Дело № 2-996/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Саранск 30 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Апарина Р.И., при секретаре судебного заседания Фоминой А.И., с участием истца: Администрации городского округа Саранск в лице представителя Тараскова И.Ю. действующего на основании доверенности от 07.09.2010, №193-д, ответчиков: Абайкина А.В., Полхановой Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А. и Абайкиной Т.К., представителя ответчика Абайкина А.В. - Серебрякова С.К., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 16.08.2011, рассмотрел единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Саранск к Абайкину А.В., Колыженковой (Полхановой) Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А., Абайкиной Т.К. об изъятии путем выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд, УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Абайкину А.В., Колыженковой (Полхановой) Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А., Абайкиной Т.К. об изъятии путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск земельного участка и жилого дома указав, что на основании статьи 49 ЗК Российской Федерации, предусматривающей возможность изъятия земельного участка для муниципальных нужд в связи с размещением автомобильной дороги местного значения, в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 07.02.2008 №140, постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 19.12.2008 №2182 подлежит изъятию земельный участок площадью 1314 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...> (кадастровый номер 13:23:1103209:35) для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях строительства автомобильной дороги на участке, расположенном от ул. Волгоградская до реки Тавла г.Саранска. Необходимость изъятия данного земельного участка подтверждается следующей градостроительной документацией и документацией по планировке территории: Генеральным планом г. Саранска, р.п. Николаевка и Ялга, как частей городского округа Саранск, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27.11.2008, Проектом планировки территории, расположенной на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово, утвержденного постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 10.05.2007 №981, постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 07.02.2008 №137 «О предварительном согласовании ГУ «Управление капитального строительства и дорожного хозяйства Республики Мордовия» места размещения автомобильной дороги, положительным заключением №332.01.02.00.02.07 государственной экспертизы проектной документации «Проект планировки территории, ограниченной ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе р. Тавла) в г. Саранске». Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. На основании статьи 32 ЖК Российской Федерации, предусматривающей изъятие у собственника жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд, принято постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 01.12.2008 №1996 (с изменениями, внесенными постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 21.02.2011 №348), согласно которому подлежит изъятию жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, д.<...> общей площадью 120,1 кв.м для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях строительства автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном от ул. Волгоградская до реки Тавла г. Саранска. Согласно выпискам Управления Росреестра по РМ от 05.10.2010 земельный участок общей площадью 1314 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> принадлежит на праве общей долевой собственности: К. -13/18 доля в праве, Полхановой Е.Ю. -1/18 доля, Колыженковой И.В. - 1/18 доля в праве, Абайкиной Т.К. - 1/18 доля в праве, Расловой Л.А.- 1/18 доля в праве, Абайкину А.В. - 1/18 доля в праве; жилой дом, общей площадью 120 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, <...> принадлежит на праве общей долевой собственности: К. -35/10 долей в праве, Полхановой Е.Ю. - 3/10 долей в праве, Колыженковой И.В. -3/100 долей в праве, Абайкиной Т.К. -19/100 долей в праве, Расловой Л.А. - 20/100 долей в праве, Абайкину А.В. -20/100 долей в праве. 15 октября 2008 года Администрация городского округа Саранск направила в адрес ответчиков уведомление №Пр-3198 о принятом решении об изъятии спорного земельного участка, а также о состоявшейся государственной регистрации обременений (ограничений). Указанное уведомление ответчики получили 17.10.2008, что подтверждается почтовым уведомлением. 20 августа 2009 года Администрация городского округа Саранск направила в адрес ответчиков уведомление №Пр-3198 о принятом решении об изъятии спорного земельного участка, а также о состоявшейся государственной регистрации обременений (ограничений). Указанное уведомление ответчики получили 21.01.2009, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. 20 и 21 августа 2010 года в адрес ответчиков были направлены повторные уведомления №Пр-5867, №Пр-5873, №Пр-5872, №Пр-5871, «Пр-5874 о принятом решении об изъятии спорного земельного участка и жилого дома. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленного по состоянию на 03.12.2007, рыночная стоимость спорного жилого дома и земельного участка составляет 1641781 рубль. Исходя из выкупной цены жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> была определена выкупная цена изымаемого для муниципальных нужд городского округа Саранск принадлежащего ответчикам спорного недвижимого имущества (земельного участка и жилого дома). В неоднократных переговорах между Администрацией городского округа Саранск и ответчиками по вопросу изъятия спорных объектов недвижимости, последние заявляли, что отказываются заключать какие-либо сделки в отношении спорного объекта недвижимости на условиях, предлагаемых администрацией городского округа Саранск. Администрация городского округа Саранск просит суд прекратить право собственности Абайкина А.В. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене равной 292140 рублей. Прекратить право собственности Колыженковой (Полхановой) Е.Ю. на 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск, по выкупной цене равной 55661 рубль. Прекратить право собственности Колыженковой И.В. на 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене равной 55661 рубль. Прекратить право собственности Расловой Л.А. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене равной 292140 рублей. Прекратить право собственности Абайкиной Т.К. на 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене равной 278229 рублей. Обязать Абайкина А.В., Колыженкову (Полханову) Е.Ю., Колыженкову И.В., Раслову Л.А., Абайкину Т.К. заключить с администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении спорного недвижимого имущества. Обязать Абайкина А.В., Колыженкову (Полханову) Е.Ю., Колыженкову И.В., Раслову Л.А., Абайкину Т.К. после заключения указанного договора и получения денежных средств в обозначенном размере обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия в целях регистрации прекращения и перехода права собственности на обозначенное выше изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество. Обязать Абайкина А.В., Колыженкову (Полханову) Е.Ю., Колыженкову И.В., Раслову Л.А., Абайкину Т.К. обеспечить выселение и снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в изымаемом для муниципальных нужд городского округа Саранск жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...>, а также освободить указанный жилой дом в течение 30 дней с момента поступления денежных средств в указанном размере на принадлежащие ответчикам банковские счета, либо депозит нотариуса, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги. В ходе рассмотрения данного дела судом Администрацией городского округа Саранск были уточнены заявленные исковые требования. Представитель истца, действующий на основании доверенности Тарасков И.Ю., просил суд после уплаты выкупной цены в размере 583 015 рублей 30 копеек прекратить право собственности Абайкина А.В. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 175 217 рублей 94 коп. прекратить право собственности Колыженковой (Полханова) Е.Ю. на 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 175217 рублей 94 коп. прекратить право собственности Колыженковой И.В. на 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 583 015 рублей 30 копеек прекратить право собственности Расловой Л.А. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 559 027 рублей 22 копейки прекратить право собственности Абайкиной Т.К. на 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. Обязать Абайкина А.В. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ему указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 583015 рублей 30 коп. Обязать Колыженкову (Полханова) Е.Ю. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 175 217 рублей 94 коп. Обязать Колыженкову И.В. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 175 217 рублей 94 коп. Обязать Раслову Л.А. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 583015 рублей 30 коп. Обязать Абайкину Т.К. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 559027 рублей 22 коп. В судебном заседании представитель администрации городского округа Саранск Тарасков И.Ю. уточненные исковые требования администрации городского округа Саранск поддержал по основаниям, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлениях, которые просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что утверждение представителя ответчика о том, что строительство внутриквартальной муниципальной автомобильной дороги на участке, расположенном от ул.Волгоградская до реки Тавла г. Саранска будет осуществляться в рамках строительства объекта -межмуниципальная автомобильная дорога «Обход г. Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород-Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу в Республике Мордовия (1 пусковой комплекс) далее «Обход г. Саранска» объективными данными не подтвержден, указанные объекты не имеют отношения к друг другу. Строительство объекта «Обход г. Саранск» не имеет отношения к изъятию недвижимого имущества, расположенного по ул. <...> д.<...> г. Саранска. Изъятие земельного участка и жилого дома ответчиков осуществляется путем выкупа для муниципальных нужд, но не для государственных, как указывает представитель ответчика со ссылкой на государственный контракт №9 от 03.12.2008. У Администрации городского округа Саранск нет в собственности другого земельного участка и жилого дома, которые они могли бы предоставить ответчикам. Соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа жилого дома и земельного участка для муниципальных нужд с ответчиками не достигнуто. Между истцом и ответчиками неоднократно велись переговоры по вопросу выкупа жилого дома и земельного участка, ответчики не согласились на условия, предлагаемые Администрацией. Ответчики Полханова (девичья Колыженкова) Е.Ю, Колыженкова И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признали и согласились с суммой выкупа принадлежащих им долей спорного земельного участка и жилого дома. Ответчики Абайкин А.В., Раслова Л.А. и Абайкина Т.К. просили исковые требования Администрации городского округа Саранск оставить без удовлетворения, поскольку не согласны с предлагаемой им суммой выкупа. Они согласны на изъятие путем выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд только при условии приобретения каждому ответчику по однокомнатной квартире. Представитель ответчика Абайкина А.В. - Серебряков С.К., действующий на основании доверенности, исковые требования администрации городского округа Саранск об изъятии недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам и расположенного по адресу г. Саранск, ул. <...> д.<...> не признал, считает выкупную цену заниженной, она не соответствует реальной рыночной стоимости. Просит суд отказать Администрации городского округа Саранск в удовлетворении исковых требований. Считает, что изъятие собственности ответчиков производится для государственных нужд, а не для муниципальных нужд, как об этом указывает Администрация городского округа Саранск. Изъятие недвижимости для государственных нужд подтверждает договор, заключенный с другим сособственником домовладения К., а также государственный контракт № 9 от 03.12.2008, копия которого приобщена к материалам гражданского дела. Заказчиком является Республика Мордовия в лице ГУ «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия». Экспертное заключение является недопустимым доказательством. Государственный контракт № 9 от 03.12.2008 говорит о том, что изъятие производит государственное учреждение «Управление автомобильных дорог РМ», но не Администрация городского округа Саранск, у которой отсутствуют денежные средства на выплату гражданам выкупной цены. При подаче искового заявления в суд, администрация городского округа Саранск, в нарушение статей 131,132, 134 ГПК Российской Федерации, не указала какие права Администрации городского округа Саранск нарушены, иск предъявлен органом, которое не имеет право на его предъявление. Считает, что Администрация городского округа Саранск не доказала исключительность размещения дороги. Ответчики не были надлежащим образом уведомлены о предстоящем изъятии. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, предоставив заявления с просьбой о рассмотрении дела по существу в его отсутствие. Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. По делу в качестве эксперта была допрошена В., которая пояснила, что на основании определения суда она подготовила заключение эксперта №32с-2011 от 01.08.2011 по оценке рыночной стоимости домовладения, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...>. Об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения она была предупреждена. Оплату экспертизы произвела Администрация городского округа Саранск на основании определения суда. Никакого давления на нее при производстве экспертизы не оказывалось. Указанное домовладение оценено по рыночной стоимости на момент производства экспертизы. Ввиду допущенной ею арифметической ошибки при подсчете рыночной стоимости плодово-ягодных насаждений она дополнительно направила листы №20,22 и 23 заключения эксперта. Итоговая рыночная стоимость домовладения с учетом стоимости самовольно возведенного пристроя составила 4257374 рубля. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования, заявленные Администрацией городского округа Саранск, подлежат удовлетворению. Вывод суда основан следующим. В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям. На основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск №981 от 10.05.2007 была утверждена документация по проекту планировки территории, расположенной на участке между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово (в районе Тавла) (согласно приложению). Согласно постановлению Главы Администрации городского округа Саранск №137 от 07.02.2008 был утвержден проект границ земельного участка площадью 37253,0 км, предназначенного для размещения автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном от ул. Волгоградская до реки Тавла г.Саранска. Категория земель - земли населенных пунктов. Участок формируется для постановки его на государственную регистрацию. Был утвержден Акт о выборе земельного участка для размещения автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном от ул. Волгоградская до реки Тавла г.Саранска. Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 07.02.2008 №140, определено изъятие (в том числе путем выкупа) земельных участков (согласно приложению) для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном от улицы Волгоградская до реки Тавла г.Саранска. Из указанного к постановлению приложения следует, что подлежат изъятию земельные участки №1,2,2а,3,3а,4,5,6,7,8,9,10 по ул. Тамбовская в г. Саранске, и земельные участки №№84,84а,119,121,123 по ул. Волгоградская г. Саранска. Решением Совета депутатов городского округа Саранск №219 от 27.11.2008 утвержден генеральный план города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск. Согласно постановлению Главы Администрации городского округа Саранск от 01.12.2008 №1996 определено изъятие путем выкупа жилых помещений (согласно приложению) для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном от улицы Волгоградская до реки Тавла г. Саранска. Из указанного в постановлении приложения следует, что подлежат изъятию жилые помещения №1,2,2а,3,3а,4,5,7,9 по ул. Тамбовская в г. Саранске и жилые помещения №№119,123 по ул. Волгоградская г.Саранска. Постановлением Главы администрации городского округа Саранск от 19.12.2008 №2182 определено изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков (согласно приложению) для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном от улицы Волгоградская до реки Тавла г. Саранска. Из указанного в постановлении приложения следует, что подлежат изъятию земельные участки, в том числе земельный участок по адресу: ул. <...>, д.<...>. Из копии постановления Главы Администрации городского округа Саранск № 1215 от 20.05.2010 усматривается изменения в постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 10.02.2009 № 241 «Об утверждении плана реализации Генерального плана города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск», а именно, план реализации Генерального плана города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск», изложен в редакции согласно приложению. Все представленные администрацией городского округа Саранск, нормативно-правовые и правовые акты были опубликованы. В соответствии с положительным заключением №332.01.02.00.02.07, утвержденного 08.06.2007, проектная документация «Проект планировки территории ограниченной ул.Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово ( в районе р.Тавла) в г.Саранске» соответствует требованиям нормативно-правовых градостроительных и технических документов и рекомендуется к утверждению для реализации в установленном порядке с основными технико-экономическими показателями. Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельный участок общей площадью 1314 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> принадлежит на праве общей долевой собственности: К. -13/18 доля в праве, Полхановой Е.Ю. -1/18 доля, Колыженковой И.В. – 1/18 доля в праве, Абайкиной Т.К. – 1/18 доля в праве, Расловой Л.А.- 1/18 доля в праве, Абайкину А.В. – 1/18 доля в праве; жилой дом, общей площадью 120 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, <...> принадлежит на праве общей долевой собственности: К. -35/10 долей в праве, Полхановой Е.Ю. – 3/10 долей в праве, Колыженковой И.В. -3/100 долей в праве, Абайкиной Т.К. -19/100 долей в праве, Расловой Л.А. – 20/100 долей в праве, Абайкину А.В. -20/100 долей в праве. Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не оспаривались. Согласно копии технического паспорта от 24.09.2007, инвентарный номер №2336 на жилой дом №<...> по ул. <...> г.Саранска, по состоянию на 24.09.2007 общая площадь указанного жилого дома составляет 129,9 кв.м, жилая площадь 102,8 кв.м. 15 апреля 2008 года в адрес ответчиков Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия направлены уведомление о проведенной регистрации ограничения права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, д.<...>. 23 декабря 2008 года в адрес ответчиков Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия направлено уведомление о проведенной регистрации ограничения права на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, д.<...>. 15 октября 2008 года Администрация городского округа Саранск направила в адрес собственников спорного земельного участка К., Абайкиной Т.К., Колыженковой Е.Ю., Колыженковой И.В. уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также о состоявшейся государственной регистрации обременении (ограничений), что подтверждается почтовыми отправлениями и уведомлениями. 20 января 2009 года Аминистрация городского округа Саранск направила в адрес собственников спорного жилого дома К., Абайкиной Т.К., Абайкиной Т.К., Колыженковой И.В. уведомление о принятом решении об изъятии жилого дома, а также о состоявшейся государственной регистрации обременении (ограничений), что подтверждается почтовыми отправлениями и уведомлениями. 21 августа 2010 года Администрацией городского округа Саранск в адрес ответчиков Абайкина А.В., Полхановой Е.Ю., Колыженковой И.В., Абайкиной Т.К., Расловой Л.А. повторно, в том числе и ввиду изменения собственников спорного жилого дома и земельного участка было направлено уведомления об изъятии земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд. Уведомления были получены ответчиками, что ими не оспаривалось в судебном заседании. Из копии уведомлений следует, что Администрацией городского округа Саранск ответчики были повторно уведомлены о предстоящем изъятии жилого дома и земельного участка для муниципальных нужд, о чем собственноручно расписались. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики были уведомлены надлежащим образом истцом более чем за 1 год до предъявления иска в суд. Нарушений закона в действии Администрации городского округа Саранск не допущено. В соответствии со статьей 235 ГК Российской Федерации (подпункт 3 пункта 2) предусмотрено такое основание для принудительного изъятия у собственника имущества, как отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Положениями статьи 239 ГК Российской Федерации (пункт 1) установлено, что в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279-282 настоящего Кодекса. Так, положения статьи 279 ГК Российской Федерации, предусматривают, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. Согласно пункта 2 части 2 статьи 13 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» именно на территориальные органы Росреестра возложена обязанность в пятидневный срок уведомлять собственников изымаемых объектов недвижимости о произведенной регистрации решений об изъятии земельных участков и жилых домов (помещений) для муниципальных нужд. Статья 281 ГК Российской Федерации предусматривает, что плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Положения статьи 282 ГК Российской Федерации предусматривают, что если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса. Из статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации следует, принудительное изъятие у собственника его земельного участка является самостоятельным основанием прекращения права собственности на землю. Статья 49 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность изъятия земельных участка для муниципальных нужд в связи с размещением автомобильной дороги местного значения. Аналогичные полномочия установлены в пункте 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с которыми к вопросам местного значения городских округов относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с положениями частей 2 и 3 статьи 55 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством. Порядок изъятия у собственника жилого помещения предусмотрен статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Судом достоверно установлено, что между Администрацией городского округа Саранск и ответчиками по делу в досудебном порядке не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого дома и земельного участка. Факт ведения переговоров по поводу выкупа жилого дома и земельного участка подтверждает представитель истца, не отрицают ответчики. О том, что между истцом и ответчиками по делу велись переговоры и не достигнута договоренность, свидетельствует также договор о возмещении убытков, связанных с прекращением права собственности на жилой дом и земельный участок, заключенный 18.06.2009 между ГУ «Управление автомобильных дорог РМ», собственницей 35/100 доли жилого дома и 13/18 доли земельного участка по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> К. и Администрацией городского округа Саранск. Доказательств обратного суду в нарушение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации, ответчиками не представлено. Поскольку между Администрацией городского округа Саранск и ответчиками Абайкиным А.В., Полхановой Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А. и Абайкиной Т.К. не достигнута договоренность по выкупной цене подлежащих изъятию земельного участка и жилого дома, Администрация обоснованно обратилась с иском в суд. Нарушений закона при принятии решения о проведении изъятия земельного участка и жилого дома путем выкупа для муниципальных нужд, администрацией городского округа Саранск не допущено. Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации городского округа Саранск об изъятии путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск земельного участка и жилого дома. Судом проверялся довод ответчиков Абайкина А.В., Расловой Л.А. и Абайкиной Т.К. о том, что предложенная истцом выкупная цена является несоразмерной изымаемым объектам недвижимости и не нашел своего подтверждения. При этом суд учитывает, что ответчики Полханова Е.Ю. и Колыженкова И.В. согласны с предложенной им выкупной ценой. В соответствии с копией отчета №К-07/12-3-(4)-н от 07.12.2007 представленного истцом, рыночная стоимость домовладения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, д.<...> по состоянию на 03.12.2007 составляет 1641 781 рубль. В связи с несогласием ответчиков с данной оценкой, судом по ходатайству представителя истца и с согласия ответчиков, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта №32с-2011 от 01.08.2011 итоговая рыночная стоимость домовладения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. <...>, д.<...> на момент производства экспертизы составляет 4107979 рублей, в том числе жилого дома - 1 912 838 рублей, гаража – 89762 рубля, надворных построек - 246813 рублей, плодово-ягодных насаждений - 189786 рублей, земельного участка - 1668 780 рублей. Итоговая стоимость домовладения, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> на момент производства экспертизы с учетом стоимости самовольно возведенного пристроя лит. А1 составляет 4257374 рубля, в том числе жилого дома - 2 062 233 рубля. Ответчики Абайкин А.В., Раслова Л.А., Абайкина Т.К. в судебном заседании не согласились с выводами эксперта. У суда нет оснований сомневаться в выводах заключения строительно-технической экспертизы, поскольку она проведена на основании определения суда. Экспертиза была назначена по ходатайству представителя истца. Ответчики Абайкин А.В., Раслова Л.А., Абайкина Т.К. в судебное заседание, когда была назначена экспертиза, не явились. Проведенное по делу экспертное заключение полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация, образование и опыт, которого сомнений не вызывает. Выводы заключения эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованны, последовательны, не противоречат материалам дела и согласуются с другими материалами дела. Эксперт перед проведением экспертизы предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации, о чем имеется соответствующая запись в экспертном заключении. По мнению суда, проведенная экспертиза является полноценным доказательством, так как отвечает всем требованиям закона, относимости, допустимости и достоверности. Суд не учитывает кадастровую стоимость земельного участка, поскольку исходя из положений закона, учитывается его рыночная стоимость. Нарушений ГПК Российской Федерации при назначении и проведении экспертизы не допущено. Суд также учитывает, что Полханова Е.Ю. и Колыженкова И.В. согласились с выводами эксперта. Доказательств недостоверности и неправильности проведенной экспертизы ответчиком суду не представлено. Ответчики Абайкин А.В., Раслова Л.А., Абайкина Т.К. не согласны с оценкой стоимости принадлежащего им имущества, однако, доказательств в опровержение доводов, изложенных в иске Администрации городского округа Саранск по стоимости имущества, подлежащего изъятию в пользу муниципальных нужд, в суд ими не представлено. Суд также при принятии решения не учитывает выкупную цену по договору от 18.06.2009, заключенного с К. При этом суд исходит из того, что договор заключался в 2009 году, а также из положений статьи 421 ГК Российской Федерации о свободе договора. Принимая решение о прекращении права собственности ответчиков по иску Администрации городского округа Саранск на спорный жилой дом и земельный участок, посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск, суд исходит из рыночной стоимости имущества, определенного в заключение эксперта №32с-2011 от 01.08.2011. Представитель ответчиков в судебном заседании утверждал, что строительство внутриквартальной муниципальной автомобильной дороги на участке, расположенном от ул.Волгоградская до р.Тавла г. Саранска будет осуществляться в рамках строительства объекта - межмуниципальная автомобильная дорога «Обход г. Саранска от автодороги 1 Р 178 Саранск-Сурское- Ульяновск- до автодороги 1 Р 158 Нижний Новгород- Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу, в Республике Мордовия)» на основании Постановления Правительства Республики Мордовия от 22.11.2010 №457. Суд считает, что внутриквартальная муниципальная автомобильная дорога на участке, расположенном от ул. Волгоградская до р.Тавла г. Саранска и межмуниципальная автомобильная дорога «Обход г. Саранска» являются разными объектами по отношению к друг другу, при этом строительство межмуниципальной автомобильной дороги «Обход г. Саранска» не имеет совершенно никакого отношения к изъятию недвижимого имущества, принадлежащего Абайкину А.В., Полхановой Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А. и Абайкиной Т.К. и расположенному по адресу г. Саранск, ул. <...> д.<...>. Доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено. Ссылка представителя ответчиков о том, что в соответствии с государственным контрактом № 9 от 03.12.2008, недвижимость ответчиков изымается не для муниципальных нужд, а для государственных нужд, не нашел своего объективного подтверждения в судебном заседании по следующим основаниям. В соответствии с подпунктами 1,2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для выдачи разрешения на строительство в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок, где планируется возведение объекта, а так же градостроительный план участка. Распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск от 11.09.2009 № 734-рз «Об утверждении градостроительного плана земельного участка между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово ( в районе р.Тавла) г. Саранска» утвержден вышеуказанный градостроительный план и на основании вышеуказанных обстоятельств 30.09.2008 ГУ «Упрдор РМ» выдано разрешение № ru 1330100-201. Данное учреждении является подрядной организацией по строительству дорог, в том числе дорог местного значения. Кроме того, данный государственный контракт не имеет отношения к предмету данного спора. Согласно части 9 статьи 15 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации» автомобильными дорогами общего пользования местного значения поселения являются автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов поселения. Перечень автомобильных дорог может утверждаться органом местного самоуправления. Автомобильная дорога на участке между ул. Волгоградская и р.Тавла г. Саранск и в целях предстоящего строительства изымаемая спорная недвижимость находиться в пределах г. Саранск, то есть является автомобильной дорогой местного значения и в соответствии с требованиями части 1 статьи 279 ГК Российской Федерации и пункта 2 части 1 статьи 49 Земельного Кодекса Российской Федерации изымается для муниципальных нужд, соответственно суд считает несостоятельным утверждение ответчиков о том, что недвижимость изымается для государственных нужд Республики Мордовия. Поэтому нарушений положений ГПК Российской Федерации судом при принятии данного иска к производству не допущено. Администрация городского округа Саранск является надлежащим истцом по делу. Судом также проверялся довод ответчиков в части обоснованности исключительности размещения автомобильной дороги на земельном участке, принадлежащем ответчикам. Из копии положительного заключения №332.01.02.00.02.07, утвержденного 08.06.2007 усматривается, проектная документация «Проект планировки территории ограниченной ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово (в районе р.Тавла) в г.Саранске» соответствует требованиям нормативно-правовых градостроительных и технических документов и рекомендуется к утверждению для реализации в установленном порядке с основными технико-экономическими показателями. Из копии положительного заключения №13-1-5-0087-08, утвержденного 20.02.2008 усматривается, что проект «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул.Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово (в районе реки Тавла). Автомобильные дороги», соответствует требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, которые также соответствуют требованиям технических регламентов, и рекомендуется к утверждению для реализации в установленном порядке с основными технико-экономическими показателями. В соответствии с положительным заключением №13-1-4-0526-08, утвержденным 09.10.2008 усматривается, проектная документация «Генеральный план г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск» соответствует требованиям нормативно-правовых градостроительных и технических документов, результатам инженерно-геодезических и геологических изысканий, которые также соответствуют требованиям нормативных документов и рекомендуется к утверждению для реализации в установленном порядке с основными технико-экономическими показателями (л.д.145-192,т.2). Суд считает, что возможность размещения автомобильной дороги (1 этап строительства) на участке, расположенном между ул.Волгоградская и автодорогой на с.Кочкурова в р.Тавла г. Саранска подтверждается имеющейся в гражданском деле градостроительной документацией: Генеральным планом г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск, проектом планировки территории, ограниченной ул.Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово (в районе р.Тавла) г. Саранска, проектом строительства указанной автодороги, разработанной ОАО «Дорпроект». Поэтому суд считает, что представленными в дело доказательствами Администрация городского округа Саранск доказала обоснованность размещения автомобильной дороги на земельном участке, в том числе, принадлежащем ответчикам по настоящему делу и считает, что иное размещение указанной автомобильной дороги не будет соответствовать требованиям рациональной организации территории в пойме р.Тавла. Судом, лицам, участвующим в деле, разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств в суд представлено не было. Принимая решение о прекращении права собственности ответчиков Абайкина А.В., Полхановой Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А. и Абайкиной Т.К. после уплаты выкупной цены по иску Администрации городского округа Саранск на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Саранск, ул.<...> д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск, суд исходит из долей каждого из названных ответчиков и рыночной стоимости имущества, определенного в заключение эксперта №32с-2011 от 01.08.2011, оформленного надлежащим образом, копии которого вручались ответчикам. Споров между ответчиками по размеру доли не имеется. Истцом заявлены требования к ответчику Колыженковой (Полхановой Е.Ю.). Исходя из того, что в настоящее время на основании свидетельства о заключении брака, выданного 09.02.2008, Колыженковой Е.Ю. присвоена фамилия Полханова, суд в резолютивной части решения указывает ее фамилию - Полханова (девичья Колыженкова). В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации городского округа Саранск к Абайкину А.В., Полхановой Е.Ю., Колыженковой И.В., Расловой Л.А., Абайкиной Т.К. удовлетворить. После уплаты выкупной цены в размере 583 015 (пятьсот восемьдесят три тысячи пятнадцать) рублей 30 коп. прекратить право собственности Абайкина А.В. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 175 217 (сто семьдесят пять тысяч двести семнадцать) рублей 94 коп. прекратить право собственности Полхановой (девичья Колыженкова) Е.Ю. на 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 175 217 (сто семьдесят пять тысяч двести семнадцать) рублей 94 коп. прекратить право собственности Колыженковой И.В. на 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 583 015 (пятьсот восемьдесят три тысячи пятнадцать) рублей 30 коп. прекратить право собственности Расловой Л.А. на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. После уплаты выкупной цены в размере 559 027 (пятьсот пятьдесят девять тысяч двадцать семь) рублей 22 коп. прекратить право собственности Абайкиной Т.К. на 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 120,1 кв.м и 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1314 кв.м с кадастровым номером 13:23:1103209:35, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д.<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. Обязать Абайкина А.В. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ему указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 583015 (пятьсот восемьдесят три тысячи пятнадцать) рублей 30 коп. Обязать Полханову (девичья Колыженкова) Е.Ю. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 175 217 (сто семьдесят пять тысяч двести семнадцать) рублей 94 коп. Обязать Колыженкову И.В. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 175 217 (сто семьдесят пять тысяч двести семнадцать) рублей 94 коп. Обязать Раслову Л.А. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 583015 (пятьсот восемьдесят три тысячи пятнадцать) рублей 30 коп. Обязать Абайкину Т.К. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего ей указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 559027 (пятьсот пятьдесят девять тысяч двадцать семь) рублей 22 коп. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в течение десяти дней со дня составления решения судом в окончательной форме. Председательствующий Судья Р.И. Апарин Решение составлено судом в окончательной форме 2 сентября 2011 года. Судья Р.И. Апарин