Дело № 2-1902/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Саранск 25 ноября 2011 года
Октябрьский районный суд г.Саранска в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Терёхиной М.Д., с участием представителя истицы Голхор Р.М.- Паршина С.Н., представителя ответчика Администрации го Саранск Зайцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голхор Р.М. к Администрации го Саранск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истицы Паршин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что 12.08.2010 года истцом было подано заявление нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия К. о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию умершего 27 января 2010 года В. на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовии, г.Саранск, улица <...>, дом № <...>. Истец - Голхор Р.М. доводится умершему В. внучкой.
13.08.2010 года нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия К. отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что произошла реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовии, г.Саранск, улица <...>, дом № <...>, которая была произведена без соответствующего разрешения, а также без выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В результате чего произошло изменение общей и жилой площади жилого дома за счет самовольных пристроев.
В соответствии с договором № 424 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного 20 апреля 1959 года М. ст. гос. нотариусом Мордовской АССР, В. принадлежал земельный участок общей площадью 598 кв.метров и жилой дом общей площадью 52,2 кв.метра.
При жизни В. на земельном участке по адресу: Республика Мордовии, город Саранск, улица <...>, дом № <...>, произвел строительство пристроев к жилому дому за литерами: al, Al, Г, Г1, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 24.09.2009 года с инвентарным номером <...> Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия. Вследствие строительства пристроев, площадь всего жилого дома увеличилась. Разрешение на строительство В. не получал ввиду неосведомленности.
14.07.2011 года истица обратилась в Администрацию городского округа Саранск с целью узаконить самовольные строения на земельном участке по адресу: Республика Мордовии, г.Саранск, улица <...>, дом № <...>. Однако Администрацией городского округа Саранск ей было отказано и одновременно разъяснено право на обращение в судебные органы.
Согласно акта экспертного исследования № 189 от 15 августа 2011 года самовольно возведенные постройки под литерами a, al, Al, Г, Г1 располагающиеся по адресу: Республика Мордовии, г.Саранск, улица <...>, дом № <...>, соответствуют СНиП, пожарно-техническим и санитарно эпидемиологическим нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не несут. Сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Все строения, находящиеся на земельном участке по адресу: Республика Мордовии, город Саранск, улица <...>, дом № <...>, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не выходят за границы данного земельного участка, не нарушают права смежных землепользователей, не нарушают красных линий.
Просит суд признать право собственности по праву на наследство по завещанию после умершего 27 января 2010 года В. на жилой дом в реконструированном виде с самовольными пристроями за литерами: al, Al, Г, Г1, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 24.09.2009 года с инвентарным номером <...> Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия, расположенный по адресу: Республика Мордовии, город Саранск, улица <...>, дом № <...>, за Голхор Р.М. и считать общей площадью данного дома, с учетом самовольно возведенных строений 70,0 кв.м, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 24.09.2009 года с инвентарным номером <...> Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия.
В судебном заседании представитель истицы Паршин С.Н. уточнил исковые требования и просил суд признать право собственности по праву на наследство по завещанию после умершего 27 января 2010 года В. на жилой дом (Литера А), общей и жилой площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовии, город Саранск, улица <...>, дом № <...>, за Голхор Р.М.
Истица Голхор Р.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Паршина С.Н. Третьи лица Голхор Н.В. и Карабанов А.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали об удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации го Саранск Зайцева О.С. в судебном заседании просила разрешение иска оставить на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора № 424 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного 20 апреля 1959 года М. ст. гос. нотариусом Мордовской АССР, В. принадлежал земельный участок общей площадью 598 (пятьсот девяносто восемь) кв.метров (л.д. 17).
Согласно справке № 140 от 24.03.2010 года (л.д. 15) дом № <...> по ул. <...> г. Саранска числится в Саранском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ, собственником является В. (л.д. 15).
Из копии технического паспорта на жилой дом (л.д. 6-14) усматривается, что жилой дом 1960 года постройки имеет общую площадь 70 кв.м, жилую площадь 61,0 кв.м, в том числе строение за Литерой А общей и жилой площади 36,4 кв.м, а также самовольно возведенный пристрой за Литерой А2 общей площадью 33,6 кв, и жилой 24,6 кв.м.
Согласно свидетельства о смерти серии <...> № <...> В. умер 27.01.2010 года.
Статьей 1112 ГК Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, жилой дом по вышеназванному адресу в соответствии со ст.1112 ГК Российской Федерации подлежит включению в наследственную массу имущества умершего В.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии завещания от 25.01.2010 года (л.д.19) Карабанов В.Г. завещал жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...> д. <...>, Голхор Р.М.
09.01.2010 г., то есть в установленный законом срок, Голхор Р.М. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию после смерти В. в виде жилого дома, просила выдать свидетельство о праве на наследство.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из положений ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом установлено, что Голхор Р.М. приняла наследство после смерти В., поскольку после его смерти в соответствующий срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Суд считает, в связи с тем, что истица в соответствии с требованиями закона приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом по указанному адресу, имеются предусмотренные законом основания для признания судом за ней права собственности на данное недвижимое имущество, но без учета самовольных строений.
При таких обстоятельствах, как считает суд, требования истицы основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Голхор Р.М. удовлетворить.
Признать право собственности по праву наследования по завещанию после умершего 27 января 2010 года В. на жилой дом (Литера А) общей и жилой площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовии, город Саранск, улица <...>, дом № <...>, за Голхор Р.М.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.И.Бузаков
Решение в окончательной форме вынесено 29.11.2011 г.
Судья Ю.И.Бузаков