Дело ***
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:председательствующего судьи Фроловой Ю.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
у с т а н о в и л :
ФИО2 (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к ФИО3 ( далее по тексту – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что *** г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... стоимостью 1 900 000 руб. Ответчиком в качестве аванса были получены денежные средства в размере 740 000 руб. Срок заключения основного договора купли-продажи сторонами определен не был, в соответствии с п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) такой срок составляет 1 год, т.е. до *** г. Истцу стало известно, что квартира, являющаяся предметом договора, продана ответчиком. Заключение основного договора стало невозможно. Истцом ответчику была направлена претензия *** г. с требование возврата денежных средств и уплаты процентов, однако ответа не последовало. Истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 740 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с *** г. по *** г. в размере 217284,00 руб., взыскивать проценты до полного погашения задолженности, взыскать понесенные судебные расходы.
В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил, указал, что полученные денежные средства без оснований ответчиком являются неосновательным обогащением, в связи с чем должны быть ему возвращены. Также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** г. по *** г. в размере 190 254,00 руб., взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, по день фактической выплаты задолженности. Отнести судебные расходы на ответчика в размере уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 13256,42 руб., оплаченных услуг юриста в размере 7500 руб.
Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования, поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Суду пояснил, что денежные средства получены ответчиком ФИО3 без правовых оснований для этого и являются ее неосновательным обогащением.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и дате судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, с согласия представителя истца судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В ходе предварительного рассмотрения дела ответчик ФИО3 суду пояснила, что денег от ФИО2 она не получала. Расписку давала по просьбе ФИО2 для оформления ипотеки, она была на тот момент должна была деньги знакомой ФИО2 – ФИО6, расписку оформляли формально, сумму указала со слов ФИО2. Квартира на тот момент принадлежала ее матери – ФИО4. После продажи квартиры матери она долг знакомой вернула. По истечении года ФИО2 к ней не обращался, о продаже квартиры он знал, о расписке она забыла.
Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
*** г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор о продаже квартиры, расположенной по адресу: ..., договор сторонами поименован как « частный договор о купле-продаже квартиры, расположенной по адресу: ..., стоимостью 1 900 000 руб.»
Указанная квартира на *** г. ( с *** г. по *** г.) находилась в собственности ФИО4 ( выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от *** г. *** )
Вместе с тем, исходя из обязательств сторон ( ФИО3 – продавца и ФИО2 – покупателя) о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: ..., суд приходит к выводу, что стороны согласовали условия, позволяющие установить предмет сделки, т.е. заключили предварительный договор.
*** г. ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в качестве аванса в размере 740 000 руб., о чем ФИО3 была составлена расписка.
Поскольку срок заключения основного договора купли-продажи в предварительном договоре сторонами определен не был, то основной договор подлежал заключению в течение года с момента заключения предварительного договора, т.е. до *** г.
В указанный срок основной договор купли-продажи заключен не был.
В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
*** г. ФИО2 была направлена ФИО3 претензия о возврате денежных средств и выплате процентов за пользование чужими денежными средствами.
На день рассмотрения иска денежные средства не возвращены.
На основании п.6 ст. 1102 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Судом установлено, что ФИО3 в связи с заключением договора были получены денежные средства от ФИО2 в размере 740 000 руб., о чем была составлена расписка.
Таким образом, по получению денежных средств ответчику было известно, что указанные денежные средства получены и используются ею без каких-либо на то законных оснований. Обязательства сторон с *** г. по предварительному договору прекращены.
В связи с чем, с *** г. подлежат взысканию денежные средства в размере 740 000 руб., которые ответчик сберегла вследствие неосновательного получения чужих денежных средств без намерения их возвратить с начислением на сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.
В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с положениями изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств. В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно п. 7 разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 г. « О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» если определенный в соответствии со статьей 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска - 8,5 % ( Указание Банка России от 19.02.2010 г.. № 2369-У « О размере ставки рефинансирования Банка России»), поскольку изменение размера ставки рефинансирования имеет устойчивую тенденцию к снижению, согласно нижеприведенному расчету.
Период с *** г. ( дата начала пользования чужими денежными средствами) по *** г. ( дата определена истцом):
740 000,00 руб. х 8,5 % х 857 дней /365 = 147 685,75 руб.
Требования истца о взыскании процентов, начиная с *** г. по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения подлежат удовлетворению по ставке рефинансирования, установленной судом в размере - 8,5 %.
Вместе с тем, поскольку исчисленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер неустойки до 20 000 руб.
Доводы ответчика относительно безденежности составленной расписки о получении денежных средств судом не принимаются.
В соответствии со ст. 408 ГПК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
Расписка о получении денежных средств в размере 740 000 руб. ФИО3 по делу является долговым документом, который находится у кредитора, данный документ надписей по возврату либо не получению денежных средств не содержит, что удостоверяет получение аванса ФИО3 от ФИО2 в полном объеме.
Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст.88,98, 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – расходы по оплате государственной пошлины в размере 10800 руб., расходы по оплате услуг представителя суд ограничивает суммой 2000 руб., так как, с учетом сложности дела и принципов разумности, заявленная истцом сумма является завышенной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 740 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 800 руб. 00 коп., в всего взыскать – 772 800 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере 740 000 руб. 00 коп. по ставке 8,5 % годовых, начиная с *** г. по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения.
Ответчик ФИО3 вправе подать в Октябрьский районный суд г. Ижевска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд УР через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательном виде изготовлено судьей *** г.
Судья Ю.В. Фролова