Дело №2- 1828/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Саранск 28 ноября 2011 года
Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Масловой Ю.В., с участием истицы Сидориной Л.П., ответчицы Сидориной С.Г. и третьего Сидорина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидориной Л.П. к Сидориной С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с данным иском, указав в заявлении, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...> кв.<...>, в которой зарегистрированы она, её сын Сидорин В.В., ответчица Сидорина С.Г. и внуки С. и В. Ответчица состояла в браке с её сыном и проживала в этой квартире с 26 августа 1989 года по 2 декабря 2006 года. Брак между её сыном и ответчицей расторгнут 28.12.2010 года. 2 декабря 2006 года ответчица вместе с детьми выехали из квартиры в добровольном порядке и проживают в настоящее время по адресу: г. Саранск, ул. <...>. В настоящее время в квартире проживает она и её сын Сидорин В.В. Она неоднократно просила ответчицу вселиться в квартиру вместе с внуками, но она ей отвечала отказом, заявляя о том, что в квартиру она не намерена возвращаться. Из квартиры ответчица все вещи вывезла при ее выселении 2 декабря 2006 года. В настоящее время она одна оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Ответчица не участвует в содержании квартиры и не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Сняться с регистрационного учета из квартиры ответчица отказывается. Ответчица членом её семьи не является, так как утратила право на жилое помещение, поскольку из квартиры выехала добровольно. Не проживая в квартире, ответчица утратила связь с указанным жилым помещением, при этом регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер. Между ней и ответчицей никаких соглашений по жилому помещению не имеется, в связи с изложенным истица просит признать ответчицу Сидорину С.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...> кв.<...>.
В судебном заседании истица Сидорина Л.П. исковые требования поддержала, по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчица Сидорина С.Г., после прекращения брачных отношений с её сыном, вместе со своими детьми добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи и вещи детей. В квартире ответчица не проживает около 5 лет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, возвращаться в квартиру отказалась. Она обратилась в суд с данным заявлением из-за того, что вынуждена платить за ответчицу квартплату. Входную дверь в квартиру и замок, она не заменяла, ключи от квартиры у ответчицы были.
Ответчица Сидорина С.Г. исковые требования истицы признала и суду пояснила, что действительно после заключения брака с Сидориным В.В. в 1989 году она зарегистрировалась в спорной квартире, в которой прожила до декабря 2006 года. Поскольку отношения с Сидориным В.В. не сложились, то она вместе с детьми выехала из этой квартиры и стала проживать на съёмной квартире, своего жилья она не имеет. Квартплату и коммунальные услуги она действительно не оплачивала. В удовлетворении иска она не возражает.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Третье лицо Сидорин В.В. в судебном заседании исковые требования своей матери поддержал и просил иск удовлетворить. При этом пояснил, что действительно с 1989 года по 2010 год он состоял в браке с ответчицей, от брака имеют двоих детей. Он, ответчица и их дети проживали в квартире его матери, а в декабре 2006 года ответчица с детьми ушла из квартиры, и с тех пор проживает по другому адресу с сожителем. Квартплату и коммунальные услуги оплачивает его мать, ответчица никогда ни за что не платила. Он также в настоящее время из квартиры выписался и проживает в другой квартире, а в спорной квартире проживает только его мать, хотя его дети также в ней зарегистрированы.
Свидетель К. суду пояснила, что она является соседкой истицы и знает, что ответчица Сидорина С.Г. действительно не проживает в квартире истицы с декабря 2006 года, причины не проживания она не знает.
Свидетель С. суду пояснил, что он является сыном ответчицы и внуком истицы. Действительно он вместе с матерью в декабре 2006 года уехал из квартиры истицы, и они до настоящего времени проживают на съёмной квартире.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2007 года истица Сидорина Л.П. является собственником жилого помещения общей площадью 78,03 кв.м, расположенного по адресу: г.Саранск, ул. <...>, д.<...>, кв.<...> (л.д.15).
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 12.10.2011г. по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, зарегистрирована с 10.11.1989г. по настоящее время бывшая сноха собственника ответчица по делу Сидорина С.Г. (л.д.4).
Согласно статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьёй 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае в судебном заседании объективно установлено, что собственником спорного жилого помещения является истица Сидорина Л.П., ответчица членом семьи истицы никогда не являлась и не является в настоящее время, расходы по содержанию данного жилого дома не несет, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчицей Сидориной С.Г. как бывшим членом семьи сына истицы, проживающего ранее в этом жилом помещении, не может быть сохранено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы о признании Сидориной С.Г. утратившей право пользования квартирой общей площадью 78,03 кв.м, находящейся по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Сидориной Л.П. к Сидориной С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сидорину С.Г. <...> года рождения, <...>, утратившей право пользования жилым помещением общей площадью 78,03 кв.м, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий В.С. Епитифоров
Решение в окончательной форме принято 01.12.2011 г.
Судья В.С. Епитифоров