Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
*** г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Нуриевой В.М.
с участием прокурора ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО5, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности истцов. По адресу данного жилого помещения зарегистрированы ФИО3, ФИО2, которые не относятся к членам семьи истцов, в спорную квартиру не вселялись, были зарегистрирован по указанному адресу на основании заявления ФИО5, как знакомых, что является по мнению истцов основанием для признания ответчиков не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании ФИО5 доводы и требования, изложенные в иске поддержал, просил иск удовлетворить.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации ... зарегистрированы, но не проживают, о чем представлена соответствующая отметка жилищных органов. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
3 лицо- представитель отдела УФМС РФ по УР в Октябрьском районе г.Ижевска в судебное заседание не явились, по телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие 3 лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи квартиры от *** года трехкомнатная квартира по адресу: ... перешла в долевую собственность ФИО5, ФИО4.
Государственная регистрация права долевой собственности истцов на указанное жилое помещение осуществлена *** г.
***г. по адресу вышеуказанной квартиры на основании заявления ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в качестве знакомого ФИО3 (ответчик по настоящему делу).
*** года по адресу вышеуказанной квартиры на основании заявления ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в качестве знакомого ФИО2 (ответчик по настоящему делу).
ФИО3, ФИО2 членами семьи ФИО5, ФИО4 не являлись, в спорное жилое помещение не вселялись.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли у сторон после *** г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет положения Жилищного кодекса РФ.
Как указано выше, собственниками спорного жилого помещения, в том числе на дату регистрации ФИО3, ФИО2 являются ФИО5, ФИО4, следовательно, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ, определяющие право собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи и других граждан, а также права членов семьи собственника.
Так, в соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.
Как указано выше, из установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО3, ФИО2 не вселялись в спорную квартиру, совместно с истцами не проживали, членами семьи последних не являлись.
В поквартирной карточке в сведениях "об отношении к собственнику" имеется отметка о том, что ответчики являются знакомым ФИО5.
В судебном заседании истец ФИО5 подтвердил отсутствие с ответчиками родственных и семейных отношений, а также о не проживании ответчиков в спорной квартире.
О непроживании ответчиков в спорном жилом помещении и отсутствии между ответчиками и истцами семейных отношений подтвердили в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО7 (соседей истцов ), которые пояснили, что с ответчиками не знакомы, ответчики никогда не жили в спорной квартире, в квартире всегда жили только истцы.
Более того, судом установлено, что регистрация ФИО3, ФИО2 по месту жительства по адресу спорного жилого помещения была вызвана не намерением ФИО5, ФИО4 вселить ответчиков в спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи, а для решения ответчиками вопроса по своему трудоустройству в г. Ижевске.
Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о неприобретении ФИО3, ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является административным актом и не подтверждает наличие права пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 *** года рождения, ФИО2 *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере *** года.
Председательствующий судья В.М.Нуриева