Дело № 2-1566/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года                                                                                          г. Саранск

        Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Илькаева А.К., при секретаре Дубровиной Е.Я., с участием истца Саттарова Ф.М., представителя истца Жирновой И.Н., третьего лица Саттаровой Р.Ф., представителя третьего лица – ООО «Саранский расчетный центр» Шабаловой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттарова Ф.М. к администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Управляющая компания «Домоуправление № 35» об определении порядка пользования жилым помещением и открытии отдельных лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Саттаров Ф.М. обратился в суд с иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что в соответствии с договором социального найма № 738 от 16 августа 2011 г., заключенным с Администрацией Октябрьского района го Саранск, он является нанимателем жилых помещений по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, ком. <...>, <...>. В договор социального найма также включены и проживают на данной жилой площади его дочь - Саттарова Р.Ф. и бывшая жена - Саттарова З.Н. Брак между ним и Саттаровой З.Н. расторгнут 11 сентября 2009 г. Его дочь Саттарова Р.Ф. и бывшая жена Саттарова З.Н. ведут отдельное от него хозяйство и проживают в комнате № <...>, он проживает в комнате № <...>. Комнаты № <...> и комната № <...> изолированы, имеют отдельные входы и отдельные технические паспорта. В настоящее время он полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги. При отсутствии установленного судом порядка пользования жилым помещением, он не имеет возможности вносить оплату за наем жилого помещения, исходя из фактически занимаемой им площади, так как Администрация Октябрьского района го Саранск отказывается заключить отдельный от Саттаровой З.Н. и Саттаровой Р.Ф. договор социального найма жилого помещения. В связи с чем просит определить порядок пользования жилым помещением, установив, что комната № <...> площадью 11,5 кв.м находится в его пользовании, а комнату № <...> площадью 12,5 кв.м передать в пользование его дочери Саттаровой Р.Ф. и бывшей жене Саттаровой З.Н., обязать ООО «Управляющая компания «Домоуправление № 35» выдать ему и бывшим членам семьи нанимателя Саттаровой Р.Ф. и Саттаровой З.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, комнаты № <...>,<...>.

    В судебном заседании истец Саттаров Ф.М. свои исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Представитель истца Жирнова И.Н., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Представители ответчиков – администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Управляющая компания «Домоуправление № 35» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежаще.

    Представитель третьего лица ООО «Саранский расчетный центр» Шабалова Н.П., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо - Саттарова Р.Ф. просила исковые требования удовлетворить.

    Третье лицо – Саттарова З.Н. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда телеграмму, в которой просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела без не явившихся в судебное заседание участников процесса.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    В соответствии с договором социального найма № 738 от 16 августа 2011 г., заключенным с администрацией Октябрьского района городского округа Саранск, Саттаров Ф.М. является нанимателем жилых помещений по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, ком. <...>, <...>. В договоре указаны проживающие на жилой площади дочь истца - Саттарова Р.Ф. и бывшая жена - Саттарова З.Н.

Согласно выписке из домовой книги от 24.08.2011. в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Саттаров Ф.М., третьи лица Саттарова З.Н. и Саттарова Р.Ф.

Данное обстоятельство подтверждается копией финансово-лицевого счета № <...>, свидетельствующей о том, что на спорной жилой площади зарегистрированы 3 человека.

Как следует из копии технического паспорта по состоянию на 08.06.2011г. комната № <...> дома № <...> по ул. <...> г. Саранска имеет общую площадь 11,5 кв.м, жилую – 11,5 кв.м, а также из копии технического паспорта на комнату № <...> по указанному адресу следует, что ее общая площадь 12,5 кв.м, жилая - 12, 5 кв.м.

Статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривает возможности разделения лицевого счета.

Статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 247 ГК Российской Федерации, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, также не предусматривают такой возможности.

Кроме того, действующим законодательством, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, между проживающими в нем гражданами.

В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Таким образом, все наниматели жилого помещения, используемого по договору социального найма, имеют равные права на данное жилое помещение.

Поэтому в удовлетворении заявленных Саттаровым Ф.М. исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Саттарова Ф.М. к администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Управляющая компания «Домоуправление № 35» об определении порядка пользования жилым помещением и открытии отдельных лицевых счетов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.

Председательствующий                                                                      А.К. Илькаев

Решение в окончательном виде вынесено 26 сентября 2011 года

Судья                                                                                                          А.К. Илькаев

СПРАВКА:

Согласно кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 27.09.2011г. решение от 23 сентября 2011 г. в части отказа Саттарову Ф.М. в иске об определении порядка пользования жилым помещением оставлено без изменения, кассационная жалоба истца Саттарова Ф.М. – без удовлетворения.

В остальной части решение отменено, вынесено по делу новое решение.

Иск Саттарова Ф.М. к ООО «Управляющая компания «Домоуправление №35», Саттаровым З.Н. и Р.Ф. об открытии отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли Сатттарова Ф.М., Саттаровой З.Н. и Саттаровой Р.Ф. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, комнаты <...>, <...> следующим образом: доля Саттарова Ф.М. исходя из занимаемой общей площади 11,5 кв.м, а доля Саттаровой Р.Ф. и Саттаровой З.Н. исходя из занимаемой общей площади 12, 5 кв.м.

Обязать ООО «Управляющая компания «Домоуправление №35» заключить с Саттаровым Ф.М., Саттаровой З.Н. и Саттаровой Р.Ф. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.