н. на 30/400 долей, Сысуевой Л.В. на 25/100 долей жилого дома по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, дом № <...>. Выделить ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № <...> по ул. <...>, г.Саранска в натуре, передав в собственность часть жилого дома: строения за литерами А1, А2, А4 и А6 (по праву пользования квартира № 4) общей площадью 61,7 кв.м, состоящую из жилой комнаты общей площадью 20,8 кв.м, жилой комнаты общей площадью 23,3 кв.м, жилой комнаты общей площадью 4 кв.м, коридора общей площадью 8,8 кв.м, кухни общей площадью 4,8 кв.м. При этом пояснила, что спора по земле между собственниками дома нет, главное для нее перераспределить доли собственников, на выделе части дома не настаивает. Представитель истицы Малофеева Л.И. в судебном заседании требования своей доверительницы просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчики Сысуева В.А., Сысуева А.П., Сысуев В.П., Пильщикова Г.Н., Пелина В.А., Сысуева Л.В. в судебном заседании пояснили, что спора по земле между собственниками дома нет, не возражают против того, что в результате пристроев истицы их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, дом № <...>, изменились и составляют те, которые просит установить истица, а именно: право общей долевой собственности Трунькиной В.С. - 499/1000 долей (по праву пользования квартира 4), Сысуевой В.А. - 88/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Бормотиной Л.Т. - 88/4000 долей (по праву пользования квартира №1), Сысуевой А.П. - 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Сысуева В.П. - 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Пильщиковой Г.Н. - 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Пелиной В.А. - 11/100 долей (по праву пользования квартира № 2), Сысуевой Л.В. - 215/1000 долей (по праву пользования квартира № 3). Однако, исковые требования, в том числе и в части выдела доли дома, не признают, поскольку переоформление права собственности на доли жилого дома потребует значительных материальных затрат, которые должна нести только истица. Ответчица Бормотина Л.Т. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского округа Саранск Зайцева О.С., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в части распределения долей, в части выдела доли дома считает иск подлежащим отклонению, так как данное требование взаимоисключает требование о распределении долей в праве общей долевой собственности. Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Саранского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Суд свои выводы основывает следующим. Из материалов дела усматривается, что Ф. 20.03.1973 г. подарила Трунькиной В.С. 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...> (копия договора купли-продажи л.д.9), в соответствии с договором об определении долей, заключенным между Трунькиной В.С. и Сысуевой А.П. 06.10.1976 г., во владение и пользование Трунькиной В.С. перешло 70/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, жилой площадью 70,7 кв.м. (л.д.8). Согласно договору купли-продажи от 03.07.1979г. Трунькина В.С. продала Рябовой (ныне Пелиной) В.А. 20/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>. 04.07.1997г. Трунькина В.С. продала Сысуевой Л.В. 25/100 долей указанного дома (технический паспорт жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права от 28.05.2010г. Сысуевой Л.В. на 25/100 долей). Из вышеназванных договоров усматривается, что в настоящее время за Трунькиной В.С. значится зарегистрированными в Саранском отделении ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Республике Мордовия 25/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2011г. следует, что собственниками (на праве общей долевой собственности) жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, общей площадью 123,7 кв.м, являются Бормотина Л.Т. – 3/80 долей в праве, Сысуева В.А. – 3/80 долей в праве, Сысуев А.П. – 30/400 долей в праве, Пильщикова Г.Н. – 30/400 долей в праве, Сысуев В.П. – 30/400 долей в праве, Сысуева Л.В. – 25/100 долей в праве (л.д.53). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2011г. следует, что собственниками (на праве общей долевой собственности) земельного участка, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, общей площадью 795 кв.м, являются Бормотина Л.Т. – 3/80 долей в праве, Сысуева В.А. – 3/80 долей в праве, Сысуева А.П. – 30/400 долей в праве, Пильщикова Г.Н. – 30/400 долей в праве, Сысуев В.П. – 30/400 долей в праве, Сысуева Л.В. – 25/100 долей в праве (л.д.53). Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, по состоянию на 11.02.2011г., общая площадь жилого дома составляет 141, 2 кв.м с учетом незаконных строений за литерами А3 и А5 общей площадью 17,5 кв.м, площадь дома без учета самовольных строений – 123,7 кв.м, в том числе жилая площадь 101,0 кв.м, указанный жилой дом состоит из: - квартиры №1 общей площадью 29,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,6 кв.м, состоящей из жилой комнаты за литерой А (помещение 1) площадью 21,6 кв.м, кухни за литерой А5 общей площадью 7,8 кв.м (возведена самовольно), квартиру №1 занимают Бормотина Л.Т., Сысуева В.А., Сысуев В.П., Сысуева А.П., Пильщикова Г.Н.; -квартиры №2 общей площадью 23,4 кв.м, в том числе жилой площадью 13,7 кв.м, состоящей из жилой комнаты за литерой А (помещение 2) площадью 13,7 кв.м, кухни общей площадью 9,7 кв.м (возведена самовольно), квартиру №2 занимает Пелина В.А.; -квартиры №3 общей площадью 26,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, состоящей из жилой комнаты за литерой А1 (помещение 3) площадью 17,6 кв.м, кухни за литерой А1 площадью 9,1 кв.м., квартиру №3 занимает Сысуева Л.В.; -квартиры №4 общей площадью 61,7 кв.м, в том числе жилой площадью 48,1 кв.м, состоящей из жилой комнаты за литерой А1 (помещение 4) площадью 20, 8 кв.м, жилой комнаты за литерой А6 площадью 23,3 кв.м, жилой комнаты за литерой А2 площадью 4,0 кв.м, коридора за литерой А2 площадью 8,8 кв.м, кухни за литерой А4 площадью 4,8 кв.м, квартиру №4 занимает Трунькина В.С. При этом из материалов дела усматривается, что пристрои к жилому дому №<...> по ул.<...> г.Саранск возведены Трунькиной В.С. в соответствии с имеющимися разрешениями на строительство (л.д.11-15). В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В данном случае, с учетом того, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, в настоящее время изменилась, доли в праве общей долевой собственности на названный жилой дом подлежат изменению. При этом, доли сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом, следует определить следующим образом: - доля истицы Трунькиной В.С.: 61,7 х 100 : 123,7 = 49,9 (499/1000); - Бормотиной Л.Т., Сысуевой В.А., Сысуева В.П., Сысуевой А.П., Пильщиковой Г.Н.: 21,6 х 100 : 123,7 = 17,6 (176/1000), из них Бормотиной Л.Т. - 176/8000 : 2 = 88/4000, Сысуевой В.А. - 176/8000 : 2 = 88/4000, Сысуева В.П. – 176/4000, Сысуевой А.П. – 176/4000, Пильщиковой Г.Н. – 176/4000; - Пелиной В.А. – 13,7 х 100 : 123,7 = 11 (11/100) - Сысуевой Л.В. – 26,7 х 100 : 123,7 = 21,5 (215/1000). В связи с изменением долей сторон в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом право общей долевой собственности сторон подлежит прекращению, и, соответственно, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - признанию недействительной. В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. С учетом того, что истица не настаивает на выделе ей доли жилого дома, ответчики иск не признают, доказательства возможности выдела доли дома, в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, истица суду не представила, исковые требования Трунькиной В.С. о выделе ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № <...> по ул.<...>, г.Саранска в натуре, передаче в собственность части жилого дома: строения за Лит. А1, Лит. А2, Лит. А4, и Лит. А6 (по праву пользования квартира № 4) общей площадью 61,7 (шестьдесят одна целая семь десятых) кв.м, состоящей из: жилой комнаты общей площадью 20,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м, жилой комнаты общей площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м, жилая комната общей площадью 4,0 (четыре целых) кв.м, коридора общей площадью 8,8 (восемь целых восемь десятых) кв.м, кухни 4,8 (четыре целых восемь десятых) кв.м, подлежат отклонению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Трунькиной В.С. к Бормотиной Л.Т., Сысуевой В.А., Сысуевой А.П., Сысуеву В.П., Пильщиковой Г.Н., Пелиной В.А., Сысуевой Л.В. о признании права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, удовлетворить частично. Прекратить право общей долевой собственности за Трунькиной В.С. на 25/100 доли (по праву пользования квартира 4), Сысуевой В.А. на 3/80 доли (по праву пользования квартира № 1), Бормотиной Л.Т. на 3/80 доли (по праву пользования квартира № 1), за Сысуевой А.П. на 30/400 долей (по праву пользования квартира № 1), Сысуевым В.П. на 30/400 долей (по праву пользования квартира №1), Пильщиковой Г.Н. на 30/400 долей (по праву пользования квартира № 1), за Пелиной В.А. на 20/100 долей (по праву пользования квартира № 2), Сысуевой Л.В. на 25/100 долей (по праву пользования квартира № 3) жилого дома, расположенного по адресу: РМ, г.Саранск, ул. <...>, дом № <...>. Признать недействительной запись регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, дом № <...> с кадастровым номером объекта <...> площадью 123,7 кв.м, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Сысуевой В.А. на 3/80 доли, Бормотиной Л.Т. на 3/80 доли, Сысуевой А.П. на 30/400 долей, Сысуева В.П. на 30/400 долей, Пильщиковой Г.Н. на 30/400 долей, Сысуевой Л.В. на 25/100 долей. Признать право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: РМ, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, дом № <...>, с кадастровым номером объекта <...> общей площадью 123,7 кв.м: за Трунькиной В.С. на 499/1000 долей (по праву пользования квартира 4), Сысуевой В.А. на 88/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Бормотиной Л.Т. на 88/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Сысуевой А.П. на 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Сысуевым В.П. на 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Пильщиковой Г.Н. на 176/4000 долей (по праву пользования квартира № 1), Пелиной В.А. на 11/100 долей (по праву пользования квартира № 2), Сысуевой Л.В. на 215/1000 долей (по праву пользования квартира № 3). В части выделения истице доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № <...> по ул.<...>, г.Саранска в натуре, передачи в собственность части жилого дома: строения за Лит. А1, Лит. А2, Лит. А4, и Лит. А6 (по праву пользования квартира № 4) общей площадью 61,7 (шестьдесят одна целая семь десятых) кв.м, состоящей из: жилой комнаты общей площадью 20,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м, жилой комнаты общей площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м, жилая комната общей площадью 4,0 (четыре целых ) кв.м, коридора общей площадью 8,8 (восемь целых восемь десятых) кв.м, кухни 4,8 (четыре целых восемь десятых) кв.м, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Л.И.Середа мотивированное решение изготовлено 22.06.2011г. Судья Л.И.Середа