Дело №2-1457/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2011 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Перелеховой Ю.П., с участием истицы Райковой С.И., представителя ответчика Зайцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Райковой С.И. к администрации городского округа Саранск, администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Райкова С.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что она является дочерью Б., умершего 27.02.2011 г., и проживавшего по адресу: г.Саранск, бульвар Эрьзи, <...>. Ее отец тяжело болел, являлся <...>, нуждался в постоянном уходе, в связи с чем в 2006 г. она была вынуждена переехать к нему на постоянное жительство. После этого до смерти отца они проживали по вышеназванному адресу совместно, одной семьей, вели общее хозяйство, на общие деньги приобретали продукты питания, совместно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, сделали ремонт квартиры. Хоронила отца она за свой счет. После смерти отца она до настоящего времени проживает в квартире по адресу: г.Саранск, бульвар Эрьзи, <...>, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что она приобрела право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу. Она обратилась в администрацию Октябрьского района городского округа Саранск с целью заключения с ней договора социального найма жилого помещения по вышеназванному адресу, однако в этом ей было необоснованно отказано. Просит суд признать незаконным отказ администрации Октябрьского района городского округа Саранск в заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: г.Саранск, бульвар Эрьзи, <...>, признать ее членом семьи бывшего нанимателя данного жилого помещения – Б., а также обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма жилого помещения по указанному выше адресу.

В дополнительном заявлении истица Райкова С.И. уточнила и дополнила свои исковые требования, указав, что просит признать ее членом семьи умершего нанимателя Б., признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Саранск, бульвар Эрьзи, <...>, обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Зайцева О.С., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что возражений против удовлетворения исковых требований Райковой С.И. у нее не имеется, вопрос о разрешении иска она оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом, судебной повесткой, был извещен о дне, месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Райковой С.И. подлежит удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

Как следует из материалов дела, истица является дочерью Б., умершего 27.02.2011 г.

Также из материалов дела усматривается, что Б. являлся нанимателем квартиры №<...> дома №<...> по бульвару Эрьзи г.Саранска, был зарегистрирован по указанному месту жительства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С., Н. и Г. показали, что они проживают в доме №<...> по бульвару Эрьзи г.Саранска, знали Б., проживающего в квартире №<...> указанного дома. В указанной квартире последние 5-6 лет Б. проживал вместе со своей дочерью Райковой С.И., все это время они жили вместе, вели общее хозяйство, все у них было общим. Б. болел, поэтому Райкова С.И. постоянно жила вместе с ним, ухаживала за ним, стирала, готовила еду. В их доме был капитальный ремонт, в котором Райкова С.И. принимала участие. После смерти Б. в феврале 2011 г. Райкова С.И. продолжает проживать в его квартире по вышеназванному адресу.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, как считает суд, объективно установлено, что с 2006 г. истица постоянно проживала в квартире по вышеуказанному адресу совместно со своим отцом Б., являвшимся нанимателем указанного жилого помещения, вела с ним общее хозяйство.

Стороной ответчиков указанные установленные судом юридически значимые для дела обстоятельства не оспариваются.

Тот факт, что истица, постоянно проживая вместе со своим отцом по указанному выше адресу, была зарегистрирована по другому месту жительства, как считает суд, какого-либо юридического значения в данном случае не имеет.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. №3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В связи с изложенным, как считает суд, имеются предусмотренные законом основания для признания истицы членом семьи нанимателя указанного выше жилого помещения – Б., умершего 27.02.2011 г.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В данном случае судом установлено, что истица была вселена нанимателем – Б. в жилое помещение по адресу: г.Саранск, бульвар Эрьзи, <...>, она является членом семьи последнего, следовательно, приобрела право пользования указанным жилым помещением. В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ указанное право подлежит признанию за истицей.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно постановлению Главы администрации городского округа Саранск №662 от 27.03.2007 г. жилой фонд Октябрьского района городского округа Саранск, находящийся в муниципальной собственности, передан в оперативное управление администрации Октябрьского района городского округа Саранск.

Вследствие этого обязанность по заключению с истицей договора социального найма спорного жилого помещения должна быть возложена на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, являющуюся стороной такого договора (наймодателем).

Исходя из изложенного и вследствие наличия у Райковой С.И. права пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить с истицей в письменной форме договор социального найма жилого помещения – квартиры №<...> дома №<...> по бульвару Эрьзи г.Саранска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Райковой С.И. удовлетворить.

Признать Райкову С.И. членом семьи Б., умершего 27.02.2011 г., являвшегося нанимателем квартиры №<...> дома №<...> по бульвару Эрьзи г.Саранска.

Признать за Райковой С.И. право пользования жилым помещением – квартирой №<...> дома №<...> по бульвару Эрьзи г.Саранска.

Обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Райковой С.И. в письменной форме договор социального найма жилого помещения – квартиры №<...> дома №<...> по бульвару Эрьзи г.Саранска.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: