Дело №2-22/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием представителей истицы Лазарева В.И., Короткова И.И., ответчика Будаева В.М., его представителя Решетниковой Ю.К., 03 марта 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Лазаревой А.Г. к Будаеву В.М. об определении границ земельного участка, устранении препятствий пользования земельным участком на праве собственности, встречному иску Будаева В.М. к Лазаревой А.Г. об установлении частного бессрочного сервитута на право ограниченного пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Лазарева А.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственницей жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска и земельного участка площадью 716 кв.м, расположенного по тому же адресу. Собственником соседнего дома №<...> по ул.<...> г.Саранска является ответчик Будаев В.М. На своем земельном участке ответчик построил надворные постройки – баню и гараж, при этом при строительстве допустил отступление от существующих границ земельного участка, в результате чего фактически захватил часть земельного участка, принадлежащего ей. Помимо этого, возведенные ответчиком постройки причиняют ей неудобства в пользовании своим земельным участком, вызывает опасение и противопожарная безопасность ее жилого дома. Просит суд определить фактические границы принадлежащего ей земельного участка по адресу: г.Саранск, ул.<...>, в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 01.07.2010 г. Также просит суд обязать Будаева В.М. устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей земельным участком, привести свои хозяйственные постройки – баню и гараж в соответствии с нормативами градостроительного проектирования и требованиями пожарной безопасности.
Ответчик Будаев В.М. обратился в суд со встречным иском к Лазаревой А.Г., указав, что он является собственником жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска. Вместе с указанным жилым домом ему в собственность на основании договора купли-продажи от 29.07.2003 г. перешло право собственности и на гараж литер Г, который в соответствии с техническим паспортом домовладения является законным строением. В настоящее время между ним и Лазаревой А.Г. возник спор по поводу эксплуатации и обслуживания принадлежащего ему гаража. Он не имеет доступа к гаражу со стороны жилого дома №<...> по ул.<...> г.Саранска, принадлежащего Лазаревой А.Г., не имеет возможности осуществлять ремонт и обслуживание гаража, не может установить отливы для дождевой воды. Считает, что в соответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ и ст.274 ГК РФ он имеет право на установление частного бессрочного сервитута для обслуживания принадлежащего ему гаража. Просит суд установить частный бессрочный сервитут на право ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим Лазаревой А.Г. и расположенным по адресу: г.Саранск, ул.<...>, на 1 метр по всей длине гаража под литером Г, т.е. на расстояние, необходимое для обслуживания и эксплуатации данного строения.
В судебном заседании представитель истицы Лазаревой А.Г. – Лазарев В.И., действующий в ее интересах на основании доверенности в пределах своих полномочий, а также ответчик Будаев В.М. представили суду заключенное между ними мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
1. Фактические границы земельного участка кадастровый номер <...>, принадлежащего Лазаревой А.Г. и расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, определить согласно данных кадастровой выписки от 01.07.2010 г. № <...>.
2. Будаев В.М. обязуется установить на хозяйственных постройках: бане и гараже, расположенных по адресу: г.Саранск, ул.<...>, отливы для стока дождевых и талых вод и снегорезы.
3. Лазарева А.Г. получает денежную компенсацию в размере <...> рублей в день подписания мирового соглашения, т.е. 03.03.2011 г.
4. Лазарева А.Г. не имеет претензий к строениям, расположенным по адресу: г.Саранск, ул.<...>, и дает свое согласие на сохранение их в существующем на 03.03.2011 г. состоянии.
5. Стороны отказываются от своих взаимных исковых требований.
Условия мирового соглашения подписаны представителем истицы и ответчиком, само мировое соглашение приобщено к делу. Участвующим в деле лицам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключенное между представителем истицы и ответчиком, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с этим суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы Лазаревой А.Г. – Лазаревым В.М., с одной стороны, и ответчиком Будаевым В.М., с другой стороны, в соответствии с которым:
1. Фактические границы земельного участка кадастровый номер <...>, принадлежащего Лазаревой А.Г. и расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, определить согласно данных кадастровой выписки от 01.07.2010 г. № <...>.
2. Будаев В.М. обязуется установить на хозяйственных постройках: бане и гараже, расположенных по адресу: г.Саранск, ул.<...>, отливы для стока дождевых и талых вод и снегорезы.
3. Лазарева А.Г. получает денежную компенсацию в размере <...> рублей в день подписания мирового соглашения, т.е. 03.03.2011 г.
4. Лазарева А.Г. не имеет претензий к строениям, расположенным по адресу: г.Саранск, ул.<...>, и дает свое согласие на сохранение их в существующем на 03.03.2011 г. состоянии.
5. Стороны отказываются от своих взаимных исковых требований.
Производство по делу по иску Лазаревой А.Г. к Будаеву В.М. об определении границ земельного участка, устранении препятствий пользования земельным участком на праве собственности, встречному иску Будаева В.М. к Лазаревой А.Г. об установлении частного бессрочного сервитута на право ограниченного пользования земельным участком – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: