Дело № 2-1552/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 г. г. Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Масловой Ю.В., с участием истицы Куркиной Л.П., представителя ответчика Токарева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куркиной Л.П. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Куркина Л.П. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является владельцем бокса гаража <...> в гаражном кооперативе «Берёзка» по адресу: район Кирпичного завода Октябрьского района г.Саранска, который в соответствии с Решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 12.09.1989г. № 312 числился за её отцом Н., умершим 18.07.1989 года. Она добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным объектом недвижимости более 15-ти лет. Построила гараж на свои собственные средства, в 1996 году внесла в полном объеме паевые взносы. Истица просит признать за ней право собственности на бокс гаража <...> ГК «Берёзка», расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, район кирзавода.

В ходе рассмотрении дела истица Куркина Л.П. уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на бокс гаража № <...> общей площадью по внутреннему обмеру 16,8 кв.м, расположенного в ГК «Берёзка» по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, район кирзавода, поскольку её отцу, как инвалиду Великой Отечественной войны было выделено место под строительство гаража в этом гаражном обществе. 12 сентября 1989 года был создан кооператив объединения «Мордовагропромстрой» «Березка» для стро­ительства гаражей. Все же организационные моменты по гаражам происходили значительно раньше. После смерти отца она была по сути дела принята в члены гаражного кооператива «Берез­ка» и именно она выплачивала в дальнейшем паевые взносы, заканчивала строитель­ство гаража, потому что им поставили только коробку, ворот не было, крышу битумом зали­вали они сами, сами делали полы и рыли погреб. С разрешения общего собрания гаражного кооператива она владеет и пользуется этим га­ражом <...> в гаражном кооперативе «Березка», оплачивает все расходы по гаражу, по­лучила кадастровый паспорт и технический паспорт на гараж. В Управлении градостро­ительства и архитектуры ей выдали документ о том, что снимается штамп «самовольное строение» в техническом паспорте на гараж №<...>.

В судебном заседании истица Куркина Л.П. поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить, дополнив, что она сама от имени отца внесла деньги на строительство гаража ещё при жизни отца, так как строительство фактически началось раньше принятия решения о создании гаражного общества и утверждения списка членов кооператива. Отец умер и она сама на свои средства достраивала гараж, которым пользуется до настоящего времени.

Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Токарев С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении заявленных требований просил суд отказать, пояснив суду, что земельный участок истице не выделялся, земля, на которой построен гараж, ей также не принадлежит, признание за истицей право собственности на этот гараж нарушает права ответчика.

Представитель третьего лица нотариус Угрюмова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Куркиной Л.П. удовлетворить.

Свой вывод суд основывает следующим.

Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.

На основании решения исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 12.09.1989г. № 312 был создан гаражный кооператив «Берёзка» и Н. – отцу истицы был предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража в районе кирзавода г.Саранска. (л.д.13, 15, 16, 17, 19).

Из имеющихся в деле документов следует, что отец истицы Н. является членом гаражного кооператива «Берёзка» и за ним числится бокс гаража под № <...>.

Согласно технического паспорта, составленного Саранским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия на здание бокса гаража <...> ГК «Берёзка», расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, район кирзавода, здание состоит из бокса гаража площадью 16,8 кв.м (л.д.4-8).

В соответствии с актом обследования технического состояния гаража, несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, покрытия и кровли бокса гаража <...>, по адресу: г. Саранск, район кирзавода ГК «Берёзка» обеспечиваются и достаточны для нормальной эксплуатации (л.д.20-32).

Размеры имеющегося у истца бокса гаража фактически соответствуют размерам бокса гаража, указанным в техническом паспорте №12144, согласно которого площадь бокса гаража за литерой А, по внешнему обмеру составляет 19,8 кв.м, по внутреннему обмеру 16,8 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так, в судебном заседании установлено, что отец истицы – Н. был включен в список членов ГСК «Берёзка» и им были внесены первоначальные взносы для строительства гаража, так как организационные работы по строительству гаражей начались фактически с момента издания решения горисполкома г.Саранска №259 от 16.08.1988 года о создании кооператива по строительству гаражей боксового типа и присвоения ему названия «Берёзка», а затем уже было принято решение исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 12.09.1989г. № 312, которым продублировано вышеназванное решение горисполкома и утверждён список членов кооператива. После смерти отца истица сама достроила спорный гараж, и все эти годы оплачивает взносы, владеет и пользуется этим гаражом.

В данном случае судом объективно установлено, что истица приобрела спорный бокс гаража под литерой А, не самовольно, а на основании соответствующего разрешения на строительство этого гаража и выделения её отцу для этого земельного участка.

В связи с изложенным и в соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации суд считает необходимым признать за истицей Куркиной Л.П. право собственности на бокс гаража за литерой А под № <...> площадью по внешнему обмеру 19,8 кв.м, по внутреннему обмеру 16,8 кв.м, расположенного в ГК «Берёзка», находящегося по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, район кирзавода.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В данном случае, как следует из пояснений истицы, конкретный земельный участок для строительства гаража, обозначенного в техническом паспорте литерой А - бокс гаража в установленном законом порядке выделялся её отцу, поэтому данный гараж нельзя считать самовольной постройкой.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае в судебном заседании установлено, что земельный участок под строительство гаража выделялся отцу истицы, земельный участок на котором построен гараж находится в собственности гаражного кооператива «Берёзка», и несмотря на возражения представителя администрации городского округа Саранск, суд считает, что в случае удовлетворения иска не будут нарушены права ответчика на этот земельный участок.

В связи с изложенным суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска, тем более что удовлетворением иска права ответчика – администрации городского округа Саранск действительно нарушены не будут.

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика, неоднократно разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Куркиной Л.П. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража - удовлетворить.

Признать за Куркиной Л.П. право собственности на кирпичный бокс гаража № <...> площадью по внешнему обмеру 19,8 кв.м, по внутреннему обмеру 16,8 кв.м, литера А, расположенного в гаражном кооперативе «Берёзка», находящегося по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, район кирзавода.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течении десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий В.С.Епитифоров