Дело № 2-1516/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 ноября 2010 года город Иваново
Октябрьский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего судьи Клочковой Л.Л.,
при секретаре Жерносековой С.В.,
с участием представителя истца КБ <данные изъяты> (ЗАО) – Белоусова Ю.А.,
действующего на основании доверенности № 189 от 1 октября 2010 года,
ответчика Сухариной И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коммерческого банка <данные изъяты> (Закрытое акционерное общество) к Сухариной Ирине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л :
Коммерческий банк <данные изъяты> (Закрытое акционерное общество) (далее – КБ <данные изъяты> (ЗАО) обратился в суд с иском к Сухариной И.М. о взыскании задолженности по кредитному договору.
Иск мотивирован тем, что 20 августа 2007 года между КБ <данные изъяты> (ЗАО) и Сухариной И.М. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым КБ <данные изъяты> (ЗАО) предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 240 месяцев.
В соответствии с п. 3.1. кредитного договора за пользование кредитными средствами ответчик обязался уплачивать проценты из расчета 13,75 % годовых.
Кредит предоставлялся для целевого использования – для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 18,1 кв.метров, у продавца ФИО6.
Обеспечением исполнения обязательств ответчика перед КБ <данные изъяты> (ЗАО) являлась ипотека вышеуказанной квартиры.
Кредитным договором предусматривалось погашение кредита и процентов по нему путем ежемесячной уплаты аннуитетных платежей в размере <данные изъяты>. За несвоевременный возврат кредита и начисленных по нему процентов в соответствии с условиями кредитного договора (п. 5.2 и 5.3) подлежат уплате пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Обязательства по погашению кредита ответчиком не выполняются.
При изучении кредитного досье Сухариной И.М. было установлено, что Сухарина И.М. не выполнила условий договора и не использовала выданные ей в ипотечный кредит деньги на покупку квартиры.
Как следует из расписки ФИО4, выданной им Сухариной И.М., он получил от нее <данные изъяты> рублей за проданную ей квартиру.
Фактически договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не составлялся и в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области не регистрировался.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить существующую задолженность, которые остались без ответа.
Просит суд взыскать с Сухариной И.М. в пользу КБ <данные изъяты> (ЗАО) задолженность по кредитному договору № от 20 августа 2007 года в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг – <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>; пени за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Белоусов Ю.А., действующий на основании доверенности (л.д. 34), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик Сухарина И.М. исковые требования ООО <данные изъяты> признала в полном объеме (л.д. 35), просила суд уменьшить размер неустойки.
Выслушав представителя истца и ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 814 ГК РФ в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Судом установлено, что 20 августа 2007 года между КБ <данные изъяты> (ЗАО) и Сухариной И.М. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым КБ <данные изъяты> (ЗАО) предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 240 месяцев (л.д. 7-11), что подтверждается мемориальным ордером № от 21 августа 2007 года (л.д. 12).
В соответствии с п. 3.1. кредитного договора за пользование кредитными средствами ответчик обязался уплачивать проценты из расчета 13,75 % годовых.
В соответствии с п.1.3 Договора кредит предоставлялся для целевого использования – для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 18,1 кв.метров, у продавца ФИО7.
Обеспечением исполнения обязательств ответчика перед КБ <данные изъяты> (ЗАО) являлась ипотека вышеуказанной квартиры.
Кредитным договором предусматривалось погашение кредита и процентов по нему путем ежемесячной уплаты аннуитетных платежей в размере <данные изъяты>. За несвоевременный возврат кредита и начисленных по нему процентов в соответствии с условиями кредитного договора (п. 5.2 и 5.3) подлежат уплате пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Обязательства по погашению кредита ответчиком не выполняются.
При изучении кредитного досье Сухариной И.М. было установлено, что Сухарина И.М. не выполнила условий договора и не использовала выданные ей в ипотечный кредит деньги на покупку квартиры.
Как следует из расписки ФИО4, выданной им Сухариной И.М., он получил от нее <данные изъяты> рублей за проданную ей квартиру (л.д. 23).
Фактически договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не составлялся и в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области не регистрировался.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить существующую задолженность (л.д. 18), которые остались без ответа.
По расчету истца (л.д. 17) по состоянию на 24 августа 2010 года задолженность ответчика по кредитному договору № от 20 августа 2007 года составляет <данные изъяты>, в том числе основной долг – <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>; пени за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты>.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.
С учетом ходатайства ответчика, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени, взыскать с ответчика Сухариной И.М. пени в размере <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ответчика Сухариной И.М. в пользу истца КБ <данные изъяты> (ЗАО) подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца – КБ <данные изъяты> (ЗАО) с ответчика Сухариной И.М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 5 октября 2010 года (л.д. 13).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коммерческого банка <данные изъяты> (Закрытое акционерное общество) к Сухариной Ирине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.
Взыскать с Сухариной Ирины Михайловны в пользу Коммерческого банка <данные изъяты> (Закрытое акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору № от 20 августа 2007 года в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг – <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>; пени за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты>.
Взыскать с Сухариной Ирины Михайловны в пользу Коммерческого банка <данные изъяты> (Закрытое акционерное общество) сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Клочкова Л. Л.