Дело № 2 – 1090/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года город Иваново
Октябрьский районный суд города Иванова в составе председательствующего судьи Андреева С. А.,
при секретаре Фирсовой И. Л.,
с участием:
представителя истца Мачула Н. В. – Клёпова К. М.,
ответчика Котина А. Г.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Исаевой Е. А., Оленева С. А., Устинова М. А., Меньшиковой О. Л., Меньшиковой И. В., Дьячкова К. И., Васильевой О. Г., Васильева О. И., Хайленко С. В., Хайленко С. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мачула Надежды Васильевны к Котину Александру Глебовичу, Бажан Юрию Николаевичу, Сержант Владимиру Ильичу, Лобанову Сергею Александровичу о признании решения общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 12.02.2010 № 1 недействительным,
установил:
Клёпов К. М., действуя от имени Мачула Н. В. на основании доверенности, обратился в суд с иском к Котину А. Г., Бажан Ю. Н., Сержант В. И., Лобанову С. А. о признании решения общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 12.02.2010 № 1 недействительным.
Исковые требования мотивированы тем, что 12.02.2010 проведено общее собрание собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятые решения оформлены протоколом № 1. Истец с принятыми решениями не согласна, считает, что собрание проведено с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: истец должным образом не извещена о созыве общего собрания собственников, повестке дня. В следствие чего, не принимала участие в заочном голосовании, до истца также не доведены итоги голосования. Истец считает, что оспариваемые решения нарушают её права, поэтому обратилась в суд.
Истец о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась о причине отсутствия в судебном заседании суду не сообщила.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме, также просил взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Исаева Е. А., Оленев С. А., Устинов М. А., Меньшикова О. Л., Меньшикова И. В., Дьячков К. И., Васильева О. Г., Васильев О. И., Хайленко С. В., Хайленко С. А. с исковыми требованиями не согласились.
Иные собственники помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, привлеченные в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине отсутствия в судебном заседании суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, ответчика Котина А. Г., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Исаеву Е. А., Оленева С. А., Устинова М. А., Меньшикову О. Л., Меньшикову И. В., Дьячкова К. И., Васильеву О. Г., Васильева О. И., Хайленко С. В., Хайленко С. А., исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Мачула Н. В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Судом установлено, что Мачула Н. В. является собственником помещения в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собственники помещений в том же доме Котин А. Г., Бажан Ю. Н., Сержант В. И., Лобанов С. А. инициировали проведение общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес> в форме заочного голосования. На повестку дня вынесены следующие вопросы: определить счетную комиссию для подсчета голосов и подписания итогов голосования в составе Котин А. Г., Бажан Ю. Н., Лобанов С. А., Сержант В. И.; утвердить порядок проведения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в форме заочного голосования; выбрать способ управления жилым домом <адрес> - товарищество собственников жилья; создать в <адрес> товарищество собственников жилья; утвердить название Товарищества собственников жилья - Товарищество собственников жилья <данные изъяты>; утвердить устав товарищества собственников жилья; выбрать правление товарищества собственников жилья в следующем составе: Котин А. Г., Бажан Ю. Н., Лобанов С. А., Сержант В. И.; утвердить тарифы на ремонт и содержание общего имущества дома на 2010 год. Как следует из пояснений ответчика Котина А. Г., данных им в судебном заседании, проведение собрания осуществлено инициативной группой в соответствии с требованиями действующего законодательства. Заблаговременно, не менее чем за десять дней до проведения голосования, в общедоступных местах, при входе в подъезды дома, были размещены объявления содержащие всю необходимую информацию о предстоящем собрании, в доказательство чего, суду представлены соответствующие фотографии. Кроме этого, собственникам помещений в доме были розданы бюллетени (бланки решений собственников), содержащие всю необходимую для голосования информацию. После того как, собственники помещений в доме заполнили бюллетени (бланки решений собственников), их голоса были подсчитаны и оформлены протоколом от 12.02.2010 № 1. Третьи лица, Оленев С. А., Устинов М. А., Меньшикова О. Л., Меньшикова И. В., Дьячков К. И., Васильева О. Г., Васильев О. И., Хайленко С. В., Хайленко С. А. в судебном заседании подтвердили пояснения ответчика Котина А. Г.
В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Как следует из пояснений ответчика Котина А. Г., пояснений третьих лиц Оленева С. А., Устинова М. А., Меньшиковой О. Л., Меньшиковой И. В., Дьячкова К. И., Васильевой О. Г., Васильева О. И., Хайленко С. В., Хайленко С. А., письменных доказательств: решений собственников жилых помещений, протокола итогов заочного голосования от 12.02.2010 № 1 при проведении оспариваемого общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, существенных нарушений вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации допущено не было.
Статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Поскольку, судом установлено, что при проведении общего собрания собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 12.02.2010 № 1, существенных нарушений допущено не было. При этом истцом не исполнены предписания статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части обязанности предоставления доказательств, а именно не представлено доказательств того, что голосование истца, могло повлиять на результаты голосования, а также того, что принятое решение повлекло за собой причинение ей убытков. Суд с учетом всех вышеизложенных обстоятельств, считает возможным воспользоваться правом оставить в силе обжалуемое решение и в удовлетворении исковых требований отказать.
При этом доводы истца о том, что она не была уведомлена о результатах голосования не могут служить основанием для признания решений собрания собственников помещений в жилом доме недействительными. Кроме этого, судом не может быть принято в качестве доказательства представленное истцом письмо жителей квартир № №, <адрес> том, что подписавшиеся лица, не были уведомлены о проведении общего собрания, поскольку в названном письме не указано конкретно, о каком собрании идет речь.
Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований, то в силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов также следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Мачула Надежды Васильевны к Котину Александру Глебовичу, Бажан Юрию Николаевичу, Сержант Владимиру Ильичу, Лобанову Сергею Александровичу о признании решения общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 12.02.2010 № 1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иванова в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Андреев С. А.