Дело № 2-1540/11 РЕШЕНИЕ 24 ноября 2011 года г.Иваново Октябрьский районный суд г.Иваново в составе председательствующего судьи Белова И.Ф., при секретаре Серовой Е.В., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Иваново Шугаевой М.М., представителей ответчиков Горячевой Л.Е., Колеговой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ленинского района города Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ОГУП «Фармация», Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о возложении обязанности обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры, Прокурор Ленинского района г.Иваново обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ОГУП «Фармация», Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о возложении обязанности обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры. Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Ленинского района г.Иваново была проведена проверка исполнения законодательства о социальной защите инвалидов. В ходе проверки установлено, что ОГУП «Фармация» на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного с Ивановским городским комитетом по управлению имуществом, использует нежилое помещение по адресу: <адрес>, под аптеку №175, где осуществляет розничную продажу лекарственных средств. В нарушение положений ст.15 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», п.п.3.14, 3.17, 3.23 СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для мобильных групп населения», на крыльце при входе в аптеку №175 ОГУП «Фармация» имеются ступени, различные по высоте, при этом пандус, необходимый для беспрепятственного доступа инвалидов в помещение аптеки, отсутствует, что затрудняет посещение данного объекта лицами с ограниченными возможностями, в том числе, инвалидами-колясочниками. Поскольку инвалиды являются социально незащищенной категорией граждан, прокурор обратился в суд с настоящим иском, в котором просит обязать ответчиков обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов в помещение аптеки №175 ОГУП «Фармация» по адресу: <адрес>. В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Иваново Шугаева М.М. заявленные требования поддержала. Представитель ответчика ОГУП «Фармация» Горячева Л.Е., действующая на основании доверенности (л.д.53), требования прокурора не оспаривала, пояснила, что в настоящее время идет процесс изменения площади помещения, занимаемого аптекой №175, в связи с чем, крыльцо аптеки планируется перенести и оборудовать заливным пандусом. Представитель ответчика - Ивановского городского комитета по управлению имуществом Колегова Е.В., действующая на основании доверенности (л.д.54), с иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Из представленного отзыва следует, что нежилое помещение площадью 119 кв.м. по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и в настоящее время передано по договору аренды ОГУП «Фармация» для использования под аптеку. В силу положений ст.616 ГК РФ, п.п.3.1.3, 3.1.7 договора аренды, в обязанности арендатора входит содержание полной технической исправности с поддержанием надлежащего санитарного состояния переданного в аренду помещения, мест общего пользования, прилегающей территории. Текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения, мест общего пользования в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилого и нежилого фонда также является обязанностью арендатора. Оборудовать крыльцо аптеки №175 пандусом для инвалидов должен ответчик ОГУП «Фармация», в связи с чем, просила отказать в удовлетворении иска в отношении Ивановского городского комитета управлением имущества. Выслушав стороны, проверив, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Из материалов гражданского дела следует, что нежилое помещение площадью 119 кв.м. по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора аренды №457 от 15.01.1998 года, изменения и дополнительного соглашения к нему названное помещение передано в аренду ОГУП «Фармация» для использования под аптеку. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», организации независимо от организационных форм, создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям). В соответствии с п.3.17 СНиП 35-01-2001. «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 16.07.2001 года, помещения, где могут находиться инвалиды на креслах-колясках, следует, как правило, размещать на уровне входа, ближайшего к поверхности земли. При ином размещении помещений по высоте здания кроме лестниц следует предусматривать пандусы, подъемные платформы, лифты или другие приспособления для перемещения инвалидов. Аптека №175 относится к помещениям, где могут находиться инвалиды на креслах-колясках, вход в аптеку не оборудован надлежащим образом и не отвечает требованиям п.3.17 СНиП 35-01-2001. В таком состоянии помещение аптеки было передано арендодателем арендатору. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. ОГУП «Фармация» не возражало против установления пандуса для доступа инвалидов в помещение аптеки, поэтому исковые требования прокурора об установлении пандуса при входе в помещение аптеки <адрес>, подлежит удовлетворению. В силу положений ст.616 ГК РФ, п.п.3.1.3, 3.1.7 договора аренды, в обязанности арендатора входит содержание полной технической исправности с поддержанием надлежащего санитарного состояния переданного в аренду помещения, мест общего пользования, прилегающей территории. Текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения, мест общего пользования в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилого и нежилого фонда также является обязанностью арендатора. Поэтому суд приходит к выводу о том, что обязанность по оборудованию входа в аптеку №175 в соответствии с нормами СНиП 35-01-2001 должна быть возложена на ответчика ОГУП «Фармация». В удовлетворении аналогичных требований в отношении Ивановского городского комитета по управлению имуществом должно быть отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования прокурора Ленинского района г.Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ОГУП «Фармация» о возложении обязанности обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры удовлетворить. Возложить на ОГУП «Фармация» обязанность обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов в объект социальной инфраструктуры - аптеку №175 ОГУП «Фармация», расположенную по адресу: <адрес>, путем установки пандуса. В удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г.Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о возложении обязанности обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры отказать. Решение может быть обжаловано в ивановский областной суд через октябрьский районный суд г.Иваново в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья подпись Белова И.Ф.
у с т а н о в и л :