Дело № 2-1925/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2011 года г.Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Перелеховой Ю.П., с участием истца Галочкина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галочкина В.Н. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
установил:
Галочкин В.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что на основании постановления Администрации Октябрьского района г. Саранска № 667 от 30.11.1998 г. образован гаражно-строительный кооператив «Ока». С 09.01.2011 г. он является членом ПКГО «Ока». Полностью внеся паевые взносы, он на собственные средства на отведенном под строительство ПКГО «Ока» земельном участке в соответствии с проектом границ этого участка самостроем построил бокс гаража № <...>, по адресу: г. Саранск, ул. Сущинского. Построенный бокс гаража № <...> имеет размеры 6,67х4,06 м, не выходит за линию регулирования застройки, отвечает положениям строительных норм и правил. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с тем, что он является самовольной постройкой.
Просил признать за ним право собственности на бокс гаража № <...>, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Сущинского.
Истец Галочкин В.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что членом ПКГО «Ока» он является с 1998 года, а не с 2011 года, как указано в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности на бокс гаража № <...> площадью по внешнему обмеру 26,7 кв.м, по внутреннему обмеру – 22,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. Сущинского, ПКГО «Ока».
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Зайцева О.С. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и указав, что просит оставить исковые требования Галочкина В.Н. без удовлетворения.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ПКГО «Ока» Зюзин М.М. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Галочкина В.Н. подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Октябрьского района г. Саранска от 30.11.1998 г. № 667 создано общество без образования юридического лица по строительству гаражей боксового типа «Ока», утвержден представленный список владельцев автотранспорта. Пунктом 5 постановления членам гаражного общества предписано приступить к строительству гаражей после оформления необходимых документов в установленном порядке в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Саранска и получения разрешения на строительство гаражей в отделе архитектуры и строительства (л.д. 5). Из приложения № 1 к названному постановлению следует, что под номером 26 в списке членов ГСК «Ока» значился Галочкин В.Н., проживающий по ул. <...>, <...> г. Саранска.
Общим собранием членов кооператива 15.09.2010 г. создано юридическое лицо с полным наименованием «Потребительский кооператив Гаражное общество «Ока», председателем ПКГО «Ока» избран Зюзин М.М. (л.д. 7).
В настоящее время ПКГО «Ока» является действующим юридическим лицом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д. 8).
Из письма Администрации городского округа Саранск от 10.09.2010 г. № Пр-6318 установлено, что информацией о разрешении на строительство гаража в ГО «Ока» по ул. Сущинского, выданном Галочкину В.Н., Архивная служба Администрации городского округа Саранск не располагает (л.д. 6).
Согласно представленным истцом копиям квитанций от 17.10.1996 г., 04.12.1996 г., им оплачены 500 000 рублей за долевое участие в строительстве гаража и 130 000 рублей за котлован.
Согласно справке № 56 от 31.07.2011 г., выданной председателем ПКГО «Ока», Галочкин В.Н. является членом ПКГО «Ока», расположенного по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул. Сущинского, с 1998 года, паевые взносы за гараж № <...> им внесены полностью. На имя Галочкина В.Н. оформлена членская книжка, копия которой имеется в материалах дела.
За указанный бокс гаража истцом уплачивается налог на имущество, что подтверждается копиями налоговых уведомлений и квитанциями об оплате.
Согласно техническому паспорту бокс гаража № <...> в ПКГО «Ока», с инвентарным номером <...>, расположенный по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул. Сущинского, имеет площадь по внешнему обмеру 26,7 кв.м, по внутреннему обмеру 22,8 кв.м (л.д. 11-15).
В соответствии с копией акта обследования технического состояния несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, покрытий, перекрытий и кровли бокса гаража № <...> ПКГО «Ока», расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Сущинского, обеспечивается принятыми решениями и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание отвечает положениям СНиП 2.09.02-85 «Производственные здания» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов (л.д. 16-23).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч., являющийся собственником гаража № <...> в ПКГО «Ока», показал, что соседний бокс гаража № <...> построил в 1998 г. истец Галочкин В.Н. и пользуется им с указанного времени. Его прав и прав владельцев других гаражей спорный бокс гаража не затрагивает.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 11.11.2011 г. № 01/367/2011-150 чьих-либо прав на спорный бокс гаража не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, … полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража № <...> площадью по внешнему обмеру 26,7 кв.м, по внутреннему обмеру – 22,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. Сущинского, ПКГО «Ока», указанное право собственности в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию за истцом.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Галочкина В.Н. удовлетворить.
Признать за Галочкиным В.Н. право собственности на бокс гаража № <...> площадью по внешнему обмеру 26,7 кв.м, по внутреннему обмеру – 22,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, ул. Сущинского, ПКГО «Ока».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий: О.В. Данилова
Решение принято в окончательной форме 01.12.2011 года.
Судья О.В.Данилова