Дело № 2 – 1256/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Иваново
Октябрьский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Анохиной А.В.
при секретаре Дунаевой П.С.,
с участием истца Дунаевой Р.С.,
представителя истца Мочегова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Риты Самвеловны к Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, Кузнецовой Людмиле Викторовне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Дунаева Р.С. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» МО РФ, Кузнецовой Л.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения.
Иск мотивирован тем, что истец проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Дунаева Р.С. и Кузнецова Л.В., которые совместного хозяйства не ведут. Квартира, где проживает истец и ответчик Кузнецова Л.В., состоит из двух изолированных комнат площадью 17,2 кв.м, и 11,5 кв.м, на входных дверях которых установлены замки. Истец проживает в комнате площадью 11,5 кв.м. Кузнецова Л.В. проживает в комнате площадью 17,2 кв.м. Кузнецова Л.В. длительное время не вносит коммунальные платежи за квартиру. Истец 15.04.2010 г. обратилась в Ивановскую КЭЧ МВО для раздела счетов по оплате коммунальных платежей, но до настоящего времени данный вопрос не разрешен. Добровольно заключить соглашение о раздельной оплате за квартиру по адресу: <адрес>, - и выдаче отдельных платежных документов ответчики не соглашаются.
Истец просит обязать ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» МО РФи Кузнецову Л.В. заключить с истцом соглашение о раздельной оплате найма и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>;
обязать ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» МО РФ выдавать Дунаевой Р.С. и Кузнецовой Л.В. ежемесячно отдельные платежные документы по оплате найма и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>;
взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. и юридических услуг в размере 1500 руб.
В судебном заседании истец Дунаева Р.С. заявленные исковые требования поддержала и по основаниям, изложенным в иске, просила определить размер участия в расходах оп внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого следует, что ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ является ненадлежащим ответчиком по делу. 15.04.2010 г. в домоуправление №2 обратилась Дунаева Р.С. с заявлением о разделе коммунальных платежей за квартиру. ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Минобороны РФ не отказывает истцу в заключении соглашения при наличии условия достижения согласия с нанимателем жилого помещения..
Ответчик Кузнецова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке главы 10 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца и его представителя рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Администрации города Иванова в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого следует, что Администрация города Иванова не является собственником спорного жилого помещения, оставляет принятие решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 24-25).
Выслушав истца, представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Дунаевой Р.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что на основании ордера № от 11.07.2002 г. ответчику Кузнецовой Л.В. на семью из двух человек (Кузнецову Л.В. и ФИО5) была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 51,8 кв.м, по адресу: <адрес>.
26.09.2009 г. ФИО5 заключила брак с ФИО6, в связи с чем, ей присвоена фамилия Дунаева.
В настоящее время по указанному адресу проживают и зарегистрированы - истец Дунаева Р.С., ответчик Кузнецова Л.В. (л.д. 13).
Согласно техническому паспорту указанная квартира имеет две жилые комнаты площадью 17,2 кв.м, и 11,5 кв.м (л.д. 14).
В соответствии со сложившимся порядком пользования истец проживает в комнате площадью 11,5 кв.м, а Кузнецова Л.В. занимает комнату площадью 17,2 кв.м.
Истец Дунаева Р.С. с момента регистрации брака членом семьи ответчика не является, совместного хозяйства с ответчиком не ведет.
15.04.2010 г. истец обратилась в Ивановскую КЭЧ МВО для раздела счетов по оплате коммунальных платежей и начислению по ? стоимости оплаты квартиры на Кузнецову Л.В. и Дунаеву Р.С. (л.д. 9).
Решение по данному заявлению до настоящего времени не принято.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя и сам наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
С учетом установленных обстоятельств, сложившегося порядка пользования жилым помещением, суд полагает, что имеются основания для определения порядка и размера участия истицы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно заявленным требованиям.
Доводы представителя ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о том, что их предприятие является ненадлежащим ответчиком по данному иску суд находит несостоятельными.
Поскольку между Дунаевой Р.С. и Кузнецовой Л.В. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, то такой спор разрешается в судебном порядке При этом, действующим жилищным законодательством обязанность по заключению соглашения, определяющего такой порядок, возложена на наймодателя, управляющую организацию (ч. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14).
ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ осуществляет организацию содержания и ремонта находящегося в хозяйственном ведении жилого дома по адресу: <адрес>, - прием и взыскание платежей в соответствии с законодательством с физических лиц. Следовательно, именно ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ обязано заключить с истцом соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на основании чего должна производится выдача отдельного платежного документа.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ 1 500 руб.
А всего судебные расходы в размере 1900 руб. с учетом обстоятельств дела следует отнести на ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Кузнецову Л.В. в равных долях, взыскав с каждого из указанных ответчиков по 950 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дунаевой Риты Самвеловны к Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, Кузнецовой Людмиле Викторовне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, удовлетворить.
Определить размер участия Дунаевой Риты Самвеловны в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - в размере ? доли.
Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплутационное учреждение «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России заключить с Дунаевой Ритой Самвеловной, проживающей по адресу: <адрес>, - соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплутационное учреждение «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России выдавать Дунаевой Рите Самвеловне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу Дунаевой Риты Самвеловны судебные расходы с Кузнецовой Людмилы Викторовны в размере 950 руб., с Федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России в размере 950 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Анохина.