Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» ноября 2011 г.
Октябрьский районный суд <адрес>, в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Борняковой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дашковой Ларисы Николаевны и Бурцевой Людмилы Сергеевны к Ашихмину Михаилу Анатольевичу и Ашихмину Евгению Анатольевичу о признании утратившими право на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истцы Дашкова Л.Н., Бурцева Л.С. обратились в суд с иском к Ашихмину Евгению Анатольевичу, Ашихмину Михаилу Анатольевичу о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи они приобрели в совместную собственность у ФИО6 <адрес>.
Согласно п. 8 договора купли-продажи, ответчики Ашихмин М.А. и Ашихмин Е.А. обязались в течение 30 дней, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение.
Однако, ответчики выполнили свои обязательства частично - освободили спорное жилое помещение и вывезли свои вещи, но с регистрационного учета до настоящее время не снялись.
Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает их права, как собственников, поэтому просят суд - снять с регистрационного учета Ашихмина М.А. и Ашихмина Е.А. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> приняты изменения исковых требований от истцов Дашковой Л.Н. и Бурцевой Л.С. о признании Ашихмина М.А. и Ашихмина Е.А. утратившими право на жилое помещение.
В судебном заседании истцы Дашкова Л.Н. и Бурцева Л.С. исковые требования поддержали и дали суду аналогичные пояснения, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Ашихмин М.А. и Ашихмин Е.А. в судебное заседание не явились, фактическое место проживание суду неизвестно. Назначенный по определению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат ответчиков ФИО7, просит суд вынести законное и обоснованное решение, в соответствии с действующим законодательством и собранными по делу доказательствами.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать Дашкова Л.Н. и бабушка ее супруга ФИО9, Бурцева Л.С., приобрели по договору купли-продажи у ФИО6 <адрес>. Ответчики являются детьми ФИО6 До настоящего времени в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными ответчики Ашихмин М.А. и Ашихмин Е.А.
Фактически спорным жилым помещением пользуется она со своей семьей.
Третье лицо: УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы Дашкова Л.Н. и Бурцева Л.С. приобрели по договору купли-продажи у ФИО6, в общую долевую собственность, жилое помещение, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Ашихмин М.А. и Ашихмин Е.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора, а именно до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени свои обязательства выполнили частично.
Судом установлено, что ответчики Ашихмин М.А. и Ашихмин Е.А. в ДД.ММ.ГГГГ освободили спорное жилое помещение, вывезли свои вещи, но с регистрационного учета не снялись и по настоящее время числятся прописанными в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО ЖЭУ «Апрель» от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение приобреталось истцами для проживания в нем их детей - семьи ФИО8.
В соответствии со ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе - отчуждать. Эти же нормы закреплены в ст.30 ЖК РФ.
Согласно пункта 2 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Спорное жилое помещение необходимо истцам и членам их семьи для личного пользования, а ответчики препятствуют им осуществлять их права как собственника.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд находит требования Дашковой Л.Н. и Бурцевой Л.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дашковой Ларисы Николаевны и Бурцевой Людмилы Сергеевны - удовлетворить.
Признать Ашихмина Михаила Анатольевича и Ашихмина Евгения Анатольевича утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ашихмина Михаила Анатольевича и Ашихмина Евгения Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: С.А. Мильчакова