Дело № 2-1063/2012 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2012 г. г. Киров

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

судьи Минервиной А.В.

при секретаре Оленевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяевой Анны Владиславовны к Костяеву Алексею Васильевичу, Носковой Ларисе Николаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Костяева А.В. обратилась в суд с иском к Костяеву Алексею Васильевичу, Носковой Ларисе Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Костяевым А.В. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После покупки квартиры истец с ответчиком Костяевым А.В. уехали проживать в Москву. В дальнейшем их семейная жизнь не сложилась и с ДД.ММ.ГГГГ стали проживать отдельно, то есть перестали быть одной семьей. В настоящее время подано исковое заявление о расторжении брака. По указанному адресу зарегистрированы: истец Костяева А.В., её супруг Костяев А.В. и свекровь Носкова Л.Н. Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, никогда в ней не проживали, вещей их в квартире нет. Коммунальные платежи за спорную квартиру ответчики не осуществляют, все коммунальные платежи в полном объеме производит истца. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования, распоряжения этим имуществом. Просит признать Костяева А.В. и Носкову Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Костяева А.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просит суд рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования изменила, просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Костяева А.В., Носкову Л.Н., т.к. они в указанную квартиру не вселялись и не проживали в ней. (л.д.56)

Ответчики Костяев А.В. и Носкова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Костяева А.В. и Носковой Л.Н. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «РИЦ» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи бывшего собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежит на праве собственности Косяевой Анне Владиславовне, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке МУП РИЦ участка № в спорной квартире зарегистрированы: Костяева А.В., Костяев А.В., Носкова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Как установлено в судебном заседании Костяева А.В. вступила в брак с Костяевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Костяевым А.В. и Костяевой А.В. расторгнут. (л.д.27) Решение в законную силу не вступило.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена ДД.ММ.ГГГГ в период брака с использованием кредитных средств. (л.д.40)

Костяев А.В. дал нотариальное согласие на приобретение квартиры и на оформление ее в собственность на имя Костяевой А.В. (л.д.43)

В суде установлено, что ответчики в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не вселялись, и не проживали, имущества их в квартире нет. В настоящее время ответчики в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживают, членом её семьи не являются. Плату за содержание жилого помещения и коммунальные платежи не вносят.

Указанный факт подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7, которая пояснила, что проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ проживал Овчинников с семьей. В ДД.ММ.ГГГГ. он продал квартиру молодой паре, пояснил, что новые собственники квартиры будут проживать в <адрес>, а квартиру буду сдавать в аренду. С указанного времени в квартире проживают квартиранты, молодые девушки, последние три месяца квартира пустует. С хозяйкой квартиры и ее семьей она не знакома, они в квартиру не вселялись и не проживали.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании Костяева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. суд установил, что спорная квартира была приобретена в период брака, обязательства истца по внесению денежных средств, послужившие основанием для возникновения у него права собственности на спорное жилье, передача ей квартиры, регистрация права собственности исполнены в этот же период. В соответствии с со ст.34 СК РФ указанная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, при рассмотрении спора о расторжении брака, спор о разделе имущества отсутствовал, истица не была лишена возможности заявлять требования о признании квартиры ее личной собственностью.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что Носкова Л.Н. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> наличие регистрации в квартире по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника и препятствует Костяевой А.В. в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования о признании Носковой Л.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костяевой Анны Владиславовны удовлетворить частично.

Признать Носкову Ларису Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Носковой Ларисы Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования Костяевой А.В. оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В. Минервина