об изъятии путём выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд

Судебные акты /
ПФО /
Республика Мордовия /
Октябрьский районный суд г. Саранска /
об изъятии путём выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд

об изъятии путём выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд

Дело №2-1202/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В. с участием представителя истца Тараскова И.Ю., ответчика Кручинина Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске 04 октября 2011 г. гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Злобину В.В., Кручинину Э.Г. об изъятии путём выкупа земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 06.07.2009 г. № 1519 «Об изъятии земельных участков в целях расширения автомобильной дороги по ул.Севастопольская (от ул.Волгоградская до пр. 70 лет Октября) г.Саранска», опубликованного в газете «Вечерний Саранск» от 08.07.2009 г., земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86, общей площадью 1 230,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> подлежит изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения вышеназванной автомобильной дороги.

Необходимость изъятия вышеназванного земельного участка подтверждается Генеральным планом г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как частей городского округа Саранск (далее Генеральный план), утвержденным решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27.11.2008 г. № 219 «Об утверждении Генерального плана города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск», проектом планировки территории, ограниченной пр. 70 лет Октября и улицами Косарева, Волгоградская, Севастопольская г.Саранска, включая проект межевания, актом о выборе земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86 подлежит изъятию, а жилой дом по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> - сносу в целях размещения автодороги по ул. Севастопольская г. Саранска, утвержденным постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 01.06.2010 г. № 1353 (с изменениями от 14.12.2010 г. № 3444 и от 07.04.2011 г. № 913) «О предварительном согласовании КУ го Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» места размещения объекта «Реконструкция автодороги по ул. Севастопольская на участке от пр. 70 лет Октября до ул. Волгоградская» г.Саранска»; положительным заключением государственной экспертизы № 13-1-4-0150-11, утвержденным 25.03.2011 г., по проектной документации «Проект планировки территории, ограниченной пр. 70 лет Октября и улицами Косарева, Волгоградская, Севастопольская г.Саранска, включая проект межевания».

29 июля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на земельный участок по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, д. <...> (кадастровый номер 13:23:1103202:86), на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 06.07.2009г. № 1519, регистрация <...>.

29 июля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на жилой дом общей площадью 103,1 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. <...>, д. <...>, на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 06.07.2009 года № 1520, регистрация <...>.

Согласно выпискам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 30.08.2010г. № 01/342/2010-428 земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86, общей площадью 1 230,0 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, принадлежит на праве общей долевой по 1/2 доли собственности Злобину В.В. и Кручинину Э.Г.; жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: <...> общей площадью 103,1 кв. м принадлежит на праве общей долевой по 1/2 доле собственности Злобину В.В. и Кручинину Э.Г.

20.08.2009 года и 24.08.2009 года ответчикам были направлены уведомления № 71/09-из и № 126/09-из, соответственно, об изъятии принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>. Данные уведомления ответчики получили 28.08.2009 и 2.09.2009 года.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № К-10/07-30-(31)-н, подготовленного по состоянию на 30.07.2010 г., рыночная стоимость земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, составила 4 256 000 рублей.

Ответчики не согласны с указанной выше выкупной ценой, находя её заниженной.

Ссылаясь на то, что указанные выше земельный участок и жилой дом подлежат изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях строительства названной автомобильной дороги, а также на ст. 235, 239, 279-282 ГК РФ, ст. 32 ЖК РФ, ст. 49 ЗК РФ истец просил:

Прекратить право собственности Злобина В.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86 общей площадью 1 230,0 кв. м и на жилой дом общей площадью 103,1 кв. м, расположенные по адресу: г.Саранск, ул. <...>, д. <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене равной 2 128 000(два миллиона сто двадцать восемь тысяч) рублей.

Прекратить право собственности Кручинина Э.Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86 общей площадью 1 230,0 кв.м и на жилой дом общей площадью 103,1 кв. м, расположенные по адресу: г.Саранск, ул. <...>, д. <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск по выкупной цене равной 2 128 000(два миллиона сто двадцать восемь тысяч) рублей.

Обязать Злобина В.В., Кручинина Э.Г. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении спорного недвижимого имущества по соответствующей выкупной цене.

Обязать Злобина В.В., Кручинина Э.Г. после заключения указанного договора и получения денежных средств в обозначенных размерах обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ в целях регистрации прекращения и перехода права собственности на обозначенное выше изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество.

Представитель Администрации городского округа Саранск Тарасков И.Ю., действующий по доверенности, просил удовлетворить исковое заявление в полном объёме по указанным в нём основаниям.

Ответчик Злобин В.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, в прежнем судебном заседании возражал против и удовлетворения исковых требований в полном объеме, поясняя, что выкупная цена предложенная истцом существенно занижена.

Ответчик Кручинин Э.Г. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что с выкупной ценой, предложенной истцом, он не согласен.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Уляшкин А.Н., действуя по доверенности, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ответчика Злобина В.В.

Суд, заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, удовлетворяет исковые требования частично по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 06.07.2009 г. № 1519 «Об изъятии земельных участков в целях расширения автомобильной дороги по ул. Севастопольская (от ул.Волгоградская до пр. 70 лет Октября) г.Саранска», опубликованным в газете «Вечерний Саранск» от 08.07.2009 г., предусмотрено, что земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86 общей площадью 1 230,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> подлежит изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения вышеназванной автомобильной дороги.

Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 06.07.2009 г. № 1520 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений в целях расширения автомобильной дороги по ул. Севастопольская (от ул. Волгоградская до пр. 70 лет Октября) г.Саранска» предусмотрено, что жилой дом общей площадью 103,1 кв. м расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> подлежит изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск в целях размещения вышеназванной автомобильной дороги.

Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 01.06.2010 г. № 1353 (с изменениями от 14.12.2010 г. № 3444 и от 07.04.2011 г. № 913) «О предварительном согласовании КУ г.о. Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» места размещения объекта «Реконструкция автодороги по ул. Севастопольская на участке от пр. 70 лет Октября до ул.Волгоградская г.Саранска» утвержден акт о выборе земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86 подлежит изъятию, а жилой дом по адресу: <...> - сносу в целях размещения вышеназванного объекта - автодороги по ул. Севастопольская г. Саранска.

25.03.2011 г. дано положительное заключение по результатам проведенной государственной экспертизы № 13-1-4-0150-11 по проектной документации «Проект планировки территории, ограниченной пр. 70 лет Октября и улицами Косарева, Волгоградская, Севастопольская г.Саранска, включая проект межевания».

Согласно выпискам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 30.08.2010г. № 01/342/2010-428 земельный участок с кадастровым номером 13:23:1103202:86 общей площадью 1 230,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> принадлежит на праве общей долевой по 1/2 доли собственности Злобину В.В. и Кручинину Э.Г.; жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> общей площадью 103,1 кв. м принадлежит на праве общей долевой по 1/2 доле собственности Злобину В.В. и Кручинину Э.Г.

Согласно экспертному заключению от 29.08.2011 года рыночная стоимость жилого дома общей площадью 103,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> составляет 1 835 470 рублей, гаража - 235 743 рубля, надворных построек 330 140 рублей, плодово-ягодных насаждений 198 857 рублей, и земельного участка с кадастровым номером 13:23:1103202:86 общей площадью 1 230 кв.м, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. <...>, <...> составляет 1 574 400 руб.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, <...>, установлено, что общая площадь дома составляет 103.1 кв. м.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239).

В соответствии со ст.239 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Согласно ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

Аналогичные полномочия установлены в п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с которыми к вопросам местного значения городских округов относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 ст. 55 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 ст. 49 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Согласно ч.9 ст.15 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ» автомобильными дорогами общего пользования местного значения поселения являются автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов поселения. Перечень автомобильных дорог может утверждаться органом местного самоуправления.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, согласно пункту 2 ст. 63 ЗК РФ не позднее чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

В силу пункта 4 ст. 63 ЗК РФ собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

Подпунктом 1 пункта 1 ст. 57 ЗК РФ предусмотрено, что возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2 той же статьи убытки возмещаются землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;

В соответствии со ст.281 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно статье 282 ГК РФ если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 абзац 2 ст. 279 ГК РФ предусмотрено, что в зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласно п. 2 ст. 279 ГК РФ, принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В силу п. 3 ст. 279 ГК РФ собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 279 ГК РФ решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Частью 9 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно части 2 той же статьи решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

В силу части 3 ст. 32 ЖК РФ решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственник жилого помещения, согласно части 4 ст. 32 ЖК РФ, не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

В соответствии с ч.5 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана.

Из представленных истцом доказательств установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. <...>, <...>, изымается в числе других для строительства автомобильной дороги общегородского значения по ул. Севастопольская г. Саранска. Предполагаемая к строительству автодорога будет располагаться на территории г. Саранска, планируется, что она будет составной частью дорожной инфраструктуры города Саранска.

Анализ проекта планировки территории, ограниченной пр. 70 лет Октября и улицами Косарева, Волгоградская, Севастопольская г.Саранска, предполагающего размещение объекта капитального строительства - автомобильной дороги общегородского значения по ул. <...> г. Саранска, свидетельствует о том, что прохождение предполагаемой к строительству автодороги по участкам, на которых на ул. <...> г. Саранска располагаются жилые дома, в том числе и дом № <...>, является единственно возможным вариантом размещения упомянутого выше объекта капитального строительства, планирующегося к постройке.

Из положительного заключения № 332.01.02.00.02.07 по проектной документации «Проект планировки территории, ограниченной ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово ( в районе р. Тавла) в г. Саранске» установлено, что автодорога по ул. Севастопольская, планируемая к реконструкции, определена как имеющая общегородское значение, на которой будет осуществляться 6-ти полосное движение.

Таким образом, истцом представлены необходимые и достаточные доказательства утверждений о том, что спорные земельный участок и жилой дом изымаются для строительства автодороги, имеющей общегородское значение, расположение данного объекта капитального строительства, при котором автодорога пройдет по участку № <...> по ул. <...> г. Саранска, является единственно возможным. Находя данные обстоятельства доказанными, суд считает, что имеются предусмотренные действующим законодательством основания для принудительного изъятия для муниципальных нужд спорных земельного участка и жилого дома, т.к. сособственники ответчики не согласны с предложенной истцом выкупной ценой.

Суд при определении выкупной цены за дом исходит из того, что истец оценил стоимость дома с надворными постройками в сумме 3 000 000 рублей.

Истец свои требования не изменил, в связи с чем суд не вправе определить выкупную цену за утрату права на дом с надворными постройками ответчиками меньше той, суммы, которую сформулировал истец в иске. В связи с изложенным при определении выкупной цены суд берет сумму в 3 000 000 рублей.

В части определения стоимости остального имущества суд исходит из заключения, полученного в ходе судебного рассмотрения иска, считая его, объективным, аргументированным, связи с чем суд берёт его в основу решения, отвергая отчёт об оценке, составленный истцом до подачи иска в суд. При подготовке указанного расчета оценщик не предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения и изложенное обстоятельство является следующим основанием к отклонению данной оценки при определении стоимости имущества.

Согласно изложенного суд устанавливает выкупную стоимость за дом с надворными постройками в сумме 3 000 000 рублей, за землю в сумме 1 574. 400 рублей, за насаждения 198 857 рублей, а всего 4 773 257 рублей и указанная сумма делится на двоих сособственников поровну в размере 2 386 628 (два миллиона триста восемьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 50 копеек каждому.

По указанным выше основаниям, суд удовлетворяет исковые требования.

От исковых требований о понуждении ответчиков обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ в целях регистрации прекращения и перехода права собственности на обозначенное выше изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество, истец не отказывался, т.к. не сделал об этом ни устного, ни письменного заявления.

Суд полагает необходимым оставить данные требования без удовлетворения, т.к. действующее законодательство, ст. 551 ГК РФ, предусматривает возможность принятия судом решения о государственной регистрации перехода права на объекты недвижимости, если прежний собственник уклоняется от регистрации указанного перехода права на объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации городского округа Саранск к Злобину В.В., Кручинину Э.Г. удовлетворить частично.

После уплаты выкупной цены в размере 2 386 628 (два миллиона триста восемьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 50 копеек прекратить право собственности Злобина В.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 103,1 кв. м и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1230,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:1103202:86, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск.

После уплаты выкупной цены в размере 2 386 628 (два миллиона триста восемьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 50 копеек прекратить право собственности Кручинина Э.Г. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 103,1 кв. м и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1230,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:1103202:86, расположенные по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу муниципального образования городской округ Саранск.

Обязать Злобина В.В., Кручинина Э.Г. заключить с Администрацией городского округа Саранск договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) в отношении принадлежащего им указанного выше спорного недвижимого имущества по выкупной цене в размере 2 386 628 рублей 50 копеек каждому.

Исковые требования о понуждении Злобина В.В., Кручинина Э.Г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республики Мордовия в целях регистрации прекращения и перехода права собственности на обозначенное выше изымаемое для муниципальных нужд городского округа Саранск недвижимое имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: