Дело № 2-2095/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 декабря 2011 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Илькаева А.К., при секретаре Дубровиной Е.Я., с участием истицы Грачевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой М.П. к Грачеву С.С., Грачевой М.В. о признании права собственности на долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Грачева М.П. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что решением Октябрьского районного суда г. Саранска от 19.07.2002 года иск Грачева С.С. и Грачевой М.В. к Грачевой М.П. о выделе доли наследства в денежном выражении удовлетворен. Постановлено взыскать с Грачевой М.П. в пользу Грачева С.С. 50 000 рублей, в пользу Грачевой М.В. 50 000 рублей.
Грачеву С.С., Грачевой М.В., ей и ее дочери И. принадлежало каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Суд в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации обязал ее выплатить каждому из истцов стоимость вышеуказанной доли квартиры. Решение суда исполнено, что подтверждается справкой старшего судебного исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск от 14.06.2011 года за № 24204/15. Пункт пятый статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что с получением компенсации в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Следовательно, после выплаты Грачеву С.С. и Грачевой М.В. компенсации соответствующей их доле в праве собственности, они утрачивают право на принадлежащую долю в общем имуществе, и она приобретает право собственности на данную долю.
Однако в решении суда от 19.07.2002 года не указаны последствия выплаты денежной компенсации, в связи с чем она в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на 2/4 доли вышеуказанной квартиры. Просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, зарегистрированной на праве собственности за Грачевым С.С., аннулировав запись о его праве собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, зарегистрированной на праве собственности за Грачевой М.В., аннулировав запись о её праве собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истица Грачева М.П., действуя в своих интересах и как представитель третьего лица Грачевой А.А., свои исковые требования уточнила, просила: признать за Грачевой М.П. право собственности на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, зарегистрированной на праве собственности за Грачевым С.С.; признать за Грачевой М.П. право собственности на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, зарегистрированной на праве собственности за Грачевой М.В.; погасить запись о праве собственности Грачева С.С. на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; погасить запись о праве собственности Грачевой М.В. на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Грачев С.С. и Грачева М.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, поэтому суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии технического паспорта на квартиру с инвентарным номером <...> по состоянию на 05.12.2011г., копии справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 6188 от 06.12.2011г. квартира № <...> в доме № <...> по ул. <...> г. Саранска имеет общую площадь 32,7 кв.м, в том числе жилую – 14,0 кв.м.
В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире с 13.07.2001г. зарегистрирована Грачева М.П.
Из копии лицевого счета на квартиру от 06.12.2011г. следует, что наниматель (собственник) Грачева М.П. осуществляет плату за содержание квартиры и другие за одного человека.
Согласно копии решения Октябрьского района г. Саранска от 19.07.2002г. исковые требования Грачева С.С. и Грачевой М.В. к Грачевой М.П. о выделе доли наследства в денежном выражении удовлетворены. Постановлено взыскать с Грачевой М.П. в пользу Грачева С.С. 50 000 рублей, в пользу Грачевой М.В. 50 000 рублей.
В соответствии с копией справки отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск от 14.06.2011г. задолженность Грачевой М.П. по исполнительным листам по делу № 2-559/2002г. погашены полностью.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.2011г. № 01/223/2011-062 правообладателями квартиры по адресу: г. Саранск, ул. <...>, д. <...>, кв. <...>, являются Грачева М.В. 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Грачев С.С. 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Грачева М.П. 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Грачева А.А. 1/4 доли в праве общей долевой собственности.
В силу части 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно части 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Грачевой М.П.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Грачевой М.П. к Грачеву С.С., Грачевой М.В. о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.
Признать за Грачевой М.П. право собственности на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, зарегистрированной на праве собственности за Грачевым С.С.
Признать за Грачевой М.П. право собственности на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, зарегистрированной на праве собственности за Грачевой М.В.
Погасить запись о праве собственности Грачева С.С. на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Погасить запись о праве собственности Грачевой М.В. на 1/4 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. <...>, дом № <...>, кв. № <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.
Председательствующий А.К. Илькаев
Решение в окончательном виде вынесено 30 декабря 2011 года
Судья А.К. Илькаев