Дело №2-2011/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 г. г.Саранск Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Юдиной О.А., с участием истца Киселева А.В., представителя ответчика Зайцевой О.С., представителя третьего лица Талалаева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.В. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, У С Т А Н О В И Л: Киселев А.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что он является членом гаражного кооператива «Радар», на выделенном ему гаражным кооперативом земельном участке он построил бокс гаража № <...>, паевые взносы за бокс гаража им выплачены полностью. Между тем он не может зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему бокс гаража ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего его право собственности. Просит суд признать за ним право собственности на указанный выше бокс гаража. Истец Киселев А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, суду дополнительно пояснил, что разрешение на строительство бокса гаража ему выдано не было по неизвестной ему причине. Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – Зайцева О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на спорный бокс гаража, по ее мнению, не имеется. В удовлетворении исковых требований Киселева А.В. просит суд отказать. Представитель третьего лица – председатель потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «Радар» Талалаев В.В. в судебном заседании пояснил, что членом указанного кооператива он является с момента его создания, т.е. с 1988 г., в 2008 г. он избран председателем кооператива. Киселев А.В. также является членом потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «Радар», имеет в нем бокс гаража № <...>, паевые взносы за бокс гаража истцом выплачены полностью. Исковые требования Киселева А.В. он считает обоснованными и просит суд их удовлетворить. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Киселева А.В. подлежит удовлетворению. Свой вывод суд основывает следующим. Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Саранска №347 от 02.11.1988 г. предоставлен соответствующий земельный участок и создан кооператив по строительству гаражей боксового типа «Радар» (в настоящее время – потребительский кооператив гаражного общества (ПКГО) «Радар»), расположенный по ул.Мордовская Октябрьского района г.Саранска. Вышеуказанным решением на отдел по делам архитектуры и градостроительства Октябрьского района г.Саранска возложена обязанность выдать каждому члену кооператива разрешение на строительство ячеек гаража боксового типа. Из имеющихся в деле документов следует, что истец Киселев А.В. является членом потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «Радар», паевые взносы им выплачены в полном объеме 03.01.1990 г. Как следует из материалов дела, в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Радар» по вышеназванному адресу Киселев А.В. построил бокс гаража № <...> площадью по внутреннему обмеру 21,7 кв.м. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В данном случае судом объективно установлено, что истец построил спорный бокс гаража не самовольно, а на основании того, что он являлся и является членом потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «Радар». Вышеназванным решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Саранска №347 от 02.11.1988 г., как указано выше, на отдел по делам архитектуры и градостроительства Октябрьского района г.Саранска была возложена обязанность выдать каждому члену гаражного кооператива «Радар», следовательно, и Киселеву А.В., разрешение на строительство бокса гаража. То обстоятельство, что такое разрешение истцу выдано не было, какого-либо юридического значения для разрешения спора, по мнению суда, не имеет, поскольку неисполнение соответствующим муниципальным органом возложенной на него обязанности надлежащего оформления разрешительной документации на строительство само по себе не может препятствовать признанию права собственности истца на возведенный им бокс гаража. Из материалов дела усматривается и не оспаривается стороной ответчика то, что спорный бокс гаража истцом возведен в 1998 г. на земельном участке, предоставленном потребительскому кооперативу гаражного общества (ПКГО) «Радар», членом которого он является, данный кооператив зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. Таким образом, Киселев А.В. фактически владеет построенным им боксом гаража 13 лет, законность возведения истцом бокса гаража и его право на данное недвижимое имущество в течение указанного времени никем не оспаривалось. В соответствии с актом экспертного исследования технического состояния бокса гаража № <...> в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Радар» бокс гаража соответствует строительным нормам и правилам, находится в хорошем техническом состоянии и пригоден к дальнейшей эксплуатации, не представляет угрозы жизни и здоровью людей. На основании всего вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Киселев А.В. в соответствии с требованиями закона фактически приобрел право собственности на построенный им бокс гаража. Стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, опровергающих вышеназванные установленные судом обстоятельства дела. В связи с изложенным и в соответствии со ст.12 ГК РФ суд считает необходимым признать за истцом Киселевым А.В. право собственности на вышеуказанный бокс гаража. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Киселева А.В. удовлетворить. Признать за Киселевым А.В. право собственности на бокс гаража № <...> площадью по внутреннему обмеру 21,7 кв.м в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Радар», расположенном по ул.Мордовская Октябрьского района г.Саранска. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: