№2-80/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Саранск 17 января 2012 года
Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Горюновой Е.А., с участием истца Тараканова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тараканова А.А. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
установил:
Тараканов А.А. обратился в суд с названным иском, указав, что 30.01.1998г. им был заключен договор строительного подряда с ООО «Синтез», согласно которого, подрядчик обязался выполнить проектирование и строительство нулевого цикла гаража, с последующей передачей результатов работы заказчику с целью завершения своими силами и средствами строительства гаража. Строительство гаража осуществлялось по адресу: г.Саранск, ул. Рузаевская, бокс гаража № <...>, на специально отведенном земельном участке. Подрядчик передал истцу нулевой цикл гаража, который был достроен им своими силами и средствами, однако надлежащие документы для регистрации права переданы не были. Указанный земельный участок в последующем был изъят у ООО «Синтез» и предоставлен владельцам гаражей на основании договоров аренды. Просит признать за ним право собственности на бокс гаража № <...> общей площадью 26,6 кв.м, расположенный по адресу: г.Саранск, ул. Рузаевская (возле дома №34а), бокс гаража № <...>.
В судебном заседании истец Тараканов А.А. требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить, пояснив, что спорный бокс гаража был им построен на свои средства и своими силами, до настоящего времени им пользуется, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме.
Представитель истца Кшукин О.В., представитель ответчика администрации городского округа Саранск Зайцева О.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела усматривается, что 30.01.1998г. между Таракановым А.А. (заказчик) и ТОО «Синтез» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда, согласно которому подрядчик обязался выполнить часть общего объема работ «нулевой цикл» с целью завершения заказчиком строительства гаража индивидуального типа собственными силами и средствами, либо на условии пролонгации с подрядчиком, а заказчик обязался осуществить оплату работ по строительству в размере 9150 рублей (л.д.12-16).
Согласно акту приемки выполненных строительно-монтажных работ Тараканов А.А. принял у ТОО «Синтез» выполненные работы, оплатил их стоимость (л.д.17-18).
Из постановления Главы г.Саранска №1430 от 12.10.1998г. следует, что земельный участок площадью 4800 кв.м по ул.Минская - Рузаевская изъят у ТОО «Синтез», предоставленный постановлением администрации г.Саранска №992 от 22.08.1997г. «О предоставлении ТОО «Синтез» земельного участка в аренду на период строительства гаражей по ул.Минская – Рузаевская г.Саранска», земельные участки площадью 50 кв.м каждый, в том числе 24 кв.м для эксплуатации гаража и 26 кв.м для обслуживания гаража, предоставлены гражданам (согласно приложению №1) в аренду сроком на 5 лет. Из приложения №1 к указанному постановлению следует, что Тараканов А.А. включен в список владельцев гаражей по ул. Рузаевская, г.Саранска.
В соответствии с указанным постановлением 30.11.1998г. между Таракановым А.А. и администрацией г.Саранска был заключен договор аренды земельного участка площадью 50 кв.м, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.Минская - Рузаевская, для эксплуатации кирпичного гаража (л.д.19).
На основании распоряжения №610-рз от 16.03.2001г. был зарегистрирован ПКГО «Заряд», расположенный по адресу: г.Саранск, ул.Рузаевская, д.34а, действующий на основании Устава, утвержденного 14.01.2001г. общим собранием членов гаражного общества «Заряд».
Согласно техническому паспорту бокс гаража № <...> в ПКГО «Заряд», с инвентарным номером <...>, расположенный по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул. Рузаевская, 34а, имеет площадь по наружному обмеру 26,6 кв.м, по внутреннему обмеру 21,9 кв.м (л.д.5-9).
Согласно справке №29 от 10.03.2011г., выданной председателем ПКГО «Заряд», Тараканов А.А. является членом ПКГО «Заряд», расположенного по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, ул.Рузаевская, паевые взносы за бокс гаража № <...> в размере 204 374 рублей им оплачены в полном объеме (л.д.31).
В соответствии с заключением по обследованию технического состояния от 26.12.2011г. несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, перекрытий и покрытия бокса гаража № <...>, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул.Рузаевская, 34а, ПКГО «Заряд», обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, все работы произведены согласно СНиП (л.д.32-42).
Из оглашенных в судебном заседании показаний допрошенного ранее свидетеля И. следует, что он является председателем ПК ГО «Заряд» с 13.08.2011г., Тараканов А.А. является членом ПК ГО «Заряд», владеет и пользуется гаражом № <...>, расположенным по адресу: г. Саранск, ул. Рузаевская (возле дома №34 А). ООО «Синтез» передало Тараканову А.А. бокс гаража на основании договора строительного подряда, акта приемки-передачи строительно-монтажных работ, у него также имеется гараж в ПК ГО «Заряд».
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража № <...> общей площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, в потребительском кооперативе гаражного общества «Заряд», расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул. Рузаевская, 34а, указанное право собственности в соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит признанию за истцом.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Тараканова А.А. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража удовлетворить.
Признать за Таракановым А.А. право собственности на бокс гаража № <...>, расположенный в потребительском кооперативе гаражного общества «Заряд» по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, ул. Рузаевская, 34а площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, имеющий инвентарный номер <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранск.
Председательствующий Ю.И. Бузаков
Мотивированное решение изготовлено 19.01.2012г.
Председательствующий Ю.И. Бузаков