Дело № 2-1589/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2011 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Перелеховой Ю.П., с участием представителей истицы Коротковой А.А. – Чикуновой О.В., представившей доверенность № 2-1491 от 03.06.2011 г., адвоката МРКА Надькиной Т.В., представившей удостоверение № 94 от 27.12.2002 г. и ордер № 91 от 12.10.2011 г., ответчицы Кочетковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой А.А. к Кочетковой А.И. о признании права собственности на самовольные постройки и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Короткова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на самовольные постройки, в котором указала, что является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № <...> по ул. <...> г. Саранска, а именно собственницей квартиры № <...>. Указанное недвижимое имущество принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство от 17.11.1981 г., согласно которому наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома и земельного участка размером 1683 кв.м.

Согласно техническому паспорту от 26.07.2010 г. жилое помещение № <...> состоит из трех жилых комнат: А1 площадью 19,2 кв.м, А3 площадью 20,8 кв.м, А2 площадью 10,0 кв.м, А4 площадью 16,3 кв.м. Из них помещения за лит. А2, А3 и А4 являются самовольными постройками.

При обращении в Администрацию городского округа Саранск 23.06.2010 года о возможности сохранения самовольно построенных строений истице было сообщено, что право собственности на самовольные постройки может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Споров о границах данного земельного участка с правообладателями соседних земельных участков не имеется. С собственницей земельного участка квартиры № <...> жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, Кочетковой А.И. порядок пользования земельным участком определен.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на самовольные постройки за лит. А2 - пристрой общей площадью 10,0 кв.м, А3 – пристрой общей площадью 20,8 кв.м, А4 – пристрой общей площадью 16,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

В настоящем судебном заседании представитель истицы Коротковой А.А. Чикунова О.В. изменила исковые требования, представив соответствующее исковое заявление. Указала, что в связи с возведением жилых комнат, указанных в техническом паспорте под литерой А3 площадью по внутреннему обмеру 20,8 кв.м и под литерой А4 площадью по внутреннему обмеру 16,3 кв.м, изменилась общая площадь жилого дома, расположенного по адресу г. Саранск ул. <...> д. <...>. В соответствии с техническим паспортом жилого дома его общая площадь по внутреннему обмеру с учетом самовольных построек составляет 114,4 кв.м, жилая площадь - 93,2 кв.м.

Считает, что ее доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом подлежит увеличению, а доля Кочетковой А.И. -уменьшению. Просит признать за ней право собственности на самовольные постройки, указанные в техническом паспорте под литерой А3 общей площадью по внутреннему обмеру 20,8 кв.м, под литерой А4 общей площадью по внутреннему обмеру 16,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, прекратить ее право собственности на 1/3 долю жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска, прекратить право собственности Кочетковой А.И. на 2/3 доли указанного жилого дома, погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 декабря 1999 г. за № 13:23:8:1999:527:1, признать за ней право собственности на 54/100 долей жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска, за Кочетковой А.И. - право собственности на 46/100 долей жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска.

Истица Короткова А.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представители истицы Чикунова О.В. и адвокат Надькина Т.В. в судебном заседании измененные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица по измененным исковым требованиям Кочеткова А.И. исковые требования Коротковой А.А. признала в полном объеме, в чем расписалась в протоколе судебного заседания и представила соответствующее письменное заявление.

Представитель привлеченной судом в качестве третьего лица Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коротковой А.А. удовлетворить.

Признать за Коротковой А.А. право собственности на самовольные постройки: под литерой А3 площадью по внутреннему обмеру 20,8 кв.м, под литерой А4 площадью по внутреннему обмеру 16,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>.

Прекратить право собственности Коротковой А.А. на 1/3 долю жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска.

Прекратить право собственности Кочетковой А.И. на 2/3 доли жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска.

Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 декабря 1999 г. за № 13:23:8:1999:527.1.

Признать за Коротковой А.А. право собственности на 54/100 долей жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска.

Признать за Кочетковой А.И. право собственности на 46/100 долей жилого дома № <...> по ул. <...> г. Саранска.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий О.В. Данилова