Дело № 2-1091/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
9 августа 2010 года город Иваново
Октябрьский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего судьи Клочковой Л.Л.,
при секретаре Жерносековой С.В.,
с участием представителя истца ОАО ФК «Сток Трест» Лунёва В.В., действующего на основании доверенности от 7 апреля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества финансовая компания «Сток Трест» к индивидуальному предпринимателю Соловьеву Алексею Евгеньевичу и Соловьеву Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество финансовая компания «Сток Трест» (далее – ОАО ФК «Сток Трест») обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Соловьеву А.Е. Далее – ИП Соловьеву А.Е.) и Соловьеву Д.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Иск мотивирован тем, что 29 января 2008 года между ИП Соловьевым А.Е. и <данные изъяты> (далее по тексту – банк) был заключен кредитный договор ....
Согласно кредитного договора, банк предоставляет ответчику кредит на пополнение оборотных средств в размере ... рублей.
30 января 2008 года банк перечислил ответчику денежные средства по кредитному договору в размере ... рублей.
Согласно п. 3.1. кредитного договора за пользование кредитом заемщик обязуется уплатить банку проценты в размере ... % годовых, а по просроченным ссудам – в размере ... % годовых. Срок гашения кредита – 27 января 2009 года.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком, ИП Соловьевым А.Е. и Соловьевым Д.Е. был заключен договор ипотеки (залога недвижимого имущества под кредитный договор ... от ... года).
В соответствии с условиями договора ипотеки в залог был передан объект недвижимого имущества: трехкомнатная квартира, ..., принадлежащая на праве собственности ИП Соловьеву А.Е. (доля в праве ...), и Соловьеву Д.Е. (доля в праве ...), кадастровый номер объекта ...
Стороны оценили закладываемый объект недвижимости в ... рублей.
16 апреля 2009 года между банком и ОАО ФК «Сток Траст» был заключен договор ... уступки прав требования по кредитному договору (далее – договор цессии), согласно которого банк уступает все без исключения права требования, вытекающие из кредитного договора, а так же права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными права требования, в том числе право требования основного долга, неуплаченных процентов, а именно неуплаченных срочных и просроченных процентов, штрафных санкций.
Ответчик о состоявшейся уступке был уведомлен банком, однако никаких действий по уплате суммы задолженности по кредитному договору и процентов не произвел.
Обязательства, предусмотренные кредитным договором, ответчиком не выполняются. Оплата процентов, а также основной суммы кредита не производится.
03 июня 2010 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями возврата суммы задолженности и процентов начисленных после покупки права требования долга.
Данная претензия ответчиком не была получена. Отправленные документы вернулись 07 июля 2010 года в связи с истечением срока хранения.
Просит суд взыскать с ИП Соловьева А.Е. в пользу ОАО ФК «Сток Трест» сумму задолженности по кредитному договору ... от ... в размере ..., в том числе ... – основной долг по кредиту; ... копеек – просроченные проценты за пользование кредитом; ... – проценты по просроченной задолженности; ... копеек – просроченные проценты за балансом; ... – сумма процентов, начисленных после покупки права требования долга; ... – неустойка; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимого имущества под кредитный договор ... от ... года) – трехкомнатную квартиру, ..., принадлежащую на праве собственности ИП Соловьеву А.Е. (доля в праве ...), и Соловьеву Д.Е. (доля в праве ...), кадастровый номер объекта ...; установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... рублей; взыскать с ИП Соловьева А.Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
В судебном заседании представитель истца ОАО ФК «Сток Трест» Лунёв В.В., действующий на основании доверенности л.д. 69), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В соответствии со ст. 235-237 ГПК РФ, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Судом установлено, что 29 января 2008 года между ИП Соловьевым А.Е. и Акционерно-коммерческим банком «Акция» открытое акционерное общество (далее по тексту – банк) был заключен кредитный договор ... л.д. 9).
Согласно кредитного договора, банк предоставляет ответчику кредит на пополнение оборотных средств в размере ... рублей.
30 января 2008 года банк перечислил ответчику денежные средства по кредитному договору в размере ... рублей, что подтверждается мемориальным ордером ... от ... года л.д. 10).
Согласно п. 3.1. кредитного договора за пользование кредитом заемщик обязуется уплатить банку проценты в размере 18 % годовых, а по просроченным ссудам – в размере 23 % годовых. Срок гашения кредита – 27 января 2009 года.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком, ИП Соловьевым А.Е. и Соловьевым Д.Е. был заключен договор ипотеки (залога недвижимого имущества под кредитный договор ... от ... года) л.д. 19-21).
В соответствии с условиями договора ипотеки в залог был передан объект недвижимого имущества: трехкомнатная квартира, ..., принадлежащая на праве собственности ИП Соловьеву А.Е. (доля в праве ...), и Соловьеву Д.Е. (доля в праве ...), кадастровый номер объекта ....
Стороны оценили закладываемый объект недвижимости в <данные изъяты> рублей.
16 апреля 2009 года между банком и ОАО ФК «Сток Траст» был заключен договор ... уступки прав требования по кредитному договору (далее – договор цессии), согласно которого банк уступает все без исключения права требования, вытекающие из кредитного договора, а так же права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными права требования, в том числе право требования основного долга, неуплаченных процентов, а именно неуплаченных срочных и просроченных процентов, штрафных санкций л.д. 15-17).
Согласно п. 4.1. договора цессии, переход права требования происходит после полной оплаты цены уступки. Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями ... от ... года л.д. 11, 12, 13, 14). Права требования по кредитному договору перешли к ОАО ФК «Сток Траст». Банк передал ОАО ФК «Сток Трест» по акту приема-передачи документы, подтверждающие долг л.д. 18).
Ответчик о состоявшейся уступке был уведомлен банком, однако никаких действий по уплате суммы задолженности по кредитному договору и процентов не произвел л.д. 36).
В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Обязательства, предусмотренные кредитным договором, ответчиком не выполняются. Оплата процентов, а также основной суммы кредита не производится.
03 июня 2010 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями возврата суммы задолженности и процентов начисленных после покупки права требования долга л.д. 37).
Данная претензия ответчиком не была получена. Отправленные документы вернулись 07 июля 2010 года в связи с истечением срока хранения.
Сумма задолженности ответчика составляет ....
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
По расчету истца л.д. 6, 7) задолженность ответчиков по кредитному договору составляет ..., в том числе ... – основной долг по кредиту; ... – просроченные проценты за пользование кредитом; ... копеек – проценты по просроченной задолженности; ... – просроченные проценты за балансом; ... – сумма процентов, начисленных после покупки права требования долга; ... – неустойка.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ИП Соловьева А.Е. в пользу истца ОАО ФК «Сток Трест» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере ....
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования истца подлежат удовлетворению за счет заложенного имущества по договору ипотеки (залога недвижимого имущества под кредитный договор ... от ... года). Оснований для отказа в удовлетворении этих требований, в силу статьи 56 ГПК РФ, не имеется.
В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
В соответствии с договором ипотеки /залога недвижимого имущества/ объект недвижимого имущества: трехкомнатная квартира, ..., принадлежащая на праве собственности ИП Соловьеву А.Е. (доля в праве ...), и Соловьеву Д.Е. (доля в праве ...), кадастровый номер объекта ..., оценена сторонами в ....
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца – ОАО ФК «Сток Трест» с ответчика ИП Соловьева А.Е. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., что подтверждается платежным поручением ... от ... года л.д. 8).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества финансовая компания «Сток Трест» к индивидуальному предпринимателю Соловьеву Алексею Евгеньевичу и Соловьеву Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Соловьева Алексея Евгеньевича в пользу Открытого акционерного общества финансовая компания «Сток Трест» сумму задолженности по кредитному договору в размере ..., в том числе ... копеек – основной долг по кредиту; ... – просроченные проценты за пользование кредитом; ... – проценты по просроченной задолженности; ... – просроченные проценты за балансом; ... – сумма процентов, начисленных после покупки права требования долга; ... – неустойка.
Обратить взыскание на предмет ипотеки – трехкомнатную квартиру, ..., кадастровый номер ...; установить начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в размере ....
Взыскать с индивидуального предпринимателя Соловьева Алексея Евгеньевича в пользу Открытого акционерного общества финансовая компания «Сток Трест» сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, принятого в окончательной форме, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 10 дней со дня подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Клочкова Л. Л.