Дело №2-1679/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Саранск 24 октября 2011 года Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Матяева Д.Н., при секретаре Елисеевой М.А., с участием истца Коровина А.В., ответчика Кононенко Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина А.В. к Кононенко Д.И. о разделе жилого дома в натуре, у с т а н о в и л: Истец Коровин Д.И. обратился в суд с иском к Кононенко Д.И. о разделе жилого дома в натуре, указав, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом общей площадью 116,9 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2011, договора дарения от 06.07.2011, свидетельств о государственной регистрации права от 22.04.2011 и от 01.08.2011. Фактически каждый из них занимает следующие части дома в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, инвентарный номер которого <...>, составленным 17 июня 2010 года: он занимает жилой дом за литерой А площадью 31 кв.м, пристрой за литерой А1 площадью 13,8 кв.м, пристрой за литерой А4 площадью 23,1 кв.м, веранду за литерой а площадью 13,6 кв.м, холодную пристройку за литерой а2 площадью 17 кв.м. Ответчик занимает пристрой за литерой А1 площадью 10,6 кв.м, пристрой за литерой А2 площадью 22,2 кв.м, пристрой за литерой А3 площадью 16,2 кв.м, холодную пристройку за литерой а1 площадью 3,3 кв.м. Указанный порядок использования жилого дома сложился с 1973 года. В 1981 году ответчиком обустроен отдельный двор и выход на улицу. С 1981 года данный порядок не изменялся. Ответчику из общей площади дома фактически принадлежит 49 кв.м, ему - 67,9 кв.м. Юридически ответчику принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности, то есть часть его дома площадью 9,45 кв.м. Поэтому между ним и ответчиком часто возникают споры о порядке пользования жилым домом, и они не могут достичь соглашения о способе и условиях выдела его доли. Указанные части жилого дома имеют отдельные входы, которыми он и ответчик постоянно пользуются. На основании изложенного просит разделить жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>, в натуре в соответствии с фактически принадлежащей ему частью и выделить ему в собственность следующие помещения в соответствии с техническим паспортом: жилой дом за литерой А площадью 31 кв.м, пристрой за литерой А1 площадью 13,8 кв.м, пристрой за литерой А4 площадью 23,1 кв.м, веранду за литерой а площадью 13,6 кв.м, холодную пристройку за литерой а2 площадью 17 кв.м. Ответчику выделить в собственность следующие помещения: пристрой за литерой А1 площадью 10,6 кв.м, пристрой за литерой А2 площадью 22,2 кв.м, пристрой за литерой А3 площадью 16,2 кв.м, холодную пристройку за литерой а1 площадью 3,3 кв.м. В судебном заседании истец Коровин А.В. уточнил свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил разделить жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>, в натуре в соответствии с фактически принадлежащей ему частью и выделить ему в собственность следующие помещения в соответствии с техническим паспортом: часть жилого дома за литерой А общей площадью по внутреннему обмеру 31 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты площадью 19,3 кв.м, пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 13,8 кв.м, пристрой за литерой А4 общей площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 13,2 кв.м, кухни площадью 9,9 кв.м. Ответчик Кононенко Д.И. признал уточненные исковые требования в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, при этом суду пояснил, что ему и истцу на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом общей площадью 116,9 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2011, договора дарения от 06.07.2011, свидетельств о государственной регистрации права от 22.04.2011 и от 01.08.2011. Фактически он занимает пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв.м, пристрой за литерой А2 общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м, пристрой за литерой А3 общей площадью по внутреннему обмеру 16,2 кв.м, холодную пристройку за литерой а1 площадью 3,3 кв.м. Истец занимает часть жилого дома за литерой А общей площадью по внутреннему обмеру площадью 31 кв.м, пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 13,8 кв.м, пристрой за литерой А4 общей площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, веранду за литерой а площадью 13,6 кв.м, холодную пристройку за литерой а2 площадью 17 кв.м. Данный порядок пользования жилым домом сложился с 1973 года. В 1981 году он обустроил отдельный двор и выход на улицу. С 1981 года данный порядок не изменялся. Ему из общей площади дома фактически принадлежит 49 кв.м, истцу - 67,9 кв.м. Указанные части жилого дома имеют отдельные входы, которыми он и истец постоянно пользуются. Он согласен, чтобы ему в собственность передали следующие помещения: пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв.м, пристрой за литерой А2 общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м, пристрой за литерой А3 общей площадью по внутреннему обмеру 16,2 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 8,0 кв.м, кухни площадью 7,3 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м. О признании исковых требований ответчиком Кононенко Д.И. представлено соответствующее письменное заявление. В соответствии со статьей 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом общей площадью 116,9 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>, принадлежит на праве собственности истцу и ответчику (каждому по 1/2 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2011, договора дарения от 06.07.2011, свидетельств о государственной регистрации права от 22.04.2011 и от 01.08.2011 (л.д.26,27,31,32). Как следует из пояснений сторон, копии кадастрового паспорта на дом от 17.06.2010, копии технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер которого <...> от 17 июня 2010 года, фактически истец занимает часть жилого дома за литерой А площадью 31 кв.м, пристрой за литерой А1 площадью 13,8 кв.м, пристрой за литерой А4 площадью 23,1 кв.м. Ответчик занимает пристрой за литерой А1 площадью 10,6 кв.м, пристрой за литерой А2 площадью 22,2 кв.м, пристрой за литерой А3 площадью 16,2 кв.м (л.д.5-22,23-24). С учетом изложенным, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности Коровина А.В. и Кононенко Д.И. на жилой дом общей площадью 116,9 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>. В соответствии с частью четвертой статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска Кононенко Д.И. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>, в натуре и выделе в собственность истца Коровина А.В. части жилого дома за литерой А общей площадью по внутреннему обмеру 31 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты площадью 19,3 кв.м, пристроя за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 13,8 кв.м, пристроя за литерой А4 общей площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 13,2 кв.м, кухни площадью 9,9 кв.м; выделе в собственность ответчика Кононенко Д.И. пристроя за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв.м, пристроя за литерой А2 общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м, пристроя за литерой А3 общей площадью по внутреннему обмеру 16,2 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 8,0 кв.м, кухни площадью 7,3 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь статьями 197-199 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Коровина А.В. к Кононенко Д.И. о разделе жилого дома в натуре, удовлетворить. Произвести раздел в натуре жилого дома №<...> по ул.<...> Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия. Прекратить право общей долевой собственности Коровина А.В. и Кононенко Д.И. на жилой дом общей площадью 116,9 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>. Выделить Коровину А.В. в собственность часть жилого дома за литерой А общей площадью по внутреннему обмеру 31 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты площадью 19,3 кв.м, пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 13,8 кв.м, пристрой за литерой А4 общей площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 13,2 кв.м, кухни площадью 9,9 кв.м, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>. Выделить Кононенко Д.И. в собственность пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв.м, пристрой за литерой А2 общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м, пристрой за литерой А3 общей площадью по внутреннему обмеру 16,2 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 8,0 кв.м, кухни площадью 7,3 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.<...>, д.<...>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий Д.Н.Матяев Решение вынесено в окончательной форме 28.10.2011. Судья Д.Н.Матяев