Дело №2-1664/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 г. г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Юдиной О.А., с участием представителя истца Тараскова И.Ю., ответчика Романцова А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Саранск к Романцову А.Ф. об изъятии путем выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что последний является собственником жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска и земельного участка площадью 1130 кв.м, расположенного по тому же адресу. В связи с реконструкцией автодороги местного значения городского округа Саранск по ул.Красная на участке от кольцевого пересечения до ул.Рабочая возникла необходимость изъятия для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, <...>. В соответствии с постановлением Главы администрации городского округа Саранск №1502 от 11.06.2010 г. жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, подлежат изъятию путем выкупа для муниципальных нужд. Ответчик администрацией городского округа Саранск был в предусмотренный законом срок извещен о предстоящем изъятии принадлежащих ему объектов недвижимости и о принятии решения о таком изъятии. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества рыночная стоимость (выкупная цена) жилого дома и земельного участка, принадлежащих ответчику, по состоянию на 30.07.2010 г. составляет 2258000 рублей. Между тем при проведении переговоров с ответчиком последний неоднократно заявлял, что отказывается заключать какие-либо сделки в отношении спорной изымаемой недвижимости на условиях, предлагаемых администрацией городского округа Саранск. В связи с изложенным и на основании ст.49 Земельного кодекса РФ, ст.32 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.235, 239, 279-282 ГК РФ просит суд после уплаты выкупной цены в размере 2258000 рублей прекратить право собственности Романцова А.Ф. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г.Саранск, ул.<...>, <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. Также просит суд обязать Романцова А.Ф. заключить с администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении вышеуказанного недвижимого имущества по соответствующей выкупной цене.

В дополнительном исковом заявлении администрация городского округа Саранск изменила свои исковые требования, указав, что просить суд после уплаты выкупной цены в размере 3050000 рублей прекратить право собственности Романцова А.Ф. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г.Саранск, ул.<...>, <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск. Также просит суд обязать Романцова А.Ф. заключить с администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении вышеуказанного недвижимого имущества по соответствующей выкупной цене.

В судебном заседании представитель администрации городского округа Саранск – Тарасков И.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Романцов А.Ф. в судебном заседании пояснил, что исковые требования администрации городского округа Саранск он признает полностью.

Романцовым А.Ф. суду представлено соответствующее письменное заявление, в котором истец указал, что исковые требования администрации городского округа Саранск об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа принадлежащих ему земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г.Саранск, ул.<...>, <...>, он полностью признает, с выкупной ценой жилого дома и земельного участка в размере 3050000 рублей полностью согласен.

Вышеназванное заявление Романцова А.Ф. в соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к делу.

Ответчику Романцову А.Ф. судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск администрации городского округа Саранск подлежит удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Из материалов дела усматривается, что ответчик Романцов А.Ф. является собственником жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска общей площадью 34,5 кв.м, а также земельного участка кадастровый номер 13:23:1103198:2 площадью 1130 кв.м, расположенного по тому же адресу.

В соответствии с постановлением Главы администрации городского округа Саранск №1502 от 11.06.2010 г. и в связи с реконструкцией автодороги местного значения городского округа Саранск по ул.Красная на участке от кольцевого пересечения до ул.Рабочая жилой дом и земельный участок, принадлежащие Романцову А.Ф., подлежат изъятию путем выкупа для муниципальных нужд.

Как указано выше, ответчик Романцов А.Ф. в судебном заседании исковые требования администрации городского округа Саранск признал в полном объеме.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных администрации городского округа Саранск исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком Романцовым А.Ф. иска администрации городского округа Саранск об изъятии путем выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд.

Иск администрации городского округа Саранск удовлетворить.

После уплаты выкупной цены в размере 3050000 (три миллиона пятьдесят тысяч) рублей прекратить право собственности Романцова А.Ф. на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м и земельный участок кадастровый номер 13:23:1103198:2 площадью 1130 кв.м, расположенные по адресу: г.Саранск, ул.<...>, дом №<...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск.

Обязать Романцова А.Ф. заключить с администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащих ему жилого дома общей площадью 34,5 кв.м и земельного участка кадастровый номер 13:23:1103198:2 площадью 1130 кв.м, расположенных по адресу: г.Саранск, ул.<...>, дом №<...> по выкупной цене в размере 3050000 (три миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: